Connaissez vous Home Courtage sur la vendée ?

salut,
comme tu t'es inscrit juste pour faire cette "demande", je me suis permis d'enlever le site internet qui n'apporte rien a la question, sinon de faire un peu trop "pub!?".
Pis vu les fautes d'orthographe sur le site, est-ce bien serieux ?

Sinon tu fais construire où, quel projet, quel terrain ?
...

Désolé pour le site je voulai simplement savoir si quelqu'un connaissait ? A la limite le site est pa très important. Donc mon projet est sur les environs de la mothe achard du coté de martinet pour ceux qu connaissent (85). Je n'ai ni terrain ni financement et ni constructeur. Mon projet est murement réfléchi mais pas déscidé je préfaire prendre mon temps. Donc voila ... merci pour vos réponse à l'avance !!

Moi le courtage de ce genre, je trouve que ca peut etre tres bien si c'est fait par qqun de confiance.
Ca peut etre une bonne idee pour ceux qui n'ont pas trop le temps.
Mais je demande a voir le resultat, sachant que je ne connais personne encore qui a fonctionné comme ca.
Quand on voit le milieu de loustics qu'est la construction, il faut grandement se mefier et ne SURTOUT pas mettre tout son projet entre les mains d'un courtier, a mon avis.
Parce que les risques de copinages et reversements sont grands, et la reduc octroyée par le constructeur (si il en octroie une) pourrait bien ne servir qu'a remplir les poches du courtier.

Ensuite, personnellement jamais je ne prendrais un courtier qui ne va pas consulter aussi des MOE et des archis. Si il se contente de faire le tour de qq CCMI habituels (et copains ?), c'est qu'il est pas conseillable.
Donc mefiance...

C'est mon avis.

OK merci de ta réponse, je vais bien voir ce qu'il va me dire j'ai pris RDV après tout ça coute rien de ce renseigner, mais donc méfiance .... il était sympa au tel.

Au telephone, un commercant est souvent sympa avec un potentiel futur client, c'est le "minimum" quand meme quand on veut en trouver...

attention au courtage maisons individuelle,
leur site indique des remises de 10% , mais faites attention a la qualité , 10% de moins sur une maison c'est énorme , sachant qu'un courtier prend 4 a 5% du prix HT imaginer ce qui reste au constructeur pour finir votre maison ( pas grand chose).
faite faire des devis directement au constructeur de votre région par un de leur commerciaux, en cas de litige ou de promesses non tenues , vous pourrez toujours vous plaindre à la direction, alors qu'un courtier ,le constructeur reportera les tors sur la société de courtage et vous n'aurez plus de recours.
bonne soirée

bulot1 a écrit:

attention au courtage maisons individuelle,
leur site indique des remises de 10% , mais faites attention a la qualité , 10% de moins sur une maison c'est énorme , sachant qu'un courtier prend 4 a 5% du prix HT imaginer ce qui reste au constructeur pour finir votre maison ( pas grand chose).
faite faire des devis directement au constructeur de votre région par un de leur commerciaux, en cas de litige ou de promesses non tenues , vous pourrez toujours vous plaindre à la direction, alors qu'un courtier ,le constructeur reportera les tors sur la société de courtage et vous n'aurez plus de recours.
bonne soirée

Bonjour à tous,

Le courtage en construction de maisons individuelles est un nouveau métier et il est clair qu'il ne peut pas être pratiqué au hasard et par n'importe qui. Cependant, 10% de gain n'est pas du tout utopique et la qualité n'est en rien remise en cause. Les constructeurs ont une marge qui varie entre 25 et 35% du prix de revient. Le courtier apporte un client "bonus" puisque rien ne dit que celui-ci aurait sollicité ce constructeur de lui-même sans l'intervention du courtier. Cet apport en clientèle a beaucoup de valeur sur le marché et de nombreux constructeurs sont prêts à faire un effort important sur leurs tarifs. Ils vont raisonner en marge en valeur absolue et non plus en pourcentage.
En effet, cette marge, même si elle est plus faible que d'habitude n'est que du bonus pour le bilan comptable du constructeur.
De plus, si le courtier est sérieux, il doit proposer au client un accompagnement tout au long du chantier et croyez bien que le construteur n'aura aucun intérêt à négliger le chantier du client car le courtier est un apporteur d'affaires important pour lui et il aurait tout à perdre en baclant son travail.
Enfin, n'oubliez pas que le constructeur doit les mêmes garanties à ce client qu'à tous les autres (parfait achèvement, prix et délais convenus, bon fonctionnement...) et chaque sinistre sera synonyme pour le constructeur d'augmentation de coût d'assurance et de réputation entachée.
Bonne journée à tous.

Je remonte le poste car je les ai contacter et il me propose un super projet.

Que pensez vous donc de ce courtier en construction? (il ne fait pas appel aux constructeurs mais a differents artisans)

Bonjour,

Je souhaiterais aussi avoir des avis sur Home Courtage.
On a eu déjà 2 rdv.

Effectivement il dit travailler uniquement avec des artisans, les constructeurs sont bien plus chers selon lui.

Je viens de lire ce sujet et je me demande s'il faut continuer à passer par un courtier.

Le courtier nous impose plus ou moins d'avoir une maison avec :
- 1 porche (que finalement je trouve inutile)
- 1 chauffage au plancher (c'est cher !!! et est-ce indispensable ?)
- 1 douche à l'italienne (je préfère de loin baignoire avec cloison pour faire aussi douche)

A côté de ça il ne nous conseille pas de terrasse alors que lorsqu'on se ballade dans un lotissement 90% des maisons ont une terrasse ...

@+
Eric