Devis étude thermique RT2020 maison 110m2

Bonjour,

Ce n'est pas cher du tout !

Ce qui me pose question est la qualité de cette étude et pas son prix.
Notamment de savoir si c'est évolutif, si vous aurez des conseils sur les équipements et matériaux.
Je me fais cette réflexion, parce que comme c'est vous qui demandez l'étude thermique, vous êtes à minima autoconstructeur, ou au moins votre propre maître d'oeuvre... correct ?

Et dans ce cas c'est bien de pouvoir ajuster quelques éléments, sans devoir refaire entièrement une nouvelle étude thermique.

Manu-d.en-haut a écrit:

Bonjour,

Ce n'est pas cher du tout !

Ce qui me pose question est la qualité de cette étude et pas son prix.
Notamment de savoir si c'est évolutif, si vous aurez des conseils sur les équipements et matériaux.
Je me fais cette réflexion, parce que comme c'est vous qui demandez l'étude thermique, vous êtes à minima autoconstructeur, ou au moins votre propre maître d'oeuvre... correct ?

Et dans ce cas c'est bien de pouvoir ajuster quelques éléments, sans devoir refaire entièrement une nouvelle étude thermique.

Bonjour Manu, merci pour t'as réponse. 

Alors non c'est suite au dessin (permis) que le thermicien m'a contacté pour me faire le devis, étant donnée qu'il a déja fait pour un collègue à moi il y a deux ans, je pense qu'il est toujours aussi fiable, cependant mon collègue était sur la RT2012 et non la 2020 d'ou mon poste car le devis à doublé ce que je pouvais concevoir puisqu'il s'agit de la RT2020.

Je serais ma propre main d'oeuvre pour isolation et placo, plomberie et installation du gainable, par contre les gros oeuvres et peut être l'électricité non (pas sur encore car étant pas si mauvais en elec que cela je ferais l'installation moi même aussi jusqu'au tableau).

Quand au conseil sur les équipements et matériaux il va me faire un rapport de 30 pages détaillé, et pour le suivi, au téléphone il m'a confirmé qu'il serait à disposition pour répondre à mes demandes.

Ok, vu.

"Répondre à des demandes"... est-ce que c'est aussi ok pour adapter et modifier à la marge l'étude thermique sans surcoût ?

Qui va assurer la maîtrise d'oeuvre de ton chantier de construction ?

Qui fait des plans d'exécution ?

Le dessinateur m'a déja fourni le plan d'execution, je suis deja en demande de devis suite au plan,, je suis en train de faire chiffrer la construction par rapport au budget, suite à cela, j'ai mon maçon pour la construction qui attend le feu vert.

Pour mes demandes, il va effectivement s'adapter, pour le reste on verra dans l'avenir mais les 3 maisons que j'ai vue dont il était le thermicien était conformes aux attentes des propriétaires pour le choix des matériaux.

Si tu as déjà les plans d'exécution de tous les différents corps de métier, c'est très bien.

Ce que je te recommande, et c'est ce que j'ai fait pour moi, est de ne pas finaliser l'étude thermique, et de la finaliser qu'une fois que (presque) tout est fini, au moment où tu en as besoin pour la visite finale par un bureau de contrôle.
Attention quand même de ne pas trop dériver de la pré-étude, pour être sûr que "ça passe" toujours malgré les adaptations.

Ne compte pas sur le thermicien pour autre chose que pour l'étude, c'est toi (semble-t-il) qui est responsable de la conception (ou un architecte ?), et toi qui devra assurer la maîtrise d'oeuvre si j'ai bien compris.

Effectivement pas d'architecte, je comptais finaliser l'étude thermique une fois quasiment tout fait pas avant, le dessin d'intérieure je l'ai fait avec un peu de l'aide du forum (beaucoup, nb : merci Calète promis j'oublie pas le avec main dans les toilettes) avec la base du dessinateur de la maison pour le permis.

J''ai pas vraiment l'intention de faire de changement sauf si bien-sur lors de la construcion cela s'impose car je suis presque sûr que les idées arrivent aussi pendant la construction.

C'est le "dessinateur" qui a fait tous les plans d'exécution ?

Je ne suis pas sûr que tu as bien pris la mesure de ce que c'est d'être maître d'oeuvre... mais je peux me tromper...

Et bien si par maitre d'oeuvre c'est la personne qui s'occupe d'aller faire tous les devis des corps de métiers et bien c'est moi, cla peut paraître compliquer mais ce sera moi.

Les devis, mais aussi la coordination du chantier, le planning, les réceptions des différentes phases, les réunions de chantier et les comptes rendus.

Et quand il y aura des problèmes, les résoudre... les différents intervenants ne manquerons pas de te demander.

Tu feras attention à ce que tous les professionnels auront une décennale à jour qui correspond à leurs travaux.

Ah oui alors j'avais finalement bien compris ce que tu me demandais, et oui c'est moi qui fait ce suivis qu'il soit fait parfait ou chaotiquement, ce n'est clairement pas la chose sur laquelle je me pose le plus de question.