Maison de plain pied en Moselle

Bonjour,

Votre projet requiert le recours à un architecte obligatoire, votre projet fait plus de 150m² de SDP
Votre constructeur est dans l'illégalité et vous aussi,

les sanctions peuvent encourir jusqu'à 3 ans d'emprisonnement et 45 000€ d'amendes... (plus pour le constructeur que pour vous, on est d'accord mais maintenant vous ne pouvez plus ignorer la loi)

Un constructeur, c'est quasi jamais un concepteur, son but ? Que vous acceptiez le plus rapidement possible un plan pour qu'il puisse construire au plus vite et faire ses marges sur votre dos

C'est quand même dommage lorsqu'on construit une "grande" maison de la faire avec de "mauvais moyens", faites 10m² de moins et concevez la maison à la hauteur de vos ambitions !

PS : Mettez aussi les points cardinaux sur votre plan car il est très difficile de juger une organisation intérieure sans orientation

PS 2 : il y a de grosses erreurs de conceptions

Bonjour cube57

Je m'étendrais pas sur les missions possibles d'un Architecte mais 230 m² ce n'est pas rien.

Tout est grand et la suite parentale digne d'une villa californienne mais il ne faut pas regarder trop en détail et ce dressing qui fait 6,57 m de long.

Honnêtement, je pense qu'il faut repenser l'ensemble de ce plan.

Bonjour

Postez aussi les plans d'origine du constructeur.

Panoptès a écrit:

Bonjour

Postez aussi les plans d'origine du constructeur.

Bonjour,
voici le plan d’origine.
L’Est est en haut.

Heu...
C'est le jeu des 7 erreurs ?
A part le couloir qui passe de bien droit à zigzag, je ne vois pas trop les différences.
Il y a toujours les mêmes défauts, dont deux qui ne sont pas rien

1) depuis le garage, il faut traverser toute la zone nuit pour arriver à la pièce de vie

2) la buanderie au plus loin possible de la zone nuit

Et pendant qu'on y est, postez aussi le plan de masse, qu'on voie clairement l'implantation prévue, avec la boussole, pour avoir l'orientation exacte.

cube57
Ah oui c'est aussi aberrant comment plan mais c'est quasiment le même.

Panoptès a écrit:

Heu...
C'est le jeu des 7 erreurs ?
A part le couloir qui passe de bien droit à zigzag, je ne vois pas trop les différences.
Il y a toujours les mêmes défauts, dont deux qui ne sont pas rien

1) depuis le garage, il faut traverser toute la zone nuit pour arriver à la pièce de vie

2) la buanderie au plus loin possible de la zone nuit

Il faut aussi comprendre que le terrain oriente quand même la disposition.
Le garage est mis à l'entrée de la parcelle (zone tampon NORD) et que la route goudronnée s'arrête à cet endroit.
De plus le seul voisin est côté Nord.
La plus belle vue est à l'ESt et au Sud.
La buanderie servira aussi de cellier. Une porte dans la buanderie permettra de pendre le linge facilement et de manière efficace (côté ensoleillé et pas au nord)
Une maison doit s'adapter au terrain, à son exposition, à sa pente (le terrain n'est pas plat), donc il arrive que l'ordre des pièces ne suive pas la "norme"

Panoptès a écrit:

Et pendant qu'on y est, postez aussi le plan de masse, qu'on voie clairement l'implantation prévue, avec la boussole, pour avoir l'orientation exacte.

Comme je l'ai écris l'Est est en haut, l'Ouest en bas, le Sud à droite,.......

Bonjour,

Un plan de masse, c'est bien !
Pour voir les accès, les environs, et avec des courbes de niveau aussi, ou les talus dessinés, c'est également très utile.

cube57 a écrit:

Il faut aussi comprendre que le terrain oriente quand même la disposition.

J'ai compris tous les mots ♪♫♪
j'ai bien compris merci..hi ♫♪♫

Mais un dessin, c'est encore plus parlant

Il est classé secret défense, le plan de masse ?

cube57

Très très bien vos explications mais le plan de la construction est important, il ne faut pas se rater.

Bonjour,

Votre projet requiert le recours à un architecte obligatoire, votre projet fait plus de 150m² de SDP
Votre constructeur est dans l'illégalité et vous aussi,

les sanctions peuvent encourir jusqu'à 3 ans d'emprisonnement et 45 000€ d'amendes... (plus pour le constructeur que pour vous, on est d'accord mais maintenant vous ne pouvez plus ignorer la loi)

Un constructeur, c'est quasi jamais un concepteur, son but ? Que vous acceptiez le plus rapidement possible un plan pour qu'il puisse construire au plus vite et faire ses marges sur votre dos

C'est quand même dommage lorsqu'on construit une "grande" maison de la faire avec de "mauvais moyens", faites 10m² de moins et concevez la maison à la hauteur de vos ambitions !