Prix correct ou non ?

... ca fait 1225 Euros/m2. Assez cher tout de meme.

Mais tout dépend des prestations en fait. Les prestations de base sont en général sur la base de 1000 Euros/m2m ce qui donnerait vulgairement 90000 Euros pour 89 m2.

et bien essaye de voir avec un courtier (CAFPI meilleurtaux.comm etc ...)
peu être arriveras tu à faire baisser le taux d'intérêt mais attention aussi à bien regarder le TEG !!

Je ne suis pas une grande experte, mais cela me semble cher tout de même. Nous avons un projet de 113m2 habitables à 123000 € (avec un surcout de fondations spéciales de 10000€). Evidemment nous n'avons pas de prestations folichonnes (pas de volets roulants ni de chauffage au sol) mais certaines contraintes de coût dues aux ABF (menuiseries alu, ardoises,...).
Aussi le prix que tu annonces me paraît un peu excessif.

Pour la banque je ne sais pas trop ou en sont les cours, nous avions obtenu 3,95 % mais il y a plusieurs mois (offre signée en juillet) et nous n'aurions pas pu plus (mensualités au taquet).

De notre coté, on a fait construire une maison de 110 m2 habitable (4 chambre ) + garage 55m2 pour 97000€ . quelques points ont été fait par nos soins (baignore, évier car ce qu'on nous proposait ne nous interressait pas) + sol chambre et peinture partout.

Voila!!!!

Et franchement, on a de la place

nous, maison 110m² + 30 m² garage pour 114000 euro. Placher rayonnant electrique, volet roulant electrique, etc...

Apres faut voir les prestation effectivement, mais cela me semble cher

bonjour,

Je trouve également que le prix est plutôt élevé mais comme l'a dit cleminem, cela dépend des prestations.

Pour nous maison de 88m² + garage de 15m² avec 3 chambres, du placostil, les volets roulants éléctriques, les VRD (important de vérifier si cela est compris)... 92 000E.

Voilà, donc à mon avis tu peux encore négocier. De même pour le taux, je le trouve très élevé pour du 20 ans mais je ne suis plus vraiment au courant de ce qui se fait.

L'idéal reste de faire plusieurs banques/constructeurs/Mo..., de comparer et de faire jouer la concurrence.

A+

Je trouve ça aussi cher .
Ma maison en V: 113 m2 habitables,+ 15 m2 garage + 25 m2 terrasse, cahuffage au gaz de ville ... (+ d'infos dans mon topic si tu veux) : 97105 €

oui moi aussi c'est bien pour çà que j'ai besoin de votre avis
surtout que le terrain nous l'avons
sinon volets pvc garage 24 m2 avec porte basculante le seul luxe que j'ai voulu c'est une douche italienne je ne pense pas etre trop gourmande
de plus les papiers et peinture sont à notre charge ainsi que les sols des chambres
je crois que l'on est entrain de se faire rouler

sanden tu l'as fait construire par qui ta maison ?
moi c'est en parpaing les murs on m'a dit que en brique c'est plus cher ?
moi je suis en limousin pas loin de la gironde

Rouler c'est peut-être excessif, tu as vu plusieurs constructeurs, des maîtres d'oeuvre ?

Parce que nous, pour la même chose, on a vu les prix varier selon l'interlocuteur de "impossible avec votre budget" à 130000 € puis 123000€ lorsque nous avons trouvé le bon (en plus nous avions un bon feeling avec toute son équipe).
mais bon on en a vu des commerciaux et perdu du temps en rendez-vous !

En gros nous on est à 1000 € TTC du m2 habitable 113m3 habitables SHON de 141 m2 si l'on excepte le surcoût des fondations spéciales.
Pour des prestations je dirais standard (pas de folies, mais de la bonne qualité et des obligations haut de gamme pour certains postes en raison des prescriptions).

A mon avis il vaut mieux que tu demande d'autres prix.

cathy87190 a écrit:

sanden tu l'as fait construire par qui ta maison ?
moi c'est en parpaing les murs on m'a dit que en brique c'est plus cher ?
moi je suis en limousin pas loin de la gironde

Cathy,
Je suis passée par un petit constructeur "AQUIR". Ma maison est en brique et j'ai aussi 1 douche à l'italienne et des volets PVC. Pour te donner 1 idée, c'était à peu près dans la même gemme de prix que MCA