Extension immeuble (véranda/balcons) votre avis m'intéresse

Bonjour,

Tout d'abord je suis très agréablement surpris par la bienveillance de ce forum.
La qualité des réponses et le temps que vous accordez à aider les autres me bluff.
Donc merci pour cela ^^

Je souhaites créer une extension/véranda pour apporter de l'espace et de la lumière à un petit immeuble que je possède en Bretagne dans le Finistère (c'est important de le préciser car il s'agit d'une zone très humide face à la mer).

Je souhaiterais partir sur une structure en dur pour ensuite combler cette structure avec des fenêtres standardisées et donc moins chère qu'une véranda sur mesure.

J'aimerais avoir votre avis sur le coût de cette structure et sur le meilleur matériaux a utiliser, bois ou béton ?

Voici les plans
En rouge, la structure que je souhaiterais faire construire, ensuite le plan en blanc avec les vitres posées.
La structure fait 5m60 de large à sa base et 3m70 de large pour la partie supérieure.
La structure fait 5m40 de haut (hors rambarde +1m) soit 2m60 par étage.
La dalle béton en dessous existe en partie mais devra être refaite. L'ouverture du mur est en cours d'étude par un bureau.

Merci par avance pour vos éventuels retours, conseils de matériaux, estimations de coût de l'ensemble ou autres idées.
Ah, j'oubliais, concernant les vitres/fenêtres j'ai fait une 1ere estimation entre 10 et 15k suivant les options.

Merci beaucoup !!