Malfacon GEOXIA mais Pas de réparation: Plainte??

Bonjour Nox

Le vice n'était pas apparent à la réception?

Ces tuyaux sont ils dissociables de la maçonnerie?

Si oui: je pense que le problème doit être réglé par le biais de la garantie biennale et qu'il vous faudra assigner votre constructeur en référé expertise. Attention au délai (2 ans, sauf stipulation d'un délai plus long au contrat, à compter de la réception).

Si , par contre, les tuyaux font corps avec la maison, à mon avis, vous devriez actionner la dommage ouvrage.

Je partage mais plutôt que de se référer à la biennale, qui n'est autre que le constructeur, je solliciterais d'ores et déjà la DO.

A priori ton constructeur ne bougera pas sans que tu sortes l'arme lourde.

Quel est le montant estimatif de la réparation? Quel est le mode opératoire conseillé par le plombier?

Si c'est dans le domaine du raisonnable, envisage de le faire toi même ou par une connaissance.

Couper du tube PVC et le décaller pour le recoller plus loin, y'a pas besoin de sortir de Centrale pour le faire.

L'énergie, l'argent, et les années à passer pour obtenir un dû sont très loin d'être négligeables.. si tu peux faire autrement pour te sortir de la galère, fais le.

Garde ton énergie pour aller dans les foires pour mettre une tête à un vendeur Phenix, tu lui diras qu'il n'y est pour rien, mais que ça soulage.

mafioso-and-co a écrit:

Bonjour Nox

Le vice n'était pas apparent à la réception?

Ces tuyaux sont ils dissociables de la maçonnerie?

Si oui: je pense que le problème doit être réglé par le biais de la garantie biennale et qu'il vous faudra assigner votre constructeur en référé expertise. Attention au délai (2 ans, sauf stipulation d'un délai plus long au contrat, à compter de la réception).

Si , par contre, les tuyaux font corps avec la maison, à mon avis, vous devriez actionner la dommage ouvrage.

Personnellement j'avais mon enduit extérieur qui tombait par plaques, et la décennale n'était pas applicable (je suis allé jusqu'à l'assignation au TI)puisqu'aucune preuve de pénétration d'eau dans l'habitat ne pouvait être apportée, les quelques millimètres de sous couche suffisant à réaliser une pseudo étanchéité.

Les garanties d'une DO seraient mobilisables pour des malfaçons qui créent des encombrements du réseau eaux vannes sans pour autant rendre la maison inhabitable?

Il fallait alors assigner le constructeur au titre de sa responsabilité contractuelle sur les dommages intermédiaires...

Bonsoir Maverick26

Je l'avais déjà mis en ligne, sur le forum, mais re voici un tableau récapitulatif des responsabilités des constructeurs publié par " Le Moniteur".

Dense, l'essentiel y est (La deuxième vignette est noire , mais elle fonctionne)

Merci beaucoup pour tous vos renseignements!
Je pense que je vais les harceler de coup de tel, ensuite voir si je peux pas reparer moimeme et sinon on passera à la vitesse superieur!
En tout cas merci beaucoup!
PS: Tres etonné du nombre de problemes avec le constructeur GEOXIA...comment peut on etre n°1 des constructeurs avec autant d'insatisfait?!

Bonjour,

Tu es dans quel secteur?

bonjour nox,

les coups de tel seront sans effet car votre constructeur attend tranquillement que vous vous essouffliez...

sortez l'artillerie lourde sans trop attendre...moi mes réserves signalées à la réception ne sont pas levées 2 ans après la réception....

regardez mon blog ,dans ma signature il y a le lien...

courage et tenez-nous au courant!

Nous sommes en Seine et Marne.

es-ce qui connaissent autres choses que les tribunaux c'est gens là ????

Si ils étaient aussi bon au niveau construction que au niveau juridique , ils en ferai des belles maisons sans problème .

A+

Bonjour Nox,

Vous leur avez déjà téléphoné et écrit en recommandé

Qu'espérez vous?

TATOUNNE et Philippe29 ont raison, vous n'obtiendrez pas plus aujourd'hui que hier.

Bon courage.

Ca te coutera bien moins cher si tu le répares toi même que d'attaquer avec l'artillerie lourde car il faut même qu'elle soit très très lourde. Ces pôvres gens sont atteints de la maladie d'alzheimer, de surdité, de mal voire non voyance, troubles de la paroles ... bref de GRANDS MALADES !!!!
Allez retrousse les manches, tu en dormiras bien mieux ...

aamoi a écrit:

Il fallait alors assigner le constructeur au titre de sa responsabilité contractuelle sur les dommages intermédiaires...

J'ai assigné l'artisan (construction sous marché de travaux) en me basant sur la garantie de parfait achèvement de travaux puisque la décennale botait en touche.

Montant des réparations: 8 K€

Cette somme aurait été largement engloutie par les frais d'huissier + expert + assignation + frais d'avocat + frais expertise /contre expertise, avec le risque d'avoir en plus à payer les frais de la partie adverse en cas de retournement de situation (ça s'est déjà vu d'après mon avocat).

J'ai abandonné la procédure car mon archi a eu la gentillesse de prendre en charge les réparations, et j'avais clairement compris qu'en cas de condamnation, l'artisan d'une soixantaine d'années n'était pas solvable et recréerait une société sous un autre nom.. sans parler des années à suivre ce dossier et l'énergie/stress à y passer.

L'artisans court toujours et continue à faire du sale boulot.

ça vaccine contre la construction !

Citation:

Montant des réparations: 8 K€

pour cette somme, le recourt à un avocat n'est pas indispensable et lorsque le désordre est apparent, celui à un expert non plus.
Dès lors, le coût est bien moindre.
Mais il est évident qu'au dela de la satidfaction personnelle de voir reconnaître ses droits, il faut qu'il soit possible de faire appliquer la décision. Aussi, la retenue sur les paiements est parfois une solution à mettre en oeuvre mais doit s'accompagner de mesures d'accompagnement qui la justifie (ne pas se contenter de refuser de payer en pensant que ça va s'arranger tout seul)

aamoi a écrit:

Citation:

Montant des réparations: 8 K€

pour cette somme, le recourt à un avocat n'est pas indispensable et lorsque le désordre est apparent, celui à un expert non plus.
Dès lors, le coût est bien moindre.
Mais il est évident qu'au dela de la satidfaction personnelle de voir reconnaître ses droits, il faut qu'il soit possible de faire appliquer la décision. Aussi, la retenue sur les paiements est parfois une solution à mettre en oeuvre mais doit s'accompagner de mesures d'accompagnement qui la justifie (ne pas se contenter de refuser de payer en pensant que ça va s'arranger tout seul)

J'étais parti pour plaider sans avocat, mais les parties adversaires m'ont mis en relation avec deux pointures (avocat Assureur + Artisan), c'était très mal engagé pour la première comparution. Un vice de forme, des tentatives de déstabilisation, et je me serai facilement retrouvé à devoir payer les frais inhérents au procès des assignés.

Après prise d'infos désintéressées grâce à des connaissances bien placées dans la justice, il m'a été fortement conseillé de prendre un avocat, soit un millier d'euros pour la première comparution..

Quant aux procédures de recouvrement des sommes, je n'étais pas informé davantage sur le sujet. J'avais déjà vu en d'autres circonstances des entreprises de négoce se faire liquider et revoir les gérants refaire surface 6 mois plus tard, débarrassés des créances et également de leurs fournisseurs qui n'ont pas eu la trésorerie pour faire face aux impayés.

J'ai pesé le pour et le contre, les risques, et finalement j'ai abandonné les poursuites.