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Maison de plain pied en Moselle

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 222 fois
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Env. 100 message Moselle
Bonjour,

J’ai retravaillé les plans de mon constructeur.

Avez vous des idées pour optimiser ce plan ?

Voici une version adaptée d'un des plans proposés par notre constructeur. Merci pour votre bienveillance car je ne suis qu'un amateur ?

Merci 
Messages : Env. 100
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre super utile Env. 1000 message Haute Garonne
Bonjour,

Votre projet requiert le recours à un architecte obligatoire, votre projet fait plus de 150m² de SDP
Votre constructeur est dans l'illégalité et vous aussi,

les sanctions peuvent encourir jusqu'à 3 ans d'emprisonnement et 45 000€ d'amendes... (plus pour le constructeur que pour vous, on est d'accord mais maintenant vous ne pouvez plus ignorer la loi)

Un constructeur, c'est quasi jamais un concepteur, son but ? Que vous acceptiez le plus rapidement possible un plan pour qu'il puisse construire au plus vite et faire ses marges sur votre dos

C'est quand même dommage lorsqu'on construit une "grande" maison de la faire avec de "mauvais moyens", faites 10m² de moins et concevez la maison à la hauteur de vos ambitions !

PS : Mettez aussi les points cardinaux sur votre plan car il est très difficile de juger une organisation intérieure sans orientation

PS 2 : il y a de grosses erreurs de conceptions
LaTeam, Architecte HMONP
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Membre utile Env. 700 message Royan (17)
Bonjour cube57

Je m'étendrais pas sur les missions possibles d'un Architecte mais 230 m² ce n'est pas rien.

Tout est grand et la suite parentale digne d'une villa californienne mais il ne faut pas regarder trop en détail et ce dressing qui fait 6,57 m de long.

Honnêtement, je pense qu'il faut repenser l'ensemble de ce plan.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
De : Royan (17)
Ancienneté : + de 10 mois
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
Bonjour

Postez aussi les plans d'origine du constructeur.
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 100 message Moselle
Panoptès a écrit:Bonjour

Postez aussi les plans d'origine du constructeur.

Bonjour,
voici le plan d’origine.
L’Est est en haut.
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Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
Heu...
C'est le jeu des 7 erreurs ?
A part le couloir qui passe de bien droit à zigzag, je ne vois pas trop les différences.
Il y a toujours les mêmes défauts, dont deux qui ne sont pas rien

1) depuis le garage, il faut traverser toute la zone nuit pour arriver à la pièce de vie

2) la buanderie au plus loin possible de la zone nuit
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
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Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
Et pendant qu'on y est, postez aussi le plan de masse, qu'on voie clairement l'implantation prévue, avec la boussole, pour avoir l'orientation exacte.
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre utile Env. 700 message Royan (17)
cube57
Ah oui c'est aussi aberrant comment plan mais c'est quasiment le même.
Picto recompense Membre utile
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De : Royan (17)
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Env. 100 message Moselle
Panoptès a écrit:Heu...
C'est le jeu des 7 erreurs ?
A part le couloir qui passe de bien droit à zigzag, je ne vois pas trop les différences.
Il y a toujours les mêmes défauts, dont deux qui ne sont pas rien

1) depuis le garage, il faut traverser toute la zone nuit pour arriver à la pièce de vie

2) la buanderie au plus loin possible de la zone nuit


Il faut aussi comprendre que le terrain oriente quand même la disposition.
Le garage est mis à l'entrée de la parcelle (zone tampon NORD) et que la route goudronnée s'arrête à cet endroit.
De plus le seul voisin est côté Nord.
La plus belle vue est à l'ESt et au Sud.
La buanderie servira aussi de cellier. Une porte dans la buanderie permettra de pendre le linge facilement et de manière efficace (côté ensoleillé et pas au nord)
Une maison doit s'adapter au terrain, à son exposition, à sa pente (le terrain n'est pas plat), donc il arrive que l'ordre des pièces ne suive pas la "norme"
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Env. 100 message Moselle
Panoptès a écrit:Et pendant qu'on y est, postez aussi le plan de masse, qu'on voie clairement l'implantation prévue, avec la boussole, pour avoir l'orientation exacte.

Comme je l'ai écris l'Est est en haut, l'Ouest en bas, le Sud à droite,.......
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,

Un plan de masse, c'est bien !
Pour voir les accès, les environs, et avec des courbes de niveau aussi, ou les talus dessinés, c'est également très utile.
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", CC-By
Picto recompense Membre ultra utile
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De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
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Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
cube57 a écrit:
Il faut aussi comprendre que le terrain oriente quand même la disposition.


J'ai compris tous les mots ♪♫♪
j'ai bien compris merci..hi ♫♪♫

Mais un dessin, c'est encore plus parlant

Il est classé secret défense, le plan de masse ?
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre utile Env. 700 message Royan (17)
cube57

Très très bien vos explications mais le plan de la construction est important, il ne faut pas se rater.
Picto recompense Membre utile
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De : Royan (17)
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Membre super utile Env. 1000 message Haute Garonne
Bonjour,

Votre projet requiert le recours à un architecte obligatoire, votre projet fait plus de 150m² de SDP
Votre constructeur est dans l'illégalité et vous aussi,

les sanctions peuvent encourir jusqu'à 3 ans d'emprisonnement et 45 000€ d'amendes... (plus pour le constructeur que pour vous, on est d'accord mais maintenant vous ne pouvez plus ignorer la loi)

Un constructeur, c'est quasi jamais un concepteur, son but ? Que vous acceptiez le plus rapidement possible un plan pour qu'il puisse construire au plus vite et faire ses marges sur votre dos

C'est quand même dommage lorsqu'on construit une "grande" maison de la faire avec de "mauvais moyens", faites 10m² de moins et concevez la maison à la hauteur de vos ambitions !
LaTeam, Architecte HMONP
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En cache depuis le dimanche 01 mars 2026 à 19h57
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