Cause infiltration sol après pluie Résolu

Bonjour,

Je me permets de poser cette question en espérant que certains d’entre vous puissent m’aider.

Je vous remercie d’avance pour le temps passé sur mon problème.

J’ai emménagé il y a bientôt deux mois dans une maison individuelle datant de 1998.

Nous avons eu des très fortes pluies il y a quelques jours et j’ai alors remarqué de l’eau dans mon garage en dessous du ballon d’eau chaude. J’ai d’abord cru qu’il s’agissait d’une fuite de celui-ci mais l’eau a ensuite séché et l’humidité était vraiment importante à la jonction du sol avec le mur latéral.

De plus, j’ai l’impression qu’il y a un peu de salpêtre sur le mur et que ce n’est pas la première fois que ce phénomène est présent. Les anciens propriétaires n’ont rien indiqué.

De l’autre côté du mur, il y a des pavés avec une pente (photos) et il y a un tuyau enterré : je pense qu’il s’agit de l’évacuation de l’eau provenant de la gouttière arrière.

Je n’ai pas vu de fuite au niveau des tuyau visibles et le compteur d’eau ne tourne pas même quand tout est fermé.

Par contre, il s’agit peut-être d’une coïncidence mais ma chaudière s’est bloquée en erreur défait de pression dans le circuit au même moment. Mais, je ne pense pas que des tuyaux allant au système de chauffage ne passent pas la .

Enfin la zone humide semble être plus profonde de 20 cm que la surface des pavés extérieurs.

Du coup, selon vous, qu’elle serait là où les causes possibles?
Défaut d’étanchéité du mur avec absence ou défaut du drain?
Tuyau évacuant les eaux de gouttières fissuré avec eau passant dans le sol puis dans mon mur?

Autre?

Quelle entreprise appeler pour vérifier ces hypothèses?

Je vous remercie vivement pour votre aide et vos conseils.