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Hauteur sous plafond non respecté

Ce sujet comporte 34 messages et a été affiché 261 fois
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Env. 20 message Seine Et Marne
Bonjour à toutes et à tous,

J'ai fait construire une maison neuve chez maison balency.
Sur mon plan il est marqué hauteur de plafond entre 2,40 et 2,70.
Je suis actuellement à 2,39m avec le carrelage posé en doubles collage, et mon futur voisin a attiré mon attention sur ce sujet et me dit que je suis bien en dessous de ce que le constructeur a préconisé, puijr demander un dédommagement pour non respect du cahier des charges ?
Je n'ai pas encore signé la réception de la maison car il reste deux trois bricoles à faire de la part du constructeur.
Qu'en est-il pour certains d'entre vous qui ont eu ce problème ?
Je voudrais au moins etre dédommager du BT01 si mon voisin m'a dit vrais, et je me renseignerai également au près de l'assistant juridique et je ferai appel à un expert et un huissier s'il faut.

Dans l'attente d'une réponse.

Merci à toutes et à tous
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Membre utile Env. 1000 message Toulouse (31)
2,39 au lieu de 2,40 ?! Mais c'est largement dans la tolérance... Votre voisin travaille dans quel domaine ? ?
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Env. 20 message Seine Et Marne
Bonjour et merci pour vôtre réponse.

Mon voisin est retraité mais il ai très procédurier.

Donc si je comprends bien je n'ai pas de recours malgré que sur le plans les 2,40m n'y sont pas ?
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Membre super utile Env. 800 message Aix Les Bains (73)
Mehdi60 a écrit:Bonjour et merci pour vôtre réponse.

Mon voisin est retraité mais il ai très procédurier.

Donc si je comprends bien je n'ai pas de recours malgré que sur le plans les 2,40m n'y sont pas ?

Bonjour 
Quand on construit une maison les mesures ne sont pas au cm près.
Donc 239 = 240.

Par contre c'est étonnant que sur vos plans il soit indiqué "hauteur de plafond entre 2,40 et 2,70" et que vous n'ayez pas demandé à  préciser la hauteur ...
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Env. 20 message Seine Et Marne
On ne m'a rien demandé, c'est mon voisin qui a attiré mon attention sur ce sujet car un amis à lui a eu se problème.

Pour ma part c'est ma première construction et je ne connais pas tout les points et détails, je suis resté attentif sur la plomberie qui est mon domaine et d'autre petit détail.
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Membre super utile Env. 2000 message Fay De Bretagne (44)
Bonjour 
sur les plans du permis de construire il est noté quelle hauteur ? 
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Env. 20 message Seine Et Marne
Bonjour,

Entre 2,40 et 2,70.

C'est très floue, comme m'a expliqué mon voisin ils auraient pu me demander quel hauteur j'aurais souhaité ?!
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Membre super utile Env. 800 message Aix Les Bains (73)
Mehdi60 a écrit:Bonjour,

Entre 2,40 et 2,70.

C'est très floue, comme m'a expliqué mon voisin ils auraient pu me demander quel hauteur j'aurais souhaité ?!

Bonjour 
Non désolé mais cela ne se passe pas comme cela dans la vie.
Construire avec une hauteur de 2m70 coûte nettement plus cher que 2m40.
Si le client (vous) ne demande rien, le vendeur (le constructeur) serait stupide de perdre de l'argent en construisant à 2m70, non ?
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Env. 20 message Seine Et Marne
Bonjour,

En l'occurrence dans ce cas au lieux de vouloir faire du profit bêtement, soit on demande au client sois on respecte se qu'il y'a marquer dans le plan, non ?!
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Membre super utile Env. 800 message Aix Les Bains (73)
Mehdi60 a écrit:Bonjour,

En l'occurrence dans ce cas au lieux de vouloir faire du profit bêtement, soit on demande au client sois on respecte se qu'il y'a marquer dans le plan, non ?!


Arretez de vous voiler la face. Gagner un max d'argent facilement (ce que vous appelez "Faire du profit bêtement") c'est ce qu'aimerait faire une grande majorité de personnes.
Et comme sur les docs contractuels il est indiqué selon vous "entre 2m40 et 2m70" ...
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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Env. 20 message Seine Et Marne
Je sais pas à quoi vous jouez en m'expliquant vôtre opinion...
Si sur un plan il est marquer entre 2,40 et 2,70 et que le résultat final est de 2,39 avec pose de carrelage en doubles encollage on est bien en dessous de se qui est marqué sur le plan.
Alors je suis en droit de demander des comptes.
Si vous souhaitez vous faire avoir et payer un prix qui ne le vaut pas c'est vous que ça regarde.
Moi je suis en droit de demander des comptes, on se fait avoir partout alors si je doit commencer à me taire je n'en ai pas pour mon argent.

Merci !
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Membre super utile Env. 2000 message Bouches Du Rhone
Vous espérez combien de dédommagement pour un centimètre d écart?

C est votre droit de demander un dédommagement

C est le droit de votre constructeur de le refuser car il est dans les tolérances

Un juge décidera.

Celui qui perd devra aussi payer l article 700.

Un juge qui voit une procédure pour un centimètre soit la tolérance risque de ne pas aimer un procès et avoir la main lourde sur l article 700 pour le demandeur si il donne raison au constructeur.

N oubliez pas non plus que c est à vous de démonter de façon irréfutable qu il manque un centimètre et donc de faire réaliser une expertise à vos frais pas forcément remboursée si vous gagnez mais à votre charge si vous perdez.
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Membre super utile Env. 2000 message Bouches Du Rhone
Prenons un exemple d une maison de 100 mètres carré au sol

Coût de construction 240 ke

Hauteur de 240 minimum

Volume global 240 mètres cube

Réalisation de 239

Volume global 239 mètres cube

Au pire un mètre cube d écart soit 1000 euro

C est vous qui voyez
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Membre super utile Env. 800 message Aix Les Bains (73)
Mehdi60 a écrit:Je sais pas à quoi vous jouez en m'expliquant vôtre opinion...
Si sur un plan il est marquer entre 2,40 et 2,70 et que le résultat final est de 2,39 avec pose de carrelage en doubles encollage  on est bien en dessous de se qui est marqué  sur le plan.
Alors je suis en droit de demander des comptes.
Si vous souhaitez vous faire avoir et payer un prix qui ne le vaut pas c'est vous que ça regarde.
Moi je suis en droit de demander des comptes, on se fait avoir partout alors si je doit commencer à me taire je n'en ai pas pour mon argent.

Merci !

Bonjour 
Je ne vous explique pas mon opinion. Je vous explique pourquoi vous n'avez aucune chance d'obtenir un dédommagement !
Plusieurs intervenants vous l'on déjà dit : 1cm sur 2m40 = tolérance et comme vous avez signé un contrat très très vague au niveau de la hauteur...

Maintenant allez en justice si vous voulez mais comme l'explique très bien Caterham ça pourrait vous coûter cher...

Sur ce, comme vous ne voulez pas écouter les différents avis, je vous laisse et bonne chance pour la suite 
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Mehdi60 a écrit:Je sais pas à quoi vous jouez en m'expliquant vôtre opinion...
Si sur un plan il est marquer entre 2,40 et 2,70 et que le résultat final est de 2,39 avec pose de carrelage en doubles encollage  on est bien en dessous de se qui est marqué  sur le plan.
Alors je suis en droit de demander des comptes.
Si vous souhaitez vous faire avoir et payer un prix qui ne le vaut pas c'est vous que ça regarde.
Moi je suis en droit de demander des comptes, on se fait avoir partout alors si je doit commencer à me taire je n'en ai pas pour mon argent.

Merci !

Bonjour, et moi quand je lis sur une doc plafond entre 240 et 270, je ne fais pas construire par ceux constructeur, quelle entreprise sérieuse vous donne des cotes variables de 30 cm ?

J'aimerais bien voir le reste de votre construction.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Env. 200 message Sedan (8)
Bonjour, le carrelage était à votre charge ?

Mehdi60 a écrit:Je sais pas à quoi vous jouez en m'expliquant vôtre opinion...
Si sur un plan il est marquer entre 2,40 et 2,70 et que le résultat final est de 2,39 avec pose de carrelage en doubles encollage  on est bien en dessous de se qui est marqué  sur le plan.
Alors je suis en droit de demander des comptes.
Si vous souhaitez vous faire avoir et payer un prix qui ne le vaut pas c'est vous que ça regarde.
Moi je suis en droit de demander des comptes, on se fait avoir partout alors si je doit commencer à me taire je n'en ai pas pour mon argent.

Merci !
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Messages : Env. 200
De : Sedan (8)
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Env. 20 message Seine Et Marne
Bonjpur Seiton

Oui le carrelage était à ma charge, moins de 1cm le carrelage plus doubles encollage.
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Env. 200 message Sedan (8)
Je pense que le constructeur vous donne sa cote fini et non la votre (fini) car elle sera différente si vous mettez du carrelage, du parquet ou du stratifié.
Sur les plans, ils vous ont sûrement indiqué la côte de la chape au plafond, non ?

J'ai 2,50m en bas et 2,40m, personnellement, je remarque très peu la différence.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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Membre super utile Env. 2000 message Bouches Du Rhone
Pour un centimetre avec un double encollage, l expertise va etre amusante!

Ces cotes sont brutes ou nettes sur le plan du constructeur?

Trop haut du bas ou trop du haut, cela va etre un vrai sujet entre experts....
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 20 message Seine Et Marne
Plaquisteheureux

Personnellement je n'ai pas la science infuse, il y a des choses sur lesquels je ne me ferai pas avoir dans la vie et d'autres points sur lesquels je peux me faire avoir.
Ensuite c'est ma première construction et bien d'autre avant moi ou vous se sont fait avoir sur certaine choses du à la malhonnêteté de certains constructeur ou bien conducteur de travaux!

Si vous faite partie de la science infuse félicitations chapeau bas...


Les domaines et compétences varie entre chacun et chacune, la je chipote parce que mon constructeur a oublié un pré-linteau et il m'a fait galéré 4 mois pour refaire intervenir l'enduiseur.

Donc je me permets de rectifier certaines choses que je n'aurais pas vu pendant les travaux. Le pré-linteau va m'être rembourser et je le ferai moi-même.
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Messages : Env. 20
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Ancienneté : + de 2 ans
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Env. 200 message Sedan (8)
Je ne pense pas que vous devez prendre les conseils ci dessus contre vous.

Je pense que tout le monde est d'accord sur le fait qu'aller en justice pour 1cm, c'est très long et très compliqué (même nerveusement).

Vous avez mesuré au télémètre ? Dans plusieurs endroits de la pièce ? Vous avez des valeurs comprises entre quelle mesure ?
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De : Sedan (8)
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Env. 20 message Seine Et Marne
Je comprends bien que les procédures sont longues, mais dès l'instant que vous signés un contrat il doit être honoré !

Ensuite ça ce négocie avec le constructeur à l'amiable avant d'arriver aux procédures, s'il y a eu une erreur sois elle se rectifie sois on s'arrange!

Je suis venue sur ce forum pour avoir quelques avis, l'avis définitif c'est moi qui la gère !
Mais quand certaines personnes sont sarcastiques je reste taquin c'est de bonne guerre.
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Messages : Env. 20
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Env. 200 message Sedan (8)
Tout contrat est sujet à interprétation
Que dis votre constructeur de tout ça ?
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De : Sedan (8)
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Env. 20 message Seine Et Marne
J'attends qu'il rentre de vacances pour voir avec lui.
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Messages : Env. 20
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Env. 200 message Sedan (8)
Par contre vous n'avez pas répondu à mes quelques questions ci dessus.
Notamment à la cotation sur vos plans, est ce de la chape au plafond ?
Et pour vos mesures, est ce au télémètre ?
Avant carrelage, combien aviez vous ?
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Env. 20 message Seine Et Marne
Désolé effectivement j'ai oublié de vous répondre.

Maintenant que le carrelage est posé je suis à 2,39m sols fini ( carrelage moins de 1cm plus double encollage ).

Les mesures on était prise avec le télémètre et le mètre rubans, j'ai dans le salon 2,39 sur trois points de mesures, au centre du salon et de chaque côté du salon salle à manger.
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Membre utile Env. 200 message Somme
Seiton a écrit:Je pense que le constructeur vous donne sa cote fini et non la votre (fini) car elle sera différente si vous mettez du carrelage, du parquet ou du stratifié.
Sur les plans, ils vous ont sûrement indiqué la côte de la chape au plafond, non ?

J'ai 2,50m en bas et 2,40m, personnellement, je remarque très peu la différence.

+1 Seiton

les côtes doivent correspondre à la livraison par le constructeur pas à la finition appliquée ensuite.
Mon récit : 2e maison, 1ère construction
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Env. 20 message Seine Et Marne
Olos@

On est juste alors si ça côté fini est entre 2,40 et 2,70 et moi qui me retrouve à 2,39 avec le carrelage posé
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Membre utile Env. 200 message Somme
Oui je pense que le livrable est conforme au contrat
Mon récit : 2e maison, 1ère construction
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Membre utile Env. 1000 message Toulouse (31)
Mehdi60 a écrit:Olos@

On est juste alors si ça côté fini est entre 2,40 et 2,70 et moi qui me retrouve à 2,39 avec le carrelage posé

Serait il possible d'avoir le plan ou le document qui mentionne cette hauteur de plafond ? Il doit y avoir une erreur quelque part, l'écart entre les deux est trop important.
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Env. 20 message Seine Et Marne
Je ne sais pas comment partager le plans sur le forum ! Je viens de vérifier sur le plan et il est bien stipulé +/- 2,40 2,50
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Membre utile Env. 1000 message Toulouse (31)
Il n'y a rien marqué avant ? HSP brute ?
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Env. 20 message Seine Et Marne
Non
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Mehdi60 a écrit:Je ne sais pas comment partager le plans sur le forum ! Je viens de vérifier sur le plan et il est bien stipulé +/- 2,40 2,50

Bonjour, tien dû changement ! on ne parle plus de 270 cm, et +/- cela veut bien dire quelque chose !
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Picto recompense Membre ultra utile
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