Local technique en limite de propriété, fondations mitoyennes Résolu
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Bonjour à tous,
Je souhaite construire un local technique de 2m2 dans l'angle de mon terrain en bordure de propriété.
À ce jour, l'existant est :
D'un côté un mur de cloture (1,2m de haut) avec des fondations débordantes de 15 cm.
De l'autre un mur de garage (3m de haut) avec des fondations rasantes au soubassement.
Les deux murs ne m'appartiennent pas.
J'ai creusé des fouilles de 30 cm de large par 60 cm de profondeur sans atteindre le bas des autres fondations.
Mon abri fera 2,5m de haut, des parpaings de 20*20*50 seront utilisés, la dalle sera de 15 cm d'épaisseur.
Je me pose des questions concernant les fondations de celui-ci.
Au vu de sa faible taille, puis-je couler mes fondations en contact avec celles existantes ?
Dois-je laisse un "joint" de dilatation entre elles ? (si oui comment ?)
J'ai lu qu'entre les murs 2cm de vide doivent être requis.
Je souhaiterai me rapprocher au plus du mur de cloture (dans la limite des 2 cm requis) pour ne pas laisser un jour entre celui-ci et mon abri, comment puis-je faire ? Dois-je faire un porte à faux de ma dalle ? (si oui comment ?)
En vous remerciant par avance !
Voici des illustrations :
Je souhaite construire un local technique de 2m2 dans l'angle de mon terrain en bordure de propriété.
À ce jour, l'existant est :
D'un côté un mur de cloture (1,2m de haut) avec des fondations débordantes de 15 cm.
De l'autre un mur de garage (3m de haut) avec des fondations rasantes au soubassement.
Les deux murs ne m'appartiennent pas.
J'ai creusé des fouilles de 30 cm de large par 60 cm de profondeur sans atteindre le bas des autres fondations.
Mon abri fera 2,5m de haut, des parpaings de 20*20*50 seront utilisés, la dalle sera de 15 cm d'épaisseur.
Je me pose des questions concernant les fondations de celui-ci.
Au vu de sa faible taille, puis-je couler mes fondations en contact avec celles existantes ?
Dois-je laisse un "joint" de dilatation entre elles ? (si oui comment ?)
J'ai lu qu'entre les murs 2cm de vide doivent être requis.
Je souhaiterai me rapprocher au plus du mur de cloture (dans la limite des 2 cm requis) pour ne pas laisser un jour entre celui-ci et mon abri, comment puis-je faire ? Dois-je faire un porte à faux de ma dalle ? (si oui comment ?)
En vous remerciant par avance !
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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
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Je ne sais pas si les fondations de mon voisin débordent ou non mais au vu de la bonne entente qu'il y a et de l'année de création du mur (30 ans), je cherche à trouver la solution la plus simple.
Je vois 3 possibilités :
1. Couler mes fondations à côté en laissant un espace et monter droit, mon mur serait à 15 cm du mur de cloture.
2. Couler à mes fondations à côté et faire ma dalle en porte à faux (avec du remblais dessous ?) pour me rapprocher du mur.
3. Englober sa fondation dans la mienne et monter le long du mur.
Les solutions 2 et 3 sont-elles viables ?
Comment laisser un espace entre les fondations du local et celles des murs ? Je sacrifie une planche ? Je fais une épaisseur avec de la terre ? du polystyrene ?
Je vois 3 possibilités :
1. Couler mes fondations à côté en laissant un espace et monter droit, mon mur serait à 15 cm du mur de cloture.
2. Couler à mes fondations à côté et faire ma dalle en porte à faux (avec du remblais dessous ?) pour me rapprocher du mur.
3. Englober sa fondation dans la mienne et monter le long du mur.
Les solutions 2 et 3 sont-elles viables ?
Comment laisser un espace entre les fondations du local et celles des murs ? Je sacrifie une planche ? Je fais une épaisseur avec de la terre ? du polystyrene ?
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En cache depuis le mardi 28 octobre 2025 à 11h46
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