Demande d’avis avant l’achat maison, fissures extérieur

Bonjour.

Renoncer juste à cause d'une petite fissure.

Persister malgré un mur porteur qui bouge, je dis non également...

Moi, je vois ça, je repars direct.

pjtCourdimanche a écrit:

Bonjour.

Renoncer juste à cause d'une petite fissure.

Persister malgré un mur porteur qui bouge, je dis non également...

Moi, je vois ça, je repars direct.

Merci pour votre réponse réactive!! Comme certaines fissures peuvent être non structurelles, on se pose la question  . Et de votre point de vu, ceci est une fissure structurelle?

Je ne suis absolument pas expert.

Mais je ne vois pas comment cette fissure pourrait être juste superficielle. Ca ressemble aux conséquence du pignon qui bouge par rapport aux façades de la maison.

Encore une fois, je ne suis pas expert, mais je ne suis pas un grand joueur non plus.

donc pour le coup, je passerai mon tour.

Yj007 a écrit:

pjtCourdimanche a écrit:

Bonjour.

Renoncer juste à cause d'une petite fissure.

Persister malgré un mur porteur qui bouge, je dis non également...

Moi, je vois ça, je repars direct.

Merci pour votre réponse réactive!! Comme certaines fissures peuvent être non structurelles, on se pose la question  . Et de votre point de vu, ceci est une fissure structurelle?

Yj007 a écrit:

Et nous somme sur une zone d’exposition forte au retraite gonflement au argiles. 

Bonjour,

une fissure avec le contexte de retrait-gonflement des argiles n'est pas bon signe.

En regardant les photos, on dirait qu'il n'y a pas de joint entre la maison et l'extension.

Pour un peu que l'extension soit solidaire de la maison d'origine dans ces conditions, on se retrouve avec une fissure comme vous avez.

Regardez le passage entre la maison et l'extension, mesurez le mur. S'il n'y a pas de double mur ou de poutre, c'est que l'extension est solidarisée avec l'existant.

Et demandez les profondeurs de fondations, si c'est moins de 1.50m, il y a un problème.

Est-ce une fissure structurelle, oui, aucun doute. Savoir si la fissure va continuer de s'ouvrir ou non, personne ne peut savoir.

Vous êtes chanceux d'ordinaire dans la vie ?

Bonsoir 

Merci d’abord pour votre temps, entre la maison et l’extension, il y a bien un joint. 
Par contre, l’extension est bien solidarisée avec la maison.

Nous n’avons, pour instant pas d’information concernant le profondeur d’extension, c’est d’ailleurs marqué nulle par ailleurs dans le permis de construction de l’extension. Nous allons poser cette question au propriétaire. 

L’agent immobilier nous dit qu’un expert avait déjà fait un diagnostic sur les fissures de ce maison, mais rien de grave. Vu tous vos commentaires, nous décidons d’engager de notre côté un expert pour faire un diagnostic de la structure de la maison. 
 

Richard45 a écrit:

Yj007 a écrit:

Et nous somme sur une zone d’exposition forte au retraite gonflement au argiles. 

Bonjour,

une fissure avec le contexte de retrait-gonflement des argiles n'est pas bon signe.

En regardant les photos, on dirait qu'il n'y a pas de joint entre la maison et l'extension.

Pour un peu que l'extension soit solidaire de la maison d'origine dans ces conditions, on se retrouve avec une fissure comme vous avez.

Regardez le passage entre la maison et l'extension, mesurez le mur. S'il n'y a pas de double mur ou de poutre, c'est que l'extension est solidarisée avec l'existant.

Et demandez les profondeurs de fondations, si c'est moins de 1.50m, il y a un problème.

Est-ce une fissure structurelle, oui, aucun doute. Savoir si la fissure va continuer de s'ouvrir ou non, personne ne peut savoir.

Vous êtes chanceux d'ordinaire dans la vie ?

Yj007 a écrit:

Bonsoir 

Merci d’abord pour votre temps, entre la maison et l’extension, il y a bien un joint. 
Par contre, l’extension est bien solidarisée avec la maison.

Complètement contradictoire. 

Pour moi, la gause la plus plausible est que l'extension s'est tassé et étant lié à l'existant, l'extension entraîne le pignon. 
Est-ce que cela va continuer ?
Impossible à savoir. 

S'ils ont fait venir un expert, il y a un rapport d'expertise.