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Conseil remplacement dalles gravillonnées

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Env. 20 message Paris
Bonjour,

J'habite un appartement au 5ème étage en duplex avec deux terrasses donc celle du haut qui fait 28m2.

Ces terrasses ont été aménagées avec des dalles gravillonnées posées sur plots tous les 50cm.

Les dalles mesures 49.5x49.5.

Je souhaite remplacer le sol des terrasses qui n'est pas esthétique et il n'est pas agréable de marcher dessus.

Après avoir beaucoup lu sur le net je réduis deux options. 

Soit je pars sur des lames composites soit je remplace les dalles actuelles par d'autres.

Pour les lames composites en choisissant une bonne marque durable il faut compter 80€/m2 donc je pense que je n'ai pas le budget actuellement et il faudrait que j'attende un peu afin de faire quelque chose de bien.

Pour les dallles j'ai trouvé plusieurs modèles qui me plaisent et ça rentrerait dans mon budget actuel. Mais elles font systématiquement 50x50.

La question que je me pose : si les anciennes dalles font 49.5 c'est pour que l'eau s'évacue correctement par le dessous? J'ai pile 50cm de distance entre chaque plot (qui sont "scellés" par une sorte de gros scotch noir sur la dalle de sol).

Si je pose des dalles 50x50 est ce que l'espace entre chaque dalle sera suffisant pour que l'eau s'évacue?

Quelle solution adopteriez-vous à ma place?

J'espère avoir été clair.
Merci à ceux qui prendront le temps de me lire/répondre. 
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
Bonjour,
sofian204 a écrit:J'ai pile 50cm de distance entre chaque plot (qui sont "scellés" par une sorte de gros scotch noir sur la dalle de sol).

à mon avis les plots ne sont pas scellés au sol !

ils doivent être simplement posés sur une protection afin de ne pas endommager la membrane étanche de ta terrasse.
Probablement qu'avec le temps et la matière de la membrane étanche, cette protection s'est collée à la membrane.

il faudrait essayer d'en décoller une délicatement avec une spatule

tu pourrais nous mettre une photo montant plot et la "sorte de gros scotch" ?

JC
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Env. 20 message Paris








Merci de ta réponse JC! Alors pour le "scotch noir" je n'avais soulevé qu'une dalle sur le bord mais sinon il n'y en a pas sur les autres plots. Par contre les plots collent bien à la membrane j'ai essayé d'en décoller un mais il ne vient pas alors je n'ai pas insisté, peur de déchirer. Du coup je ne peux pas les déplacer? Mais je peux casser les rebords du dessus des plots en plastiques et mettre par exemple des dalles 60x60x2 effet bois que j'ai repéré? En laissant un joint pour que l'eau passe? Vu le poids des dalles elles ne devraient pas bouger? Je te joins des photos de la terrasse. Merci à toi.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
sofian204 a écrit:Par contre les plots collent bien à la membrane j'ai essayé d'en décoller un mais il ne vient pas alors je n'ai pas insisté, peur de déchirer. Du coup je ne peux pas les déplacer?
Si tu enlèves toutes tes dalles et en attendant un jour de grand soleil, les plots devraient partir facilement.
Sinon tu chauffes avec un décapeur thermique (ou un sèche cheveux mais il ne tiendra pas le choc) afin d'attendrir la membrane et les plots devraient se décoller.

Mais je peux casser les rebords du dessus des plots en plastiques et mettre par exemple des dalles 60x60x2 effet bois que j'ai repéré ?
plutôt des 50x50x2...
si l'espace entre 2 lames actuel est inférieur à 6 ou 7mm, ça n'ira pas.
si 5mm, ça passe pas : dalles en contact
si 6mm, ça passe avec 1mm entre lame : c'est pas assez car il y aura un peu de dilatation éventuelle et les saloperies colmateront cet espace de 1mm et l'eau stagnera sur tes dalles
si 7mm, c'est limite
mais à la vue de la photo, il doit y avoir 3 ou 4mm ; donc il faudra déplacer les plots

tu pourrais aussi les repeindre tes dalles avec une résine décorative ; elles semblent en bon état.
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Env. 20 message Paris
Oui elles n'ont que deux ans. La résine style epoxy? Je suis pas sûr du rendu. Je crois que je vais épargner et faire les terrasses l'été prochain en composite haut de gamme.
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Env. 20 message Paris


Re JC, j'ai trouvé des dalles de bois Douglas aux dimensions 50x50 avec un espace entre les lattes. Penses-tu que ça puisse être un bon conpromis? J'aurais à acheter 108 dalles pour la terrasse du haut donc ça rentre dans mon budget immédiat et niveau travail je n'ai qu'à retirer les anciennes dalles couper les nouvelles et mettre à niveau.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
Alors franchement, tu sautes du coq à l'âne Blush

entre ta pelouse synthétique actuelle et tes dalles bois, je reste avec la pelouse  W00t

dalle Douglas, il faut comprendre que ce bois nécessitera le minimum d'entretien... ; et que le rendu visuel va changer rapidement avec le temps ; le bois va griser.
et il faut aimer le rendu général selon la pose (droite ou alternée)

tu leur trouves quoi à tes dalles actuelles ? ; elles sont pas si mal que çà !
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Env. 20 message Paris
Oui je cherche toutes les pistes et je change d'avis dans ma tête tous les quarts d'heure ?.
La pelouse j'aime pas trop j'ai mis ça provisoirement pour les enfants parce que les dalles ne sont pas lisses elles sont gravillonnées et ils se font mal si ils tombent. Et quand on marche dessus pieds nus c'est pas agréable. En vrai le plus simple et durable serait que je trouve d'autres dalles de dimensions 49.5 afin de remplacer les actuelles. Mais je ne trouve pas. Peut etre qu'en prospectant dans les magasins spécialisés je vais trouver des dalles annoncées à 50 mais qui font réellement 49.5 ou 49.7 et là ca pourrait le faire.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
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Membre ultra utile Env. 10000 message Manche (50)
JCdu26 a écrit:
sofian204 a écrit:En vrai le plus simple et durable serait que je trouve d'autres dalles de dimensions 49.5 afin de remplacer les actuelles. Mais je ne trouve pas.

Google "dalle terrasse 49,5"
https://www.gedimat.fr/dalle-en-pierre-reconstituee-bergerac[...]r,1820636,14,88,323.htm
https://www.entrepot-du-bricolage.fr/p/pr-dalle-exterieure-b[...]pgjNbzgIQ0aAveSEALw_wcB
https://www.bigmat.fr/produits/environnement/pavage-dallage/[...]95-x-l-495-cm-ep-22-cm/
https://produits.batiactu.com/produits/weser-dalles-et-marge[...]es-et-margelle--388.php

grand merci à toi pour ta recherche
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
Rfco a écrit:grand merci à toi pour ta recherche

Ouais, ça m'a pris 30" à faire du copier/coller...
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Membre ultra utile Env. 10000 message Manche (50)
JCdu26 a écrit:
Rfco a écrit:grand merci à toi pour ta recherche

Ouais, ça m'a pris 30" à faire du copier/coller...


Comme quoi, savoir mettre les bons mots-clé c'est un don.


Ou pas

Seulement l'envie d'avoir la solution.

La fainéantise est de plus en plus palpable.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,

Est-ce que cette terrasse est effectivement privative ?

Est-ce que ce n'est pas une partie commune avec accès privatif ?

Les dalles sont peut être privatives, mais il est très probable que l'étanchéité soit une partie commune de la copropriété : n'y touche surtout pas ! Ne décolle rien qui soit collé dessus, tu serais responsable en cas de désordre ou de dégradation.
Sauf si tu as l'accord du syndicat réuni en assemblée générale de copropriétaires : est-ce le cas ?
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Env. 20 message Paris
Merci pour ta recherche effectivement. La mienne ne découle pas d'une fainéantise sauf que lors de mes recherches j'ai ajouté en mots clés pose sur plots car j'ai cette contrainte. Et je n'ai pas trouvé. Les résultats que tu me donnes JC semblent être pour une pose collée. Je pense qu'une dalle sur plot doit avoir une bonne épaisseur d'au moins 3-4cm. Une dame s'est fracturée le tibia à cause d'une dalle qui de 2cm d'épaisseur qui a cédée pourtant recommandé pour pose sur plot.
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Env. 20 message Paris
Bonjour Manu effectivement je pense que c'est une partie commune avec accès privatif car chaque année une société retire des dalles et vérifie l'étanchéité et le bon écoulement des eaux. Non je ne comptais pas décoller les plots de peur d'arracher le revêtement.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Donc ne touche à rien de tout ça sauf avis favorable de l'assemblée générale de copropriétaires.

À mon sens, même le tapis plastique vert est à enlever.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
sofian204 a écrit:Les résultats que tu me donnes JC semblent être pour une pose collée. Je pense qu'une dalle sur plot doit avoir une bonne épaisseur d'au moins 3-4cm. Une dame s'est fracturée le tibia à cause d'une dalle qui de 2cm d'épaisseur qui a cédée pourtant recommandé pour pose sur plot.

Les dalles sur plot font 2cm d'epaisseur et ne sont pas destinées à être collées !

C'est du carrelage que l'on colle ! ; carrelage de moindre épaisseur.

Il y a de tout dans la qualité des dalles et certainement que le 1er prix des dalles de 2cm de bricomerdo pourraient effectivement ne pas résister si la pose n'est pas respectée ou si un affaissement de plot provoque une instabilité de dalle avec appui bancal en 2 points diamétralement opposé 

Et les dalles de 4 à 5 cm d'épaisseur sont plutôt destinées à une utilisation comme des pas Japonais, dalles espacées dans de la pelouse.
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Picto recompense Membre ultra utile
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