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Doit-on relier les fonds de fouille de 2 bâtiments ? Résolu

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Env. 20 message Saone Et Loire
Bonjour,

Ma propriété comporte une maison principale et une maison secondaire. Les deux sont déparées de quelques mètres seulement. La maison secondaire comprend deux appartements.

Il y a donc 3 logements.

J'ai un abonnement en triphasé qui arrive dans la maison principale. La maison principale est alimentée par une phase et les deux appartements par les deux autres.

Les deux bâtiments possèdent chacun leur propre fond de fouille de mise à la terre.

Ma question est la suivante :puis-je laisser les 2 fouilles de terre indépendantes l'une de l'autre ou dois-je les relier entre elles, donc les connecter sur un même bornier ?

Si quelqu'un peu m'éclairer !

Merci
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Membre super utile Env. 3000 message Loire
Bonjour
-un seul bâtiment ne doit pas avoir plus d'une seule terre , s'il en comporte plusieurs elles doivent être obligatoirement reliées entre elles
-deux bâtiments différents peuvent avoir chacun leur terre ou bien elles peuvent être reliées
-si  les deux bâtiments on chacun une partie d'une même installation par exemple l'interrupteur dans un bâtiment et la lampe dans l'autre , il ne doit exister qu'une seule terre  ou bien s'il existe deux terres elles doivent obligatoirement être reliées

Pour votre cas je vous conseille de relier les deux terres car dans les faits c'est la même installation
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Env. 20 message Saone Et Loire
Merci beaucoup pour votre réponse.
Pour une longueur de 40 m entre les deux barrettes de terre, il semble que je puisse mettre du 25² nu ou du 16² gainé.

Cordialement
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Membre super utile Env. 3000 message Loire
Vous mettez ce que vous voulez ou bien du 16mm² isolé , ou bien du 25mm² nu
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Env. 20 message Saone Et Loire
Et je vais commander 2 barrettes de coupure équipotentielles
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,

Est ce que ces appartements sont loués ?
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Env. 20 message Saone Et Loire
Oui
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Chaque résident doit pouvoir choisir son fournisseur d'électricité, vous leur devez un compteur à chacun : 3 logements --> 3 compteurs Enedis.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Il devient bon en électricité, notre ami. Manu-d.en-haut Wink
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Oui hein ?!

J'ai la visite du Consuel jeudi, j'espère que ça va aller.
(c'est un ami qui sera sur place, je suis au travail)
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Env. 20 message Saone Et Loire
Manu-d.en-haut a écrit:Chaque résident doit pouvoir choisir son fournisseur d'électricité, vous leur devez un compteur à chacun : 3 logements --> 3 compteurs Enedis.

C'est une résidence secondaire que je passerai en meublé de tourisme
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Et les locataires actuels ?
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Env. 20 message Saone Et Loire
La maison n'est pas terminée. Reste les peintures, sols, plomberie, placards, baies vitrées neuves mais défectueuses et à remplacer (malfaçons),accès extérieur pas encore praticable... Et bien sûr les sdb, cuisine etc
Donc pas de locataires avant un bon moment. La maison était pour les vieux jours de ma mère mais elle est malheureusement décédée avant
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, il y a un autre problème à faire plusieurs appartements sur un même compteur, surtout en triphasé ! Si on tire trop sur une phase, le compteur disjoncte, et ce sont tous les appartements qui se retrouvent sans courant.

(OK, il y a des parades pour éviter cela.)
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Ne serait-il pas opportun de mettre déjà maintenant pendant les travaux ce qui sera nécessaire pour avoir 3 compteurs ?
Sinon les câbles, au moins des gaines...
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Env. 20 message Saone Et Loire
Pour description, au début de la ligne :

Linky
Puis 1 DB triphasé
puis deux interrupteurs sectionneurs au départ de chaque appartement
puis chaque appartement comporte son propre DB
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Env. 20 message Saone Et Loire
Manu-d.en-haut a écrit:Ne serait-il pas opportun de mettre déjà maintenant pendant les travaux ce qui sera nécessaire pour avoir 3 compteurs ?
Sinon les câbles, au moins des gaines...

3 linky ?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Oui.
Si vous voulez louer avec un bail, ce sera indispensable.
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Env. 20 message Saone Et Loire
Non ce ne sera jamais cela ! Meublé de tourisme, pas plus. Les maisons sont très très proches
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Un jour vous pourriez avoir besoin de louer sur une longue durée, parce vous en aurez assez de la maintenance quotidienne ou hebdomadaire, parce que vous aurez conscience du besoin de logement dans votre secteur, parce que vous aurez assez de pognon, parce qu'un résident permanent proche de chez vous sera une sécurité quand vous serez vieux...
et vous ne pourrez pas.
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Env. 20 message Saone Et Loire
Le cas échéant, la manip sera très facile à faire : la boite EDF est en limite de propriété, à 3 m de la maison. Accès au vide sanitaire ultra simple car la maison est montée sur 18 plots béton.
Et non, je ne louerai jamais en longue durée à des gens chez moi. C'est la meilleure façon d'avoir les ennuis à domicile !
Après, chacun fait ce qui lui plaît
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Membre super utile Env. 3000 message Loire
Un truc qui résous tous les cas location ou pas , c'est au choix :
-une seule terre pour les deux batiments
ou bien
- deux terres reliées 

Et l'affaire est réglée 
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Env. 20 message Saone Et Loire
poiluu a écrit:Un truc qui résous tous les cas location ou pas , c'est au choix :
-une seule terre pour les deux batiments
ou bien
- deux terres reliées 

Et l'affaire est réglée 


Oui merci !
Les barrette de coupure équipotentielle sont en commande
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Membre super utile Env. 3000 message Loire
Ce qui me derange dans votre phrase , est le mot "" équipotentielle"
Pourquoi pas tout simplement "" barrettes"" ??
Je suis peut être en train de faire une crise de pinaillerie. ......la chaleur ......
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Env. 20 message Saone Et Loire
Les barrettes n'ont rien d'équipotentiel en elles-mêmes : elles permettent simplement de relier entre eux les fonds de fouille par leur nombre d'entrée (1) et de sorties (ici 2).

Du coup, en les reliant, les masses métalliques des trois logements restent à des potentiels aussi proches que possible.  Et on minimise les risques d'électrocution.

Même principe quand on relie les parties métalliques de la maison (chez moi des baies vitrées) à la terre
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Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
Bonjour,

Manu-d.en-haut a écrit:Chaque résident doit pouvoir choisir son fournisseur d'électricité, vous leur devez un compteur à chacun : 3 logements --> 3 compteurs Enedis.


Sauf si tu inclus l'électricité dans les charges (dans ce cas pas de compteur, pas de revente, c'est prix fixe peu importe la conso). Et ce sera le cas dans un airbnb.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Woofy a écrit:Bonjour,



Sauf si tu inclus l'électricité dans les charges (dans ce cas pas de compteur, pas de revente, c'est prix fixe peu importe la conso). Et ce sera le cas dans un airbnb.


Cela est interdit pour les locations longue durée. 
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre ultra utile Env. 10000 message Manche
Bonjour

En effet, mieux vaut interconnecter ces terres

@+
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