Carrelage humide et sale en hiver dans maison neuve

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Seiar

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Le 31/10/2023 à 20h31 Env. 10 message Ille Et Vilaine

Bonjour à tous.

Voici le souci rencontré sur une maison neuve dans laquelle nous avons emménagés il y a 1 an et demi.

La pluie arrivant, nous avons remarqué que nôtre carrelage (imitation parquet) accrochait sous les pieds et était sale malgré 2 lavages/jour avec laveur vapeur (ma femme est assistante maternelle).

- La maison est sur vs avec arase d’étanchéité.
- Drain autour de la maison
- terrain argileux
- en ce moment entre 15 et 20cm d’eau dans le vs
- 4 aérations de vs autour en périphérie
- pas de plancher chauffant et membrane d’isolation entre le vs et le ravoirage.
- Entre 3 et 4 veines d’eaux autour de la maison sans certitude qu’il n’y en ai pas sous la maison.
- Aucune source d’eau lors du terrassement.

L’été le sol est sec, lisse avec un aspect propre.

Voila 15 jours que les traces sont apparues, que le sol colle.

Le maitre d’œuvre a constaté et reconnu qu’il y avait un problème mais ne sait pas d’ou cela peut venir.

Nous songeons a relier le vs avec un drain au drain périphérique mais j’ai un doute sur l’efficacité de la chose car l’humidité, en a peine 1 semaine, a réussie à traverser le polystyrène, le béton, l’isolant, le ravoirage, la colle et le carrelage…

Dans l’attente de vos réponses, merci d’avoir pris le temps de lire.

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elisa21 Picto info

Le 31/10/2023 à 20h45 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour

Seiar a écrit:...
- La maison est sur vs avec arase d’étanchéité.
- Drain autour de la maison
- terrain argileux
- en ce moment entre 15 et 20cm d’eau dans le vs
- 4 aérations de vs autour en périphérie volume du VS (surface, hauteur) ? quel type d'aération ? dimensions ?

- pas de plancher chauffant et membrane d’isolation entre le vs et le ravoirage. pas compris , svp pourriez-vous détailler ?

Citation:
- Entre 3 et 4 veines d’eaux autour de la maison sans certitude qu’il n’y en ai pas sous la maison.
- Aucune source d’eau lors du terrassement.

que disait l'étude de sol ?

Citation: ...
Le maitre d’œuvre a constaté et reconnu qu’il y avait un problème mais ne sait pas d’ou cela peut venir.

nous non plus !!! il ne sait pas ok mais cherche t-il ?

edit : "maison neuve" ... 1 an 1/2 => attention,toutes les garanties ne sont pas décennales.

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Seiar

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Le 31/10/2023 à 21h50 Env. 10 message Ille Et Vilaine

***** a écrit:Bonjour

Citation:
4 aérations de vs autour en périphérie volume du VS (surface, hauteur) ? quel type d'aération ? dimensions ?

Alors les aérations ce sont des tubes pvc coudés avec des protections anti rongeurs et insectes en facade.
le vs est sur une surface de 74m2 sur 60cm de hauteur

- pas de plancher chauffant et membrane d’isolation entre le vs et le ravoirage. pas compris , svp pourriez-vous détailler ?

Nous n’avons pas de plancher chauffant et selon le maitre d’oeuvre, un isolant a été posé entre la dalle et le ravoirage (j’attends la facture car il avait oublié de la compter dans le chiffrage).

Citation:
- Entre 3 et 4 veines d’eaux autour de la maison sans certitude qu’il n’y en ai pas sous la maison.
- Aucune source d’eau lors du terrassement.

que disait l'étude de sol ?

...
Le maitre d’œuvre a constaté et reconnu qu’il y avait un problème mais ne sait pas d’ou cela peut venir.
nous non plus !!! il ne sait pas ok mais cherche t-il ?

Oui il cherche mais il n’a jamais été confronté à ce genre de situation.

edit : "maison neuve" ... 1 an 1/2 => attention,toutes les garanties ne sont pas décennales.

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elisa21 Picto info

Le 31/10/2023 à 22h38 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Merci ces précisions ;

Ok pour l'isolant entre dalle et chape "du niveau supérieur" et non entre VS et chape.

La mini photo est un extrait d'une G1 ?
zones risques argiles: j'espère qu'il y a une autre étude que cette G1.

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lecoq 44 Picto info

Le 01/11/2023 à 09h41 Membre super utile Env. 2000 message Fay De Bretagne (44)

Bonjour
est ce que l'humidité ne viendrait pas de l'intérieur de la maison , manque de ventilation ou autre chose , l'humidité moyenne dans une habitation se situe entre 40 et 60 pour cent

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Seiar

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Le 01/11/2023 à 10h09 Env. 10 message Ille Et Vilaine

lecoq 44 a écrit:Bonjour
est ce que l'humidité ne viendrait pas de l'intérieur de la maison , manque de ventilation ou autre chose , l'humidité moyenne dans une habitation se situe entre 40 et 60 pour cent

Le séjour fait 74m2, il y a la vmc simple flux au niveau de la cuisine ouverte ainsi qu’une aération au dessus de 2 baies vitrées.

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Astik

Le 01/11/2023 à 12h59 Membre utile Env. 1000 message Cote D'or

Je ne comprends votre raisonnement.
Vous constatez que les sols "accrochent" et sont sales et votre conclusion c'est "remontées d'humidité".
Pour moi, l'eau ne colle pas. Elle est humide.
Et même si ce sont des remontées d'humidité, je ne vois pas comment ça peu salir.

Est-ce que vous n'avez pas récemment changé de produit ménager pour nettoyer les sols ?
Vous dites que votre maison a 1,5 ans. Est-ce que vous avez rencontré ce problème l'hiver dernier ?
Votre maitre d'oeuvre a-t-il mesuré l'humidité au niveau des joints de carrelage ?

Ce qui est simple est faux. Ce qui ne l'est pas est inutilisable. - Paul Valéry (1942)

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