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Viabilité terrain et clause suspensive

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Nouvel Aviseur Env. 90 message Haut Rhin
Bonjour,
Nous allons signé le compromis d'un terrain et il faudra donc faire la viabilité de celui ci.
L'agent immobilier nous avait d'abord annoncé un tarif de 20 000e puis de 25 000e.
J'ai pris l'initiative de contacter une boite de TP pour faire un devis et la il m'annonce qu'on serait plus proche des 50 000e.
J'aimerais donc mettre une clause suspensive dans le compromis concernant le prix de la viabilité mais je n'ai pas trouvé de trame.
Avez vous une idée ?
Pour info voici le terrain avec son chemin d'accès qui sera commun.
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 90
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Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd-fosse-septique.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Loiret
Bonjour,

demandez à VOTRE notaire, il est le mieux placer pour défendre VOS intérêts.

Plus les autres conditions habituelles si c'est pour construire.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 11 ans
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Membre utile Env. 100 message Hauts De Seine
Bonjour, c'est le travail du notaire, vous lui expliquez ce que vous vous voulez et il se charge de rédiger la clause et de négocier avec le notaire des vendeurs. Car évidemment, ce n'est pas le même notaire.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 100
Dept : Hauts De Seine
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Nouvel Aviseur Env. 90 message Haut Rhin
J'ai écrit à mon notaire mais vu qu'elle est en congés, j'étais impatient d'avoir un réponse
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 90
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Nouvel Aviseur Env. 90 message Haut Rhin






bonjour
je viens de recevoir un premier devis de viabilité pour notre terrain.
Pour connaitre le contexte, la maison sera à moin 2 mètres en altitude par rapport à la rue et le tout à l'égout se situe à 4,80m de profondeur. Il y a aussi un chemin d'accès en indivision avec de l'enrobé qui devra être donc disqué et remis en état.
Donc d'après les calculs du terrassier, une pompe n'est pas nécessaire mais par contre il va falloir creuser plus profondement.
Pensez vous que le tarif est correct ?
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 90
Dept : Haut Rhin
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En cache depuis le dimanche 08 mars 2026 à 03h46
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