Avis étude de sol (avant achat terrain et avant G2)

Bonjour,

Les sondages réalisés ont été effectués avec une pelle mécanique.

Ces sondages mettent en évidence un sol fin ( limon, sable, argile ) dans son ensemble.
Cette interprétation des sols a été faite par le géotechnicien probablement.

Ce n'est qu'une interprétation par expérience.


Je vous dirai que les sols fins, se comportent différemment selon leurs états hydriques.

Certains sols fin sont insensible à l'eau celà dépend de lson degré d'argilosité.
Pour celà on effectue en laboratoire une VBS (valeur de bleu au sol) qui s'exprime en grammes de bleu de méthylène par 100g de sol)

Citation:

....Qui dit refus ou arrêt sur dalle = utilisation de BRH ?
....

Pas nécessairement, il faut juste savoir de quel type de roche on parle.
Même peu altéré, certaine roches se fragmentent sous la sollicitation d'un engin de terrassement.

Certaines roches tels que certaines craies, marnes, schistes sédimentaires, etc. peuvent renfermer dans leur structure une importante quantité d'eau qui se communiquera inévitablement aux éléments fins produits au cours du terrassement,

Donc vous l'aurez compris, difficile de se prononcer.
Dans l'ensemble, je dirai avis favorable pour une construction

Bonjour,

Merci beaucoup pour votre analyse complète !
Oui oui, peu de doute, qu’une étude G2 devra être faite.


Puis-je faire une étude G2 à ma charge sur le lot pressenti, sans avoir signé un compromis de vente (seulement une option d’achat) et sans projet défini (sans permis de construire) ?

(Étude non obligatoire par le vendeur vis à vis de la loi ÉLAN : département Finistère en Bretagne)

Merci pour votre temps accordé. 

Bonsoir
Techniquement oui, vous pouvez demander une étude G2.
Rapprochez vous d'une société géotechnique et expliquez vos souhait.

Juridiquement, ne serait il pas judicieux de mettre une option d'achat sous certain3s réserves ?

Bonjour,

Effectivement j'aimerai intégrer une conditions suspensives à l'achat du terrain suivant le résultat d'une G2 (fondation spéciale  : pieux, micros pieux ou radier etc..).

En espérant, que :

1 - Le lotisseur accepte cette condition suspensive
2 - Que le lotisseur m'autorise à réaliser une G2 sur le lot ciblé (sans être encore propriétaire)

Bonjour,

Effectivement j'aimerai intégrer une conditions suspensives à l'achat du terrain suivant le résultat d'une G2 (fondation spéciale  : pieux, micros pieux ou radier etc..).

En espérant, que :

1 - Le lotisseur accepte cette condition suspensive
2 - Que le lotisseur m'autorise à réaliser une G2 sur le lot ciblé (sans être encore propriétaire)