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Construction bord terrain

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Env. 800 message Estaimpuis
Bonjour,

Voilà, je me doutais que cela ne pouvait pas trop bien se passer.
Je construis notre future habitation en limite de terrain.
Mon futur voisin aura donc une partie de mur (4m de long sur 2.9m de haut) en limite séparative.

Gentil (trop?) comme je suis, après l'obtention du PC, je l'appelle et lui propose de lui présenter notre projet, histoire de faire connaissance et que tout se passe le mieux possible.
Problème, il ne veut pas de mur.

De plus, l'endroit ou se trouvera mon mur (sur mon terrain en limite, ce n'est donc pas un mur mitoyen) est occupé par une haie! Et il ne veut pas l'enlever.

Bref, à 15cm près, je me suis dit qu'en reculant le mur, on évite le conflit, et ça lui va. Sauf qu'en y réfléchissant, je ne vois pas pourquoi je perdrai ce morceau de terrain (que faire de 15cm???), rétrécirait ma maison

Surtout que la maison et l'implantation ne seraient plus conforme au PC !

Et a question, combien de temps prendra une contestation et est-il possible de contester un bornage auquel il a été convié mais n'est pas venu ????

Merci de m'avoir lu
Danilith en "Prêt à terminer"
Fc

http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=32831
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +17 ans.
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Messages : Env. 800
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Env. 800 message Estaimpuis
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Super photographe Env. 1000 message Près Du Cap Blanc Nez (62)
Bonsoir,

Je n'ai pas de réponse, mais Crying je compatis.

Encore un voisin c****t.

Tu n'as qu'à lui tailler son noisetier ainsi : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-23753.php#268879

Laugh
Wink
On a emménagé en septembre 2007 et on y est bien
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Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 1000
De : Près Du Cap Blanc Nez (62)
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Env. 5000 message Normand Expatrié (59)
Arf Mad

Il a deux mois pour te poser des problèmes "juridiques" ... le fameux recours au tiers Wink

Par contre, j'espère que cela ne se transformera pas en guerre de voisinage ni en sabotage de chantier Crying sait-on jamais Crying

Bon courage 5
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Messages : Env. 5000
De : Normand Expatrié (59)
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Env. 800 message Estaimpuis
plume a écrit:Bonsoir,

Je n'ai pas de réponse, mais Crying je compatis.

Encore un voisin c****t.

Tu n'as qu'à lui tailler son noisetier ainsi : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-23753.php#268879

Laugh
Wink


Ca m'a rendu le sourire... merci ! Wink Laugh
Danilith en "Prêt à terminer"
Fc

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Messages : Env. 800
De : Estaimpuis
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Env. 800 message Estaimpuis
_Julien_ a écrit:Arf Mad

Il a deux mois pour te poser des problèmes "juridiques" ... le fameux recours au tiers Wink

Par contre, j'espère que cela ne se transformera pas en guerre de voisinage ni en sabotage de chantier Crying sait-on jamais Crying

Bon courage 5


Je sais, pas terrible comme début de chantier. Dry
Danilith en "Prêt à terminer"
Fc

http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=32831
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Env. 900 message 40 Landes (40)
Bonsoir.

D'aprés moi, il a tord ... Tu as eu le pc et puis c'est tout !!!
Tu peux prouver qu'il était convié au bornage alors tu as toutes les cartes en main ...

Aprés ... il peut y avoir un risque qu'il conteste une fois le mur construit et qu'ilexige la démolition. Et on peut lui donner raison là dessus ... On peut pas savoir .... Ce sont les incohérences de la justice ... Là où une administration t'accorde quelquechose, le tribunal peut te le reprendre ...
Post sur ce forum : http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=45592

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Bloggeur Env. 200 message Aube
J'aurai envie de dire que je comprends un peu ton voisin. Personne n'apprecierait d'avoir un mur en limite de propriété se construire tout d'un coup la ou on avait une haie verdoyante, non ?

Apres, si tu es dans ton bon droit, compte tenu de ton projet et de la taille apparemment restreinte de ton terrain, il n'y a pas d'etat d'ame a avoir.

Le plus important etant tout de meme a mon avis de ne pas creer de vis avis direct sur la parcelle de ton voisin.
Terrain de 2500 m2. Département Aube
Réalisation d'une longère avec facade en pans de bois
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=549004#549004
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Nouvel Aviseur Env. 900 message Saint Laurent Des Arbres (30)
pour la haie si t'es sur de toi tu lui envoie une demande de retirer ca haie sous un certain délai...
sinon tu consideras qu'elle est à toi (ce qui est sur ton terrain est à toi) et tu la détruira.
personellement mon voisin à mis un grillage sur mon terrain entre la visite du terrain et la signature de l'acte (en passant il m'a arraché une borne)...
pour l'instant je dis rien mais quand j'aurai décidé de faire mon mur...il aura pas le choix et je prefere que ca soit lui qui porte plainte et conteste et est à apporté la preuve de ce qu'il dit plutot que moi... Mad
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Messages : Env. 900
De : Saint Laurent Des Arbres (30)
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Env. 2000 message Cambrésis (59)
y a pas à avoir d'état d'âme!

il a été convié au bornage point barre!

si sa haie est chez toi, elle dégage, qd il a planté sa haie il avait qu'à se renseigner pour connaître les distance à respecter.
qd il l'a planté sa haie, il a demandé l'avis au proprio du terrain que tu as achaté? non, je crois pas!
il a mis sa haie pis c'est tout.


y a pas de compréhension à avoir, qd on plante une haie déjà on ne se met pas sur la limite !!!
car forcemment si tu te met sur la limite, t'es certain que ta haie va empiéter chez le voisin

slowbow, te laisse pas démonter, alors oui, ça va être tendu, mais y en a marre des gens qui se pensent tout permis.



Ou alors, tu lui revends la bande de terrain !!

allez donnes nous vite des nouvelles


http://mdn.blog4ever.com/blog/index-104188.html
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Messages : Env. 2000
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Photographe Env. 300 message Saone Et Loire (71)
Bonjour,
Je voulais juste te préciser que tu ne peux pas décider de reculer ta maison de 15cm même pour faire plaisir à ton voisin. Une maison doit être implantée soit sur la limite séparative soit à une certaine distance de cette limite (distance qui se calcule d'après la hauteur de la maison). Tu ne peux donc pas décaler ta maison sinon tu ne serais plus en conformité avec ton permis et surtout avec la legislation.
Bon courage pour la suite car c'est vraiment pas facile de cohabiter à côté de gens aussi intransigeants et c... J'espère pour toi que tu n'auras pas trop de vis à vis avec eux.
A +
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Saone Et Loire (71)
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Env. 7000 message Rhone
+1

ne recule surtout pas ta maison : tu serait dans l'illégalité.
elle doit soit être en limite
soit être à la distance en vigueur dans ta commune.

Entre les deux, tu n'as pas le droit de construire une maison !!!!!!!!!!!
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Messages : Env. 7000
Dept : Rhone
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Env. 90 message Gironde
Salut,

Actuellement, rien ne prouve la limite de propriété. Seul un bornage contradictoire est valable juridiquement

Si vous construisez maintenant, il est certain que votre voisins contestera

Vous n'avez pas d'autres solutions que le bornage judiciaire pour faire valoir vos droits.
" Les vraies réussite sont celles que l'on partage. "
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Messages : Env. 90
De : Gironde
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Env. 800 message Estaimpuis
Merci pour vos messages, ca fait du bien de se sentir soutenu...

Je pense bien que je suis dans mon droit, le problème, c'est que j'ai l'impression que je suis parti pour 1, peut-être même 2 ans de conflits juridiques.

Franchement, ma femme et mes enfants qui se font une joie de voir la construction démarrer, leur déception...
Danilith en "Prêt à terminer"
Fc

http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=32831
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +17 ans.
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Messages : Env. 800
De : Estaimpuis
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 800 message Estaimpuis
Donc prise de rdv demain avec la mairie pour qu'ils soient au courant .

Appel au notaire et au géomètre pour avoir le plan de bornage et conseils.
Danilith en "Prêt à terminer"
Fc

http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=32831
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +17 ans.
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Messages : Env. 800
De : Estaimpuis
Ancienneté : + de 18 ans
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Photolover Env. 200 message Yvelines (78)
Bonsoir,
Si vous êtes déja propriétaire du terrain, vous aurez sûrement des facilités pour essayer de faire bouger les choses... En tout état de cause, en cas de conflit ou démélés juridiques, en 6 mois, il ne se passe pas malheureusement pas grand chose. Affiche le permis et fait passer un huissier pour constater l'affichage, et si tu as des papiers de bornage, profite pour faire constater l'empiètement des arbutes (attention à l'age si ce sont des arbres !). C'est pas donné, mais déjà l'affichage ne pourra pas être contesté.
Je te souhaite beaucoup voir énormément de courage.
Manu
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Picto recompense Photolover
Messages : Env. 200
De : Yvelines (78)
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Env. 800 message Estaimpuis
Et bien finalement, ca se passe pas si mal.
J'ai joué le gars "je voulais être conciliant, seulement je peux pas".
Un peu de terre végétale qui ira sur son terrain, et ila l'air d'avoir compris...
En tout cas j'espère.

Suite au prochain épisode....... Wink
Danilith en "Prêt à terminer"
Fc

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Messages : Env. 800
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Env. 10000 message Camaret Sur Aygues (84)
pas de discution avec lui,tu est proprio et tu construit sur ton terrain,si la haie derange sur ton terrain tu coupes point barre.....meme pas je discute avec des idiots pareil..... Wink

bon courage,on attend la suite.... Wink Smile
adherent aamoi 1248

n'attendez pas les problemes,adherez preventivement a l'aamoi,vous serez tranquille...c'est mieux pour vous et pour l'association ;)
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Photographe Env. 700 message La Lande De Fronsac [33] (33)
Difficiles les relations de voisinages... Si tu dois déjà être en froid avec tes voisins alors que ta maison n'est pas encore commencée, l'avenir s'annonce compliqué. Tu as raison d'essayer d'arrondir les angles slowblow.

J'espère sincèrement que tout va s'arranger pour toi! ;)
Notre construction avec IGC: l'aventure continue... http://umma.forumconstruire.com
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Env. 10000 message Camaret Sur Aygues (84)
Citation: Tu as raison d'essayer d'arrondir les angles slowblow.


avec un voisin un peu bete oui mais avec un abruti ca sert a rien,si il cherhe deja a lui pourrir la vie c'est que de toute facon c'est foutu d'avance,alors a quoi bon courber l'echine ??? Wink
on peut faire des efforts pour ne pas se prendre la tete avec des gens pas sympa,mpais avec des gens qui cherche les embrouilles d'entrée je doute..... Dry
adherent aamoi 1248

n'attendez pas les problemes,adherez preventivement a l'aamoi,vous serez tranquille...c'est mieux pour vous et pour l'association ;)
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Messages : Env. 10000
De : Camaret Sur Aygues (84)
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Photographe Env. 9000 message Aube
Mets un enduit bien moche et pourri sur le pignon qui donne chez ton voisin, ca lui fera un souvenir!

je blague,

mieux vaut la conciliation comme tu l'as fait, etre en froid meme avec un c.. de voisin est une source de stress à éviter Wink
auto construction terminée
165m² + 65 m² garage
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Picto recompense Photographe
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Env. 800 message Estaimpuis
stephrider a écrit:Mets un enduit bien moche et pourri sur le pignon qui donne chez ton voisin, ca lui fera un souvenir!

je blague,

mieux vaut la conciliation comme tu l'as fait, etre en froid meme avec un c.. de voisin est une source de stress à éviter Wink


C'est ce que je pense...

Tout se passe bien maintenant, pourvu que ca dure.... Tongue Smile
Danilith en "Prêt à terminer"
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