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Peut on nous obliger à planter trois arbres sur notre terrain que nous venons d'acheter ?

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Env. 70 message Landes
Bonjour,

quand nous avons signé l'achat du terrain on nous a dit qu'on nous offrait un arbre

et maintenant on nous demande d'acheter trois arbres obligatoire sur notre terrain

la communauté des communes de DAX n'arrête pas de nous ennuyer, les uns font
ce qu'ils veulent

et nous personnes âgées avec une petite retraite, et un sequestre qui nous a été demandé par LA SOCIETE EDOUARD DENIS parce que le chauffeur du camion de béton PBM, a écrasé les deux compteurs edf et eau de la parcelle voisine, et en reculant il a tapé dans un luminaire,

et sans arrêt trois contrôles, ce n'est jamais la même réponse

jusqu'à vouloir nous faire enlever les gouttières qui sont couleur des descentes et la petite fenêtrée de 30 cm sur la portre d'entrée

nous avons été escroqués plusieurs fois depuis que nous sommes sur ce terrain, et on continue à nous ennuyer

il nous faut l'attestation de fin de chantier que EDOUARD DENIS EXIGE, pour nous rendre notre sequestre qu'il nous a pris avant la signature de l'achat du terrain

pouvez vous s'il vous plait nous aider

merci d'avance
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Env. 3000 message Gironde
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

65 941 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

dites nous sur quel sujet vous aider :
Le titre parle d'arbres mais en lisant la suite, entre la toupie, les gouttières, la porte d'entrée Unsure

suggestion : mettez vos autres demandes à jour
1/c'est plus sympa pour ceux qui ont participé
et 2/ ça éviterait... de doubler les réponses
Smile
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,

Comme elisa (évidement) : on veut bien aider, mais il faut se mettre à notre place.

Qu'est ce qu'il s'est passé à propos de vos précédents litiges ? Avez-vous suivi les conseils donnés ?

C'est qui "on" pour les 3 arbres ?

Que dit le PLU à propos des arbres ?
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", CC-By
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Env. 70 message Landes
Bonjour, je vous ai répondu à vos précédant messages, je ne peux pas encore vous donner la réponse la maison est toujours au même point elle n'avance pas, on ne sait pas pourquoi, c'est très long,
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Env. 70 message Landes
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Env. 70 message Landes
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Env. 70 message Landes
Les trois arbres on nous oblige a les planter, je n'ai qu'une petite retraite

pourquoi ce n'était pas préu au départ, et maintenant on nous l'oblige svp ? merci
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Membre utile Env. 100 message Paris
Bonjour

Essayez de retrouver les contrats que vous avez signés, ou les courriers de la CC de DAX au moment de l'achat du terrain

Offrir un arbre n'implique pas que vos obligations étaient de planter 1 seul arbre. L'obligation était peut-être dès le départ 3 arbres à planter sur le terrain, et on vous en a offert un des 3. Il vous reste donc 2 arbres à planter (si celui offert est déjà en place)

Est-ce qu'il y a une obligation de taille ou essence d'arbre à planter ?

Rassembler vos documents, relisez-les ou faites les relire par quelqu'un de confiance, et les choses seront peut-être plus claires.

Une fois les arbres plantés, vous aurez peut-être le document de fin de chantier voulu par la société, et récupérerez votre sequestre (ou bien il sera utilisé) et ces deux problèmes seront réglés.

Bon courage
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Membre super utile Env. 4000 message Loire Atlantique
Bonjour,
Pas obligés non plus de planter 3 arbres qui font déjà 3m avec une énorme souche...
3 rejets de 15cm chacun ça ne coûte pas bien cher.
Enfin, l'explication est plus que partielle pour bien aider !...
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Membre super utile Env. 3000 message Gironde
Bonjour,

Un règlement de lotissement qui oblige à planter des arbres, c'est courant, et c'est une bonne idée dans une région chaude comme la vôtre. Un arbre en petit godet, ça coûte entre 10 et 30€ en jardinerie. Si vous voulez vous y opposer, ça vous coûtera plus cher en courrier recommandés que le prix des arbres. Pas sûr que ça vaille le coup de se battre pour ça.
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Env. 70 message Landes
Merci pour vos conseils en petit godet c'est à dire

non celui offert maintenant ils ne le donnent plus il faut trois arbres mais mon terrain est de 200 m²

parce que sur mon terrain j'ai déjà deux oliviers un citronier et un bougainvillier, et un jasmin,

oui je vais regarder en petit godet merci pour vos conseils
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Membre utile Env. 100 message Paris
Bonjour,

Si vous avez un citronnier et 2 oliviers, ça fait 3 arbres non ? Votre problème n'est pas très clair.
Faites-vous aider par quelqu'un pour relire les contrats et courrier, et le PLU. Aller en mairie déclarer vos 2 oliviers et le citronnier, ou demander pourquoi ça ne compte pas dans les 3 arbres obligatoires.
Si on vous a offert un arbre à l'achat, réclamez-le (si c'est une clause de contrat).

Aller à la mairie tout court. Il y a certainement une personne qui saura vous renseigner. Mettez sur papier vos questions avant de vous déplacer, une ligne par problème, sans mélanger les problèmes, pour ne pas vous éparpiller dans vos explications ;).

Bon courage.
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Membre super utile Env. 700 message Haute Garonne
Personne ne parle du permis de construire ?

Si sur le permis il y a plus d'arbre que prévu maintenant il faut s'y conforter
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

morianimf a écrit:...il faut trois arbres mais mon terrain est de 200 m²

parce que sur mon terrain j'ai déjà deux oliviers un citronier et un bougainvillier, et un jasmin,
...


vous avez déjà 5 arbres sur 200m2 , quel est le détail qui ne convient pas ?

Qui et pourquoi vous réclament-ils des arbres
en plus ?
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Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

Vous ne donnez pas tous les paramètres permettant de comprendre la situation.

Avec les informations partielles j'en déduis que vous avez déclaré un achèvement de travaux (construction de la maison?) et que la conformité a été contestée notamment parce que vous n'avez pas planté tous les arbres déclarés dans le permis.

Est-ce bien ça ?
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Env. 70 message Landes
Oui c'est ça c'est pour cela que je vous dis que j'ai deux oliviers, un citronier un bougainvillier et des sicas, et du jasmin,

donc je vais les mettre où les trois arbres dans mon salon ?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, dans certains secteurs, on oblige à replanter des arbres, s'il y en a eu trop d'abattue. Cela doit être votre cas.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Ah oui, bonne suggestion de plaquisteheureux Wink j'ai eu le cas : si on en coupait 1, il fallait à minima en planter 1 voir plusieurs selon les décideurs ... la solution était de couper AVANT de faire les photos pour le dossier permis

on va y arriver Smile
revenons au sujet : "il manque les 3 arbres initialement prévus" :
morianimf il y avait des précisions ? les variétés ? l'emplacement exact ?
précisions dans le descriptif écrit ou dessinés sur les plans du dossier ?
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Membre super utile Env. 3000 message Gironde
D'abord vous dites qu'on vous oblige à planter 3 arbres, et maintenant vous dites que vous en avez déjà 6. On ne comprend plus rien : que dit exactement le courrier que vous avez reçu ?
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Env. 70 message Landes
Je ne perd pas la tête Monsieur, la communauté du grand dax nous a contrôlé trois fois et ce ne sont pas des arbres comme ça qu'ils veulent, voilà le pourquoi je pose des questions, je vous dis ce que j'ai et que ce n'est pas considéré comme arbre, je n'y peux rien si nous sommes dans une région où les gens ne savent pas comment s'occuper pour ennuyer et faire payer les gens,
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Env. 70 message Landes
plaquisteheureux ma maison est neuve donc ce n'est pas le cas, j'adore les arbres donc je vous ai dit ce que j'avais, mais il faut trois autres arbres, sur 200 m² vraiment quel goût dans ces LANDES que je déteste,
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Ben oui, justement votre maison est neuve, et il a fallu abattre des arbres pour pouvoir la construire.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre super utile Env. 2000 message Saint-malo (35)
Bonjour,
Cette obligation est assez classique à présent. Dans mon cas, c'était 5 arbres de « haute tige », donc chêne, pin, magnolia, olivier, albizia, etc. C'est indiqué sur le PC, et cela contribue à l'agrément du jardin. Les arbustes ou haies ne sont pas considérés comme des arbres.
Donc rien de surprenant ou d'extraordinaire...
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Merci, ericStMalo
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Messages : Env. 20000
Dept : Gard
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Membre utile Env. 600 message Saint Raphael (83)
Bonjour

A mon tour de donner mon expérience sur le sujet:
permis de construire nécessitant d'abattre 8 arbres, le permis a été accepté à condition de remplacer les arbres coupés par des arbres de haute tige avec un diamètre de tronc à 1m de 20cm (c'est une directive du PLU de ma commune).

N'ayant pas trouvé des arbres aussi développés, j'ai implanté des arbres qui respecteront les termes du permis de construire (ils font tout de même 4m de haut mais ont des troncs de 8-10cm): la conformité m'a été refusé pour ce motif.

Pour autant je n'en fais pas un drame, je n'ai pas respecté le permis de construire stricto sensu, je ne m'attendais pas à une quelconque bienveillance des services de l'urbanisme qui à force de voir des Olibrius se contrefoutre des règles deviennent intransigeants.

Un contrat ça se respecte.

GB83
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Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Et plutôt que de planter encore des arbres vous pourriez déposer un permis de construire modificatif pour diminuer le nombre de sujets.
Pour un terrain de 200m² le PLU impose combien d'arbres ? Par surface d'espaces végétalisés uniquement ou par surface totale ?
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Membre super utile Env. 3000 message Gironde
morianimf a écrit:Je ne perd pas la tête Monsieur, la communauté du grand dax nous a contrôlé trois fois et ce ne sont pas des arbres comme ça qu'ils veulent, voilà le pourquoi je pose des questions, je vous dis ce que j'ai et que ce n'est pas considéré comme arbre, je n'y peux rien si nous sommes dans une région où les gens ne savent pas comment s'occuper pour ennuyer et faire payer les gens,


Nous ne pouvons toujours pas vous aider, puisque nous n'avons toujours pas copie du courrier que vous avez reçu. Personne ici ne peut deviner ce qu'on vous demande.

Et ce n'est pas la peine de ronchonner ici : nous n'y sommes pour rien.

J'ai l'impression que vous n'êtes pas réellement à la recherche d'une solution ; vous cherchez simplement des oreilles compatissantes pour que vous puissiez vous plaindre de toutes ces méchantes administrations qui vous veulent du mal. Ce sera sans moi.
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