Implantation sur terrain 570m2 en longueur

Hello,

Nous avons déniché un terrain qui sera bientôt déclaré constructible et vendu par une connaissance.

Il est idéalement placé sur pas mal de points (très tranquille, chemin sans issue, proximité des commerces, vue sympathique).

Par contre il est assez petit et sa forme ne simplifie pas l'implantation d'une maison.
Le trapèze fait 16m de hauteur, 32m sur son petit côté et 38 sur son plus long.

Ma photo est orientée nord-sud dans les règles.

Il est en pente légère environ 1m de dénivelée sur sa largeur. Le terrain au sud est une réserve d'eau de la commune, et au nord, une zone classée zone naturelle, donc pas de constructions à venir dans les environs.



Nous souhaiterions y placer une maison optimisant les apports solaires, 4 chambres, garage (enfin un local atelier, et stockage vélos, nous avons l'habitude de laisser les voitures dehors) avec un accès du séjour sur la terrasse et le jardin.
A mon avis, il faudra deux étages (idéalement une chambre en bas et SBD pour nos vieux jours, et une SBD en haut), voire un sous-sol.

Je ne sais pas pour le moment s'il y aura des contraintes pour les distances à respecter par rapport aux limites du terrain, mais j'imagine qu'il devrait être possible d'aller construire en limite. 

Vos avis nous aideraient.

Auriez-vous un logiciel (en ligne ou pas) à me conseiller pour faire des tests de plan ? j'ai regardé celui du site LM, mais j'aurais aimé pouvoir visualiser la maison sur le terrain, hors, j'ai l'impression que l'on peut que concevoir la maison elle même.
Edit : c'est bon j'ai compris comment faire avec l'appli en ligne LM.

Merci par avance de votre aide.