Devis de 8200 euro pour travaux dans maison neuve. Résolu

Bonjour, si c'est une maison de 375 m2 avec une salle de bain de 23 m2 et une chambre de 32 m2, non ce n'est pas cher.

mikadoo a écrit:

Bonjour, si c'est une maison de 375 m2 avec une salle de bain de 23 m2 et une chambre de 32 m2, non ce n'est pas cher.

Merci de votre réponse. J' ai oublié de préciser. C est une maison de 45 M2 et ma chambre 11 m2

Il faudrait le devis détaillé. Le prix total pour les travaux annoncés et réalisés par un pro ne me choque pas.

Merci de votre réponse bonne journée.

J'ai une derniere question, le ratissage est il obligatoire?

Bonjour,
A mon avis Exocet, je ne crois pas que tu vas avoir le devis détaillé.

fox89 a écrit:

J'ai une derniere question, le ratissage est il obligatoire?

C est toujours mieux pour une finition top.

ddm a écrit:

Bonjour,
A mon avis Exocet, je ne crois pas que tu vas avoir le devis détaillé.

Salut toi le super terrassier du forum. Oui ça a l air...  

Super est un peu trop exagéré ..
Mais. merci Exocet

Je m'a trompé lourdement.
Je pensais que fox89 ne mettrai pas le devis détaillé sur le forum.
Mes excuses.

Salut, il n'est pas évident de se prononcer, car on ne connaît pas les produits qui vont être posés ! De plus pour la salle de bain, il n'y a pas les M2.
Mais en partent sur un sol à environ 30 € le m2 en tarif d'achat, je trouve que le tarif est d'environ 10 € top chers.
Pour la salle de bain, à 1 000 € comme dit cela dépend de M2, mais à ce tarif-là, vous deviez avoir environ 15 m2 de faïence fournie et posée.
Pour la pose de plinthe, tout dépend du produit, mais ce serait plus juste au tarif de 10 à 12€ du M2

Pour les peintures 30 € du M2 cela est aussi un peu cher, cher nous, c'est plus près de 22 € du M2, et même un peu moins sur des maisons neuves.
Par contre, c'est un micro entrepreneur, cela peut expliquer un peu que les fournitures sont facturées plus cher.
De plus avec une entreprise en TVA, vous auriez eu une TVA à 20%

En conclusion devis un peu cher, pas assez d'informations sur les produits qui vont être posé.
En neuf, ce devis n'est pas très compétitif par rapport à une entreprise sous TVA. Par contre en rénovation, ce devis serait pas du tout intéressant.

Et pour finir, je ne vois pas de sous-couche sous la faïence du coin de la douche. Cela est pourtant obligatoire.

plaquisteheureux a écrit:

De plus avec une entreprise en TVA, vous auriez eu une TVA à 20%

Maison neuve (moins de 2 ans) normalement c'est assujetti à la TVA 20%

gilles2776 a écrit:

plaquisteheureux a écrit:

De plus avec une entreprise en TVA, vous auriez eu une TVA à 20%

Maison neuve (moins de 2 ans) normalement c'est assujetti à la TVA 20%

Oui, c'est ce que je viens de dire.

Donc le devis présenté est faux, il manque la TVA

gilles2776Je crois que tu ne me comprends pas, relis bien mon message, et si je me suis mal exprimé, je rectifierai.

J'ai bien lu et relu ton message, mais je ne vois pas que tu lui précises que son devis n'est pas bon puisque l'artisan lui a fait un devis HT

Le devis a été fait par un autoentrepreneur. (donc sans tva) Je dis juste que s'il avait été fait par une entreprise avec tva celle-ci aurais été de 20%

Bonjour
,

gilles2776 a écrit:

.... l'artisan lui a fait un devis HT...

.

Non, sur le devis, il n'est pas mentionné de Ht.
Comme l'écris plaquisteheureux, il est auto-entrepreneur, donc non-assujetti à la TVA

ddm Donc vu son statut auto entrepreneur, logiquement il ne pourrait pas réaliser ce genre de travaux, puisque maison de moins de 2 ans et on doit appliquer de la TVA ? c'est bien çà ?

Bien sur qu'il peut le faire !

à condition qu'il applique de la TVA alors ?

Non, son statut lui permet de facturer HT . C'est justement à ce niveau que les entreprises soumises à la TVA protestent. Mais pour avoir été autoentrepreneur. Et être passé en régime de TVA, je peut dire que les autoentrepreneurs ne sont pas un problème.

De vécu, en étant auto-entrepreneur, on est inscrit à la chambre des métiers, et on doit prouver que l'on a l'expérience d'au moins 5 ans pour exercer.
On peut même souscrire à une décénale.

L'article 293B du Cgi concerne la TVA qui ne doit pas apparaître aussi bien sur le devis que sur la facture.


plaquisteheureux est artisan soumis à la TVA, je pense.
Il vous répondra mieux que moi sur le taux de tva applicable sur une maison neuve de moins de 2 ans.

Tva à 20%, par contre je crois que la tva sur les panneaux solaire et passer à 10% ! Je ne le certifier pas, cela est à vérifier.

j'ai trouvé cela 

https://www.nouvelr-energie.com/pv/tva-installation-photovol[...]34zrTcH7z0aAtf8EALw_wcB

Franchement, je ne comprends plus rien ?

1- auto entrepreneur il ne peut pas être soumis à TVA
2- maison de moins de 2 ans, TVA 20% imposée

On fait comment ?

C'est juste le statut de l'artisan qui tranche.
Si auto-entrepreneur, pas de tva.
Si SARL ou EURL, soumis à la tva.

Cela ne répond pas vraiment à ma question :

Exemple :
Je fais venir un auto entrepreneur (non soumis à TVA) pour un devis.
Ma maison à moins de 2 ans

L'auto entrepreneur, va me répondre quoi ?
-je ne peux pas vous faire les travaux à cause de la TVA
OU
-je peux vous faire les travaux, mais je suis obligé d'appliquer la TVA

Il vous répondra, je peux vous faire les travaux, mais la tva n'apparaîtra pas ni sur le devis ni sur la facture.

C'est pas très légal de faire cela, car si ma maison à moins de 2 ans, je dois payer de la TVA.

Quand on n'est pas soumis à tva, on ne facture pas de tva, c'est tout.

Cela peut paraître intéressent pour le client, mais ce n'est pas forcément le cas.

Exemple un artisan achète un produit 100 € ttc , il récupère la tva , ce produit lui coûte donc 83.33€
Il peut donc (s'il le veut) facturer 83.33 € aux clients, plus 20% de tva soit 100€
Un autoentrepreneur ne récupère pas la TVA. Mais en plus, il paye environ 25% de charges sur les produits qu'il vend.
S'il ne veut pas perdre d'argent, il devra donc vendre ce produit au minimum 125€.
Par contre sur la main d'oeuvre, c'est différent. Ci l'autoentrepreneur facture 100e de main d'oeuvres le client va payer 100 €. Si un artisan soumis à la tva facture 100€ le client va payer 120 € (en neuf).
Par contre un artisan soumis a tva va aussi récupérer la tva sur tout les produit qu'il achète pour son entreprise, également sur l'essence, la restauration ect.

Un autre exemple plut flagrant. En rénovation, on va faire de l'isolation. Par exemple, un mur doit être isolé. Sur ce mur, il a y 3 prises de courant, ect, et bien sûr, il va aussi faloir le peindre.

Pour isoler ce mur, il y a pour 1000€ de fourniture, l'autoentrepreneur va donc devoir facturer 1250€ de fourniture. (au minimum)
Par contre l'artisan soumis à TVA va récupère 166,70€ de tva, il pourra donc facture 833.33€ hors taxe. Mais la tva et de 5.5%  cela fait donc 879.16€ payer par le client

Bonsoir à tous!

Ah-ah-ah ... La T.V.A. ... Ce sigle qui fait toujours couler beaucoup d'encre...

Pour moi, c'est l'impôts le plus juste ! Et si j'étais au pouvoir certain produit serais taxer à 200 % ( non pas comme Trump ) 

Bonjour,
Ca prends du temps, mais si je dois faire faire des travaux, je contacte plusieurs entreprises pour avoir 2 ou 3 devis pour avoir une bonne idée des prix pratiqués.
Vu le volume de travaux qu'ont les artisans et autres , il faut s'y prendre à l'avance, et être patient pour décrocher 1, 2 ou 3 devis.

Et quand je vois le niveau de certains devis !! je me décide à faire le travail moi même !!
Cordialement, jcf