Devis vrd par terrassier pour pour construction maison neuve

Bonjour,

Devis lu, et globalement il est propre : les quantités collent à votre configuration (façade à 8 m, 16 ml de tranchées, donc probablement une tranchée réseaux secs + AEP et une tranchée assainissement), et les prix unitaires sont dans les fourchettes basses à normales. À 4 912 € TTC avec le chemin d'accès et l'infiltration des EP inclus, vous ne vous faites pas avoir, c'est même plutôt bien placé.

Dans le détail :
- Chemin d'accès : 30 €/m² avec géotextile + 0/31 sur 20 cm compacté, correct.
- Tranchée à 15 €/ml, PEHD Ø25 à 16 €, TPC rouge Ø90 à 8 €, 4 gaines télécom/portail à 14 € avec regard : rien à redire, ce sont de bons prix.
- EU : forfait 450 € pour 5 sorties + 8 ml de PVC CR8 à 35 €, cohérent. Le CR8 est la bonne classe de rigidité pour de l'enterré.
- EP : 2 modules Rainbox + 1 regard par descente, sur 4 descentes, soit environ 2,4 m³ d'infiltration au total. C'est la solution d'entrée de gamme : très bien si votre sol est perméable (souvent le cas en Gironde) et si votre permis n'impose rien de particulier.

Les questions à poser avant de signer :
1. Le forfait déplacement à 700 € : c'est le seul poste qui pique (17 % du devis). Couvre-t-il plusieurs interventions (chemin d'accès en début de chantier, réseaux plus tard) ? Si c'est une seule amenée-repli, ça se négocie.
2. Vérifiez dans votre permis ou votre PLU s'il y a une prescription sur les eaux pluviales (volume de rétention ou d'infiltration imposé). Si oui, 2 modules par descente risquent d'être un peu justes.
3. Faites préciser au devis : lit de sable et grillage avertisseur (rouge élec, bleu eau, vert télécom), le diamètre du PVC EU (Ø100 minimum), et le sort des terres excédentaires (régalées sur place ou évacuées, et à quel prix).
4. Attention à la mention "raccordement inférieur à 4 m" sur les EP : si une descente est plus éloignée de son massif, il y aura une plus-value.

Bref : bon devis dans l'ensemble, juste à verrouiller sur ces quelques points. Bon courage pour la suite !

Bonsoir,
Même avis que CouvreurCharpentier sur les prix.
Le devis est relativement clair.

Comme le souligne
CouvreurCharpentier, des points sont à mettre à jour, et doivent être mentionné sur le devis.

Pour la tranchée technique, la pose de pvc ainsi que les fourreaux TPC doivent se faire sur un lit de sable.
Grillage avertisseur obligatoire.

Élément essentiel sur lequel j'attire votre attention.
Les modules d'infiltrations de type Rainbox 3S, ont une capacité de 290 Litres.
Comme il y en a 2, celà fait 580 Litres soit 0 58 m³.

Le professionnel doit revoir le volume et sa mise en oeuvre.
Il manque le geotextile en fond et le gravier .

Un bassin de rétention ça se calcule.
Il faut déjà connaître la perméabilité du sol.
sans rentrer dans les details, c'est elle, qui va déterminer le volume nécessaire à la gestion des eaux pluviales.

Ensuite comme il a été mentionné plus haut, le PLU mentionne toutes les mesures nécessaire à la gestion des eaux pluviales.

En résumé, le professionnel doit revoir son devis et ne signez rien

Bonsoir,

merci pour vos réponses.
je vais le recontacter pour lui demander quelques précisions sur l'identification de chaque réseau et du sable , la présence du géotextile.
sinon d'après ce que je retiens à par le forfait déplacement, le reste semble pas trop mal.

Bonjour,

C'est dans le cadre d'une construction en CCMI ?

Oui c'est pour une construction en ccmi.
des le départ le constructeur m'avais prévenu qu'il ne prenais pas en charge ce poste là.

Il l'a chiffré dans la notice descriptive ?

Bonjour,

nono du 33 a écrit:

......sinon d'après ce que je retiens à par le forfait déplacement, le reste semble pas trop mal.

On s'est mal compris. Je vais être plus clair.

Les services météo caractérise une pluie en mm au m².
Une prévision de pluie de 6 mm est relativement fréquent.

Si l'on prend uniquement votre toiture de 95 m²avec une pluie de 6 mm, vos modules vont devoir gérer 570 litres.
Quasiment la totalité du volume utile de vos 2 modules.

En combien de temps vos modules vont se vider, 1 heure, 12 heures, 24 heures, 3 jours ??

Je crois que votre terrassier n'est pas conscient que, si un nouvel épisode pluvieux se manifeste rapidement, ça va être l'inondation.

En résumé, avant de vous proposer 2 modules Rainbox, il est NÉCESSAIRE de connaître la perméabilité de votre sol ou du moins avoir des éléments sur la nature de votre sol.

ddm a écrit:

Bonjour,

nono du 33 a écrit:

......sinon d'après ce que je retiens à par le forfait déplacement, le reste semble pas trop mal.

On s'est mal compris. Je vais être plus clair.

Les services météo caractérise une pluie en mm au m².
Une prévision de pluie de 6 mm est relativement fréquent.

Si l'on prend uniquement votre toiture de 95 m²avec une pluie de 6 mm, vos modules vont devoir gérer 570 litres.
Quasiment la totalité du volume utile de vos 2 modules.

En combien de temps vos modules vont se vider, 1 heure, 12 heures, 24 heures, 3 jours ??

Je crois que votre terrassier n'est pas conscient que, si un nouvel épisode pluvieux se manifeste rapidement, ça va être l'inondation.

En résumé, avant de vous proposer 2 modules Rainbox, il est NÉCESSAIRE  de connaître la perméabilité de votre sol ou du moins avoir des éléments sur la nature de votre sol.

bonsoir,

oui, ok mais dans le devis il y a de marqué 4pc .
Donc est-ce pas plutôt 4x 2 modules ?

Bonjour,
Raison de plus pour mettre le devis au clair, 2 ou 4.
Mais ça ne change au rien au paramètre de perméabilité pour le calcul du volume nécessaire.