Terrain pas cher en limousin...mais la construction ?!!

Bonjour !
Voila nous sommes en projet de construction sur le limousin, un terrain de 2600 m2 vers pierre buffiere pour ceux qui connaissent...
Je suis loin d'être de la partie, mais mes connaissances augmentent petit a petit...
Le terrain sera payé avec la plus value de la vente de mon appartement, et il me reste un budget pour la construction de 100 000 a 120 000 euros.
J'ai déja eu 1 rv avec constructeur, et il m'a un peu refroidi, a ce tarif la (120000), c'est un simple plain pied d'a peine 100m2, 3 chambres, salon sejour cuisine ouverte...Le style de la maison, coté exterieur, me parait tristounet, style boite a oeuf...
Nous souhaiterions,dans l'ideal, un plain pied + etage avec comble amenageables, 2 chambre au rcd pour le moment, et nous amenagerons l'etage au fil du temps....
a votre avis, un budget de 100000 a 120000 euros suffit-il pour maison avec 1 etage ?
De plus, j'hésite entre MO ou constructeur, mais je ne connais pas encore la réputation de chacun sur la region...
Y a t'il des personnes du limousin qui pourrait me renseigner ?
Merci d'avance en tous les cas...