Vide sanitaire inondé que faire

Regardes dans cette même rubrique, pleins de sujets similaires et solutions :
https://www.forumconstruire.com/construire/forumrub-20-vide_sanitaire.php

gilles2776 a écrit:

Regardes dans cette même rubrique, pleins de sujets similaires et solutions :
https://www.forumconstruire.com/construire/forumrub-20-vide_sanitaire.php

Bonjour oui j'ai lu et je continu a lire tant il y a de post.
Mais ma question est surtout est ce a moi d'effectuer les travaux ou au constructeur qui a refusé l'étude de sol ?

Maintenant que tout est fini, que veux tu faire comme travaux ?

Tu as un écrit du constructeur qui dit refuser une étude de sol ? Car il n'a pas le droit de refuser.

gilles2776 a écrit:

Maintenant que tout est fini, que veux tu faire comme travaux ?

Tu as un écrit du constructeur qui dit refuser une étude de sol ? Car il n'a pas le droit de refuser.

L'eau dans le VS ne risque pas d'apporter humidité et insalubrite? Le sol est argileux il n'y a aucun risque pour la construction ?

Non je n'ai pas décrit juste de l'oral par contre j'ai un SMS ou je lui envoi la photo du VS plein d'eau et ou il me réponds : "mdr une piscine reste plus qu'à pomper"
La maison n'était pas fini elle n'était pas HE/HA

Nous ne sommes pas des pro de la construction c'est à eu de nous conseiller sur ce qui doit être fait pas l'inverse. Car pour moi 25cm d'eau ce n'est pas normal. Je sais que la GPA peut intervenir mais je sais aussi que le constructeur la clôture malgres nos réserves.

Je vais continuer de chercher.
Merci

Bonjour,

Ophel35 a écrit:

Ce week end j'avais 25cm d'eau dans le vide sanitaire.


Que puis je faire ?

Tentez un élevage de poisson, çà sera toujours ça.

Pas d'écrit, juste un SMS, vous pouvez rien prouver, on vous dira que c'était à vous de faire une étude de sol au préalable, le constructeur ne peut plus être mise en cause.

Il ne vous reste plus qu'à installer une pompe a flotteur ou électrode au niveau de la cour anglaise du VS, afin que cela évacue cette eau au fur et à mesure qu'il peut y en avoir.

Le VS fait quelle hauteur ?

gilles2776 a écrit:

Pas d'écrit, juste un SMS, vous pouvez rien prouver, on vous dira que c'était à vous de faire une étude de sol au préalable, le constructeur ne peut plus être mise en cause.

Il ne vous reste plus qu'à installer une pompe a flotteur ou électrode au niveau de la cour anglaise du VS, afin que cela évacue cette eau au fur et à mesure qu'il peut y en avoir.

Le VS fait quelle hauteur ?

75cm de hauteur.
C'est quoi la cours anglaise du VS ?
J'ai déjà une pompe (6000l/h) avec flotteur.
Elle a pompe pendant 27h pour tout virer.

La DO m'a dit qu'il fallait faire appel à la GPA. Que de l'eau dans un vide sanitaire ce n'était pas normal.
Or celle ci est clôturé 

La cour anglaise c'est l'accès a votre VS, ce que vous appelez votre trappe, mais pas compris où vous l'avez situé.
http://notreprojet2vie.canalblog.com/archives/2014/04/13/31443649.html

La pomper elle doit avoir un problème, car 27 heures pour pomper 25 cm d'eau, c'est trop lent.

Pour la GPA vous pouvez toujours tenté, mais la réponse va être que vous n'avez pas d'étude de sol.

La hauteur, c'était pour une éventuelle solution, au pied de ces 75 cm faire un trou de diamètre 100 pour y mettre un PVC, à relier sur un puisard à construire dans votre terrain, si celui-ci n'est pas encore aménagé.
Ainsi au fur et à mesure que de l'eau dans le VS, elle ira directement dans ce puisard.

gilles2776 a écrit:

La cour anglaise c'est l'accès a votre VS, ce que vous appelez votre trappe, mais pas compris où vous l'avez situé.
http://notreprojet2vie.canalblog.com/archives/2014/04/13/31443649.html

La pomper elle doit avoir un problème, car 27 heures pour pomper 25 cm d'eau, c'est trop lent.

Pour la GPA vous pouvez toujours tenté, mais la réponse va être que vous n'avez pas d'étude de sol.

La hauteur, c'était pour une éventuelle solution, au pied de ces 75 cm faire un trou de diamètre 100 pour y mettre un PVC, à relier sur un puisard à construire dans votre terrain, si celui-ci n'est pas encore aménagé.
Ainsi au fur et à mesure que de l'eau dans le VS, elle ira directement dans ce puisard.

La cours anglaise est dans le garage car aucun autre accès ni aération n'est prévu pour le VS.

Je peux faire une étude de sol après ou c'est trop tard ?

Je vais tenté avec la GPA je ne suis plus à ça prêt
Vmc non branché 
Mise a la terre non faite
Tableau électrique non conforme nfc15-100
Comble non isolé 
Pas d'aération vs
...

Je vais voir

Une étude de sol, vous pouvez toujours la faire, cela vous donnera peut être des préconisations, mais sachez que cela un coût.

Pour la GPA, je pense que vous pouvez y aller direct au vu de la quantité des problèmes, surtout assurez-vous de le faire rapidement, car 1 année cela passe vite, et surtout si action en justice, il vaut mieux qu'elle soit lancée dans cet intervalle de temps, car si vous le faites après, ils vous enverront boulé en prétextant que vous avez dépassé le délai de la GPA, les avocats adverses sont très fort pour mettre en jeu ce prétexte, et comme les juges n'y connaissent rien dans ce domaine, ils appliquent la loi sans réfléchir aux déboires des victimes.

gilles2776 a écrit:

Une étude de sol, vous pouvez toujours la faire, cela vous donnera peut être des préconisations, mais sachez que cela un coût.

Pour la GPA, je pense que vous pouvez y aller direct au vu de la quantité des problèmes, surtout assurez-vous de le faire rapidement, car 1 année cela passe vite, et surtout si action en justice, il vaut mieux qu'elle soit lancée dans cet intervalle de temps, car si vous le faites après, ils vous enverront boulé en prétextant que vous avez dépassé le délai de la GPA, les avocats adverses sont très fort pour mettre en jeu ce prétexte, et comme les juges n'y connaissent rien dans ce domaine, ils appliquent la loi sans réfléchir aux déboires des victimes.

On a déjà informé la GPA car tout est dans nos réserves.
Un courrier retour nous a informé que notre constructeur n'était plus assuré par eux.
Le constructeur nous dit avoir changer d'assurance et doit nous renvoyer les nouvelles police.
Je pense qu'il joue la montre.

On vient de tester une de nos 3 gouttières s'evacue dans le VS. Une première explication.

Oui je sais que ça coûte chère une étude mais si sa peut me permettre d'avancer ce n'est pas grave.
J'ai déjà payer deux autres électricien pour contester le constructeur, un expert en bâtiment pour trouver les vis cachés... ça coûte mais au moins on sait où on va.

Mais je ne sais pas comment faire bouger le constructeur. On en est déjà à deuxieme relance depuis novembre. J'ai pas hâte d'arriver à la mise en demeure.

Même si le constructeur a changé d'assureur, logiquement c'est l'ancien assureur qui doit répondre au titre de la GPA qui correspond au moment de la signature du CCMI.

Sans quoi, sur le fait qu'il ne répond pas, il faut le harceler sans cesse par mails, tél, courrier, se déplacer, etc... il y a que ça qui fonctionne aujourd'hui pour obtenir quelque chose

gilles2776 a écrit:

Même si le constructeur a changé d'assureur, logiquement c'est l'ancien assureur qui doit répondre au titre de la GPA qui correspond au moment de la signature du CCMI.

Sans quoi, sur le fait qu'il ne répond pas, il faut le harceler sans cesse par mails, tél, courrier, se déplacer, etc... il y a que ça qui fonctionne aujourd'hui pour obtenir quelque chose

Ce n'est pas mon caractère j'avoue être un peu dépité avec tout cela. Mais si il faut le faire bah on va le faire.

Mais c'est vrai qu'il n'existe pas beaucoup de personne compétente dans ce domaine pour obtenir des conseils.

Ophel35 a écrit:

Mais c'est vrai qu'il n'existe pas beaucoup de personne compétente dans ce domaine pour obtenir des conseils.

C'est pas gentil pour l'AAMOI ça !

bdevijve a écrit:

Ophel35 a écrit:

Mais c'est vrai qu'il n'existe pas beaucoup de personne compétente dans ce domaine pour obtenir des conseils.

C'est pas gentil pour l'AAMOI ça !

J'ai dit pas beaucoup pas personne.

gilles2776 a écrit:

Même si le constructeur a changé d'assureur, logiquement c'est l'ancien assureur qui doit répondre au titre de la GPA qui correspond au moment de la signature du CCMI.

Sans quoi, sur le fait qu'il ne répond pas, il faut le harceler sans cesse par mails, tél, courrier, se déplacer, etc... il y a que ça qui fonctionne aujourd'hui pour obtenir quelque chose

bonsoir 
tout à fait d'accord 

gilles2776 a écrit:

Même si le constructeur a changé d'assureur, logiquement c'est l'ancien assureur qui doit répondre au titre de la GPA qui correspond au moment de la signature du CCMI.

Sans quoi, sur le fait qu'il ne répond pas, il faut le harceler sans cesse par mails, tél, courrier, se déplacer, etc... il y a que ça qui fonctionne aujourd'hui pour obtenir quelque chose

bonsoir 
tout à fait d'accord 

Je serais néanmoins surpris qu'une compagnie d'assurance couvre la GPA qui est habituellement de l'unique responsabilité de CST... Ça vaut le coup de tenter, tenez-nous informé...

Benoit

bdevijve a écrit:

Je serais néanmoins surpris qu'une compagnie d'assurance couvre la GPA qui est habituellement de l'unique responsabilité de CST... Ça vaut le coup de tenter, tenez-nous informé...

Benoit

Pardon que veut dire CST ?

Ce n'est pas une GPA mais à priori plus une GL
C'est CGI Bâtiment 
A priori pas très bonne réputation 

CST = Constructeur CDT = Conducteur De Travaux

Par contre GL et CGI c'est quoi ?

Bonjour,

Je suppose Garantie de Livraison. Nous avons CGI Bâtiment également...

gilles2776 a écrit:

CST = Constructeur CDT = Conducteur De Travaux

Par contre GL et CGI c'est quoi ?

GL : GARANTIE LIVRAISON
CGI BÂTIMENT  :  c'est le nom de l'assurance 

Prinze a écrit:

Bonjour,

Je suppose Garantie de Livraison. Nous avons CGI Bâtiment également...

Oui c'est ca à priori il ne sont pas ouf
Vous connaissez la différence entre GPA et GL ?

Cela veut bien dire ce que cela veut dire GL=Garantie de Livraison et GPA= Garantie Parfait Achèvement

gilles2776 a écrit:

Cela veut bien dire ce que cela veut dire GL=Garantie de Livraison et GPA= Garantie Parfait Achèvement

Oui donc les garantie ne sont pas les meme je présume.
Donc ce n'est pas sûre que mon inondation du VS soit prit en charge.

On a peut être trouvé, une de nos gouttière n'est pas raccorder elle va dans le VS

Garantie de Livraison, c'est dans tous les CCMI il me semble.

Certes si une gouttière va direct dans le VS, c'est peut être une partie de la cause

Ophel35 a écrit:

Bonjour,

J'ai réceptionné ma maison le 27.11.2023 et cela fait déjà deux fois que je pompe l'eau dans le vide sanitaire.

Pendant la construction J'ai alerte mon constructeur sur le faite que les fondations était dans l'eau. Il m'a rassuré sur le faite qu'une étude de sol n'était pas nécessaire et un drain non plus.

Nous avons à nos frais fait faire une trappe d'accès au vide sanitaire car celle ci n'étant pas obligatoire n'avait pas été prévu au contrat.

Ce week end j'avais 25cm d'eau dans le vide sanitaire.
Quand j'appelle mon constructeur lui me parle d'humidité.
Et m'a dit que si je n'avais pas fait d'accès je ne verrai pas tout cela.
Aujourd'hui il continue de pleuvoir mon vide sanitaire se rempli mouillant cable et gaine traînant au sol.
J'ai peur que de la moisissure remonte dans les mur ou que cela affecte le sol et donc la structure de la maison.

Nous l'avons signalé lors des réserves et aussi à la GL mais nous n'avons toujours aucun retour malgré nos deux relance.

Que puis je faire ?

Merci

Bonjour,

Si l eau remonte du sol naturellement  vous ne pourrai pas l empêcher. 
s il y a de l'eau  dans votre vs ce n'est pas grave, le principal c est que votre vs possèdent plusieurs grille d aération afin qu'il soit ventilé 

Bonjour

Ma maison est sur VS depuis 10 ans.... constamment innondé (le VS).... zéro problèmes de remontée et humidité..... soyez rassurée..... le VS est fait pour cela justement

irizar a écrit:

Bonjour

Ma maison est sur VS depuis 10 ans.... constamment innondé (le VS).... zéro problèmes de remontée et humidité..... soyez rassurée..... le VS est fait pour cela justement

Bonjour Merci je sais que de l'eau dans le VS est normal surtout si elle remonte par capillarité. Depuis le post j'ai chercher chercher et chercher encore car je suis arrivé à 45cm d'eau ET J AI TROUVÉ enfin j'ai été aidé par un expert.

donc :
- Mes 3 gouttières sont reliés à la route sauf une. Celle sur l'arrière de la maison se déverse totalement dans le VS.
- il ne semble pas y avoir d'aération suffisante (d'après le DTU) pour le VS
- 3 poteau de soutiens ne sont pas posé au sol mais juste posé sur la dalle du rdc. Et toujours selon l'expert il en manquerai un.

Resultat l'expert à relevé une quarantaine d'anomalie dont 24 relevant du DTU. Le constructeur m'a dit au début que le DTU n'était une référence obligatoire. Sauf que après discutions le constructeur vient voir tout ça mardi prochain.

Affaire à suivre...

fabien83340 a écrit:

Ophel35 a écrit:

Bonjour,

J'ai réceptionné ma maison le 27.11.2023 et cela fait déjà deux fois que je pompe l'eau dans le vide sanitaire.

Pendant la construction J'ai alerte mon constructeur sur le faite que les fondations était dans l'eau. Il m'a rassuré sur le faite qu'une étude de sol n'était pas nécessaire et un drain non plus.

Nous avons à nos frais fait faire une trappe d'accès au vide sanitaire car celle ci n'étant pas obligatoire n'avait pas été prévu au contrat.

Ce week end j'avais 25cm d'eau dans le vide sanitaire.
Quand j'appelle mon constructeur lui me parle d'humidité.
Et m'a dit que si je n'avais pas fait d'accès je ne verrai pas tout cela.
Aujourd'hui il continue de pleuvoir mon vide sanitaire se rempli mouillant cable et gaine traînant au sol.
J'ai peur que de la moisissure remonte dans les mur ou que cela affecte le sol et donc la structure de la maison.

Nous l'avons signalé lors des réserves et aussi à la GL mais nous n'avons toujours aucun retour malgré nos deux relance.

Que puis je faire ?

Merci

Bonjour,

Si l eau remonte du sol naturellement  vous ne pourrai pas l empêcher. 
s il y a de l'eau  dans votre vs ce n'est pas grave, le principal c est que votre vs possèdent plusieurs grille d aération afin qu'il soit ventilé 

Bonjour apres recherche,  Mes 3 gouttières sont reliés à la route sauf une. Celle sur l'arrière de la maison se déverse totalement dans le VS.
- il ne semble pas y avoir d'aération suffisante (d'après le DTU) pour le VS

Quand je parle de légendes urbaines : les DTU

un constructeur n'est pas tenu de construire selon les DTU

Vous pouvez raler tant que vous voulez, si le contrat ne le spécifie pas et s'il n'y a pas de désordre, vous serez débouté, donc ATTENTION AUX LEGENDES URBAINES !

pour cela il faut que le contrat spécifie clairement (soit de la part du constructeur, soit de la part du client) que l'ouvrage construit doit respecter les DTU pour tout le chantier :

Civ. 3e, 10 juin 2021, FS-P, n° 20-15.277
https://www.dalloz-actualite.fr/flash/violation-d-un-dtu-san[...]s-de-mise-en-conformite

https://www.batirama.com/article/58222-pour-la-cour-de-cassa[...]-pas-etre-imposees.html

=>....DTU étaient seulement des normes, à ne pas confondre avec les règles de l'art. Ce n'est pas parce que les normes ne sont pas respectées que les règles de l'art ne le sont pas

La « Publication semestrielle de la C2P » recense les Règles et Recommandations professionnelles du bâtiment acceptées par la C2P, considérées comme techniques courantes par les assureurs.

https://www.ffbatiment.fr/techniques-batiment/normalisation-[...]nelles-dans-le-batiment

Bonjour

Tant que les réserves ne sont pas soldées le constructeur  est responsable contractuellement et la l'obligation de résultat , de vous livrer une maison conformé a votre contrat
Concernant la G2 non réalisée, dans la loi c'était a vous en tant que maitre d'ouvrage de la faire réalisée obligatoire depuis juillet 2020, par contre, vous en construction vous  ètes reconnu comme non sachant , contrairement à votre constructeur qui lui en tant que professionnel sachant a l'obligation de conseil , de moyen et de résultats, il aurait du vous alerter, par écrit, il est donc fautif de ne pas l'avoir fait, il faut relire votre contrat est il est noté que le maitre d'ouvrage doit lui fournir une étude de sol G2, et à quelle date avez vous signez votre contrat , vous avez réceptionnez en novembre 2023  vous avez du signer début 2022 , vérifié sur le site Géorisques  la situation de votre terrain argile faible, moyen ou fort, ce que votre constructeur en tant que sachant aurai du faire au minimum
Vous ne précisez pas si vous etes en CCMI Maitre d'Oeuvre, ou Architecte en mission complète, les démarches sont différentes selon le type de constructeur 

Dans votre message du 9/2 de 18h11 vous écrivez que la DO vous dit de faire appel a la GPA .... hors celle-ci est cloturée que doit on comprendre

Pour info apres construction ce n'est plus une G2 mais une G5 qui ce fait, qui a un cout et qui pourrai déterminer les causes et proposer des solutions , cela a bien sur un cout, voir avec vos assurance en fonction de vos garanties

Pour bien cadrer les choses , arrété de discuter  au vu de vos échanges vous perdez votre temps
Courriers LRAR large à votre DO, a  la decenale du constructeur et  des entreprises que vous jugé concernées
Action immédiate
Une LRAR rappelant le ou les  réserves et désordres que vous avez constaté tant a la réception que après, le rapport d'expert en support, en lui donnant une date pour un RV contradictoire pour les constatés et qu'il vous propose des solutions de reprise , et vous mettre d'accord sur un délai , maxi a terminer 9 mois après la réception, explication a suivre 
Deuxième action
Une LRAR mise en demeure
Si la réunion suite a votre premier RAR a eu lieu , reprendre ce que vous avez convenu, avec rappel du délai a respecter
Si, il n'est pas venu a la réunion contradictoire , idem rappel de tout ce qui ne vas pas, avec également date butoir pour remettre en conformité , toujours avec date butoir de 9 mois maxi après la date de réception
Une LRAR mise en demeure vous permet de saisir un juge, qui d'une part obligera le constructeur à reprendre les désordres au titre de sa responsabilité contractuelle de droit commun et vous permettra également si cela devient nécessaire de faire éxecuter les travaux par une autre entreprise  au frais du constructeur défaillant , ce type de démarche en dessous 10000 E gratuite  au dessus Avocat obligatoire; les démarches doivent etre engagées avant la fin de la période de la GPA n d' ou les 9 mois signalés plus haut , cela vous laisse pratiquement 3 mois pour agir
Ces différentes démarches,  vous permettent également de passer de la GPA d'engager la responsabilité contractuelle  de droit commun des entreprises et ce pour une durée de cinq ans , ceci est très important surtout pour les désordres dit "intermédiaires"(ceux qui ne sont ni pris en compte par votre DO ni par les décennales des entreprises et constructeurs   

Les liens sont inopérants :

https://www.mv-avocat.fr/actualites-juridiques/non-conformit[...]nformite-sans-desordre/

https://www.dalloz-actualite.fr/flash/violation-d-un-dtu-san[...]s-de-mise-en-conformite

https://www.batirama.com/amp/article/94-points-sensibles-de-[...]-les-dtu-et-les-at.html

https://www.batirama.com/article/32177-le-constructeur-a-une[...]s-aussi-de-conseil.html

Beaucoup d'informations merci à vous vraiment.
Je vais essayé de synthétiser.

On a signé en août 2021

Sur geoportail on est en risque moyen. C'est également ce qui est noté sur l'acte notarié de l'achat du terrain.

La DO nous dit que comme on est dans la première année c'est la GL qui doit intervenir. Quand je vais sur le site de CGI Bâtiment et que je saisis mon numéro de contrat ça me donne mes info perso avec une information disant que le contrat n'est plus dans les en cours.

La CGI Bâtiment nous a répondu une fois par courrier en disant qu'il fallait faire appel à eux uniquement si tout contact avec le constructeur était rompu.
On a également reçut un courrier de kohler courtier en assurance nous disant transmettre la demande de CGI Bâtiment à leur celule litige.


J'avoue avoir du mal à suivre

Nous n'avons aucun échéancier ou suites donnees aux réserves que nous avons soulevé. Le constructeur (CDTX commerciale et responsable travaux) viennent ce mardi soir on verra bien ce qu'ils vont nous dire.

Je posterai la suite de mes aventures ici. Merci

Jto251065 a écrit:

Bonjour

Tant que les réserves ne sont pas soldées le constructeur  est responsable contractuellement et la l'obligation de résultat , de vous livrer une maison conformé a votre contrat
Concernant la G2 non réalisée, dans la loi c'était a vous en tant que maitre d'ouvrage de la faire réalisée obligatoire depuis juillet 2020, par contre, vous en construction vous  ètes reconnu comme non sachant , contrairement à votre constructeur qui lui en tant que professionnel sachant a l'obligation de conseil , de moyen et de résultats, il aurait du vous alerter, par écrit, il est donc fautif de ne pas l'avoir fait, il faut relire votre contrat est il est noté que le maitre d'ouvrage doit lui fournir une étude de sol G2, et à quelle date avez vous signez votre contrat , vous avez réceptionnez en novembre 2023  vous avez du signer début 2022 , vérifié sur le site Géorisques  la situation de votre terrain argile faible, moyen ou fort, ce que votre constructeur en tant que sachant aurai du faire au minimum
Vous ne précisez pas si vous etes en CCMI Maitre d'Oeuvre, ou Architecte en mission complète, les démarches sont différentes selon le type de constructeur 

Dans votre message du 9/2 de 18h11 vous écrivez que la DO vous dit de faire appel a la GPA .... hors celle-ci est cloturée que doit on comprendre

Pour info apres construction ce n'est plus une G2 mais une G5 qui ce fait, qui a un cout et qui pourrai déterminer les causes et proposer des solutions , cela a bien sur un cout, voir avec vos assurance en fonction de vos garanties

Pour bien cadrer les choses , arrété de discuter  au vu de vos échanges vous perdez votre temps
Courriers LRAR large à votre DO, a  la decenale du constructeur et  des entreprises que vous jugé concernées
Action immédiate
Une LRAR rappelant le ou les  réserves et désordres que vous avez constaté tant a la réception que après, le rapport d'expert en support, en lui donnant une date pour un RV contradictoire pour les constatés et qu'il vous propose des solutions de reprise , et vous mettre d'accord sur un délai , maxi a terminer 9 mois après la réception, explication a suivre 
Deuxième action
Une LRAR mise en demeure
Si la réunion suite a votre premier RAR a eu lieu , reprendre ce que vous avez convenu, avec rappel du délai a respecter
Si, il n'est pas venu a la réunion contradictoire , idem rappel de tout ce qui ne vas pas, avec également date butoir pour remettre en conformité , toujours avec date butoir de 9 mois maxi après la date de réception
Une LRAR mise en demeure vous permet de saisir un juge, qui d'une part obligera le constructeur à reprendre les désordres au titre de sa responsabilité contractuelle de droit commun et vous permettra également si cela devient nécessaire de faire éxecuter les travaux par une autre entreprise  au frais du constructeur défaillant , ce type de démarche en dessous 10000 E gratuite  au dessus Avocat obligatoire; les démarches doivent etre engagées avant la fin de la période de la GPA n d' ou les 9 mois signalés plus haut , cela vous laisse pratiquement 3 mois pour agir
Ces différentes démarches,  vous permettent également de passer de la GPA d'engager la responsabilité contractuelle  de droit commun des entreprises et ce pour une durée de cinq ans , ceci est très important surtout pour les désordres dit "intermédiaires"(ceux qui ne sont ni pris en compte par votre DO ni par les décennales des entreprises et constructeurs   

Bonjour, juste pour vous donner la suite de mon histoire. Hier on avait rdv avec l'expert le cdtx et le responsable travaux. Résultats des courses :

Il doivent perser le côté de la maison a deux endroit pour faire les aération du vide sanitaire car celles présentent ne sont pas suffisantes.

Le charpentier doit revenir refaire certains points de la charpente et des aeration sous les ardoises

Dans un mur du garage il manque un poteau de soutien (manquement de l'architecte) donc il vont faire une saigner dans le mur pour le rajouter.

Ente le garage et la maison un autre poteau de soutien ne touche pas le sol il vont casser la dalle 30cm autour du poteau creuser 1m20 de proffond et mettre des renforts

Le terrassier doit venir pomper le VS refaire les goutieres et verifier la necessite de poser un drain. Avec la pluie j'ai 45cm d'eau sur 75cm de hauteur de VS.

L'électricien doit revenir pour la PAC qui est mal branché (gaine non isole) et la VMC qui n'est pas raccordé vers l'extérieur.

Le menuisier doit venir pour les volet roulant la porte de garage et les baie vitrée.

Tout les seuil de portes et garage vont être repris. Car la pente est vers la maison. Résultat l'eau rentre et au lieu de sevacuer.

On attend la fin de l'été voir l'évolution de la fissure qui descend du chainneau et suis les parping sur 47cm. Celon l'évolution elle sera traiter. Idem pour une autre fissure entre la maison et le garage car une simple baguette a été posé au lieu d'un joint de dilatation


Et d'autre bricoles.


On fait un point fin avril si rien n'a bouger on lance une procédure.

Bonjour
Maintenant avec un rapport d'expert, vous avez de quoi
Ne lacher rien Bon courage

Jto251065 a écrit:

Bonjour
Maintenant avec un rapport d'expert, vous avez de quoi
Ne lacher rien Bon courage

Oui merci