ETUDE SOL G1 MAISON ANCIENNE RESULTAT

Je reformule ma question : sur un terrain à majorité sableux, si on retrouve de l'argile sableuse entre 3.50m à 4.20m de profondeur, y'a t-il risque par rapport au retrait gonflement argileux ? merci pour votre aide,

Faites une G2 pro et vous serez fixe de manière beaucoup plus sûr qu'un forum

Bonjour, une G2 c'est pour une construction, or la maison est déjà construite,
j'ai posté la demande car je pense qu'il y'a pas mal de personnes qui ont déjà fait des études G1/G2 et qui s'y connaissent mieux que moi forcément, et savent donc comment interpréter une étude ce qui n'est pas mon cas. 

Quel est le problème que vous souhaitez résoudre?

L intérêt d une étude sol lorsque la maison est construite depuis cinquante ans et si il n y a pas de sinistrée m échappe.

Bonjour, je voudrais savoir si la maison présente un risque par rapport au retrait gonflement argile, auquel cas je dois envisager des mesures de prévention. la maison présente quelques microfissures,

Bonsoir
A forces de recherches j'ai trouvé des débuts de réponse, que je vous partage :
-le phénomène de dessication des sols, qui aboutit aux désordres structurels de type rga (retrait gonflement A) a son origine dans le processus naturel d'évaporation de l'eau (sous l'effet de la chaleur) qui se produit à une profondeur de 2 mètres maxi%  au sol (le problème des arbres et racines est mis de côté, car des actions préventives existent). donc une couche argileuse se trouvant à 3-4 m de profondeur ne devrait normalement pas trop affecter le bâti 
-les cartes brgm sont approximatives, même en aléa moyen on trouve de grands désordres et dans l'autre sens pour les aléas forts.
-la présence d'argile = n'est pas synonyme de risque car il y'a des argiles non gonflantes.
-l'idéal avant d'acheter : (ds l'ancien) faire une G1 (même à ses frais),  et avant de construire une G2 pro, les 02 points sont non négociables

Bonsoir, Autre info (qui peut servir) concernant l'étude G1 .
pour les maisons déja construites se trouvant en terrain à aléa fort, au vu des épisodes caniculaires de + en + fréquents qui ont fait passer les cat nat retrait gonflement argile au rang 1 (montant indemnisations) , le fond barnier (cat nat) prend en charge la g1 à hauteur de 80%, il faut faire la demande à la direction départementale (préfecture) d'où l'on dépend avec le devis, 
si la g1 confirme l'aléa fort, il faut faire des travaux de prévention = abaisser les arbres et haies proches de la maison (certains arbres pompent par voie racinaire jusqu'à 500l/ jour), poser un drain si le sol connait des infiltrations, puis poser une géomembrane qui fait le tour de la maison, comme un trottoir, vérifier les descentes d'eau etc...car il faut maitriser la problématique hydrique tout autour de la maison, l'argile (gonflante) est sensible aux fluctuations hydrique (gonfle puis se rétracte). les mesures de prévention ne coutent quasiment rien en comparaison avec les dégâts en cas de déclaration de sinistre.

Bonjour,
Pour savoir si vous avez des argiles gonflantes, il faut faire des prélèvements de sol et les faire analyser en laboratoire.
Je pense que les prélèvements doivent être fait à plusieurs profondeurs distinctes.
Un aléa ... c'est un aléa. Une probabilité. Ptet ben qu'oui, mais ptet ben qu'non. Ça dépend (mais ça dépend, ça dépasse).
C'est des maths quoi.

Bonjour, au-delà de 1,50 m de profondeur sous terre, il est considéré que les argiles ne sont plus assujetties au retrait et gonflement. Leur teneur en eau reste stable (plus ou moins) tout au long de l'année.
Le sable par contre peut être un problème en cas de circulation d'eau qui entraine les fines du sable et créé des zones décomprimés. Donc le drain n'est pas forcément une bonne solution sur une zone de sable.

Bonjour , les infiltrations d'eau dans un sous-sol ce n'est jamais bon pour les fondations, qu'il y'ait du sable ou pas. un drainage périphérique déporté (cf DTU 20.1) s'impose. bonne journée.