Prêt relais pour le terrain, sans contrat pour la maison ??

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 1.642 fois

Nouveau sujet

Répondre

personne
surveille ce sujet

Bloss

Auteur du sujet

Le 13/05/2005 à 12h23 Photographe Env. 5000 message Marseille (13)

Bonjour,

Je suis toujours ausi perdue...

J'ai donc rencontré une banque, qui m'a fait une proposition alléchante (pas de frais de dossier, pas d'hypothèque, assurance 0,22% et taux de 3,65% sur 15 ans fixe, modulable).
Ils me proposent un prêt relais à 4% pour une durée de 2 mois, pour acheter le terrain avant d'avoir vendu notre maison.

Problème : parmi les pièces demandées pour conclure le prêt, il leur faut le CCMI Ohmy

Et moi, je ne veux surtout pas signer un CCMI à la va-vite, juste pour avoir l'argent du terrain débloqué Mad

Je pensais emprunter de l'argent en juillet pour payer le terrain, encaisser l'argent de ma maison en août et fignoler tranquillement le projet de construction en septembre...

Mais a priori ce n'est pas possible Sad

Comment faire ??
Dans notre compromis d'achat du terrain, nous avons bien écrit "juillet" pour la signature de l'acte. Et il nous faudra bien trouver l'argent quelque part...

Signature effacée par un modérateur pour non respect de la charte du site.

Citer

Photographe

Messages : Env. 5000
De : Marseille (13)
Ancienneté : + de 20 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com

Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/

kiki

Le 13/05/2005 à 23h51 Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)

Je ne vois pas ce que le CCMi vient faire la dedans s'il s'agit de financer un terrain par un prêt relais. Pour ma part, j'ai fait 2 prêts, un pour le terrain et l'autre pour la maison, j'ai effectivement fourni le CCMi pour la maison mais pour le terrain pas besoin...

2005 : Emménagement
2010 : Photovoltaïque
2011 : isolation avec du liège en granulés
2023 : ballon d'eau chaude thermodynamique
Projet surprise : un SPA

http://maisondubelair.free.fr/

Citer

Photographe

Messages : Env. 6000
De : Val D'oise (95)
Ancienneté : + de 21 ans

Voir la fiche

monte

Le 14/05/2005 à 00h18 Env. 300 message Fontaine La Guyon (28)

bon la solution est crapuleuse mais apres tout:
tu signe un ccmi avec le premier constructeur selon tes envies voir plus et tu attend le delais de retractation des 7 jours pour tout annuler. Tu conserve le ccmi pour ta banque et le tour est jouer!
voila sinon, j'ai pas d'autre solution, moi la banque a juste prix un devis approximatif d'un constructeur, mais c'est pas celui avec qui j'ai signer!

terrain trouve (28), LDT
signature le 31/05/05AR permis accepter le 3/08/05
Map 22/09/05
terrassement le 31/10/2005

Citer

Messages : Env. 300
De : Fontaine La Guyon (28)
Ancienneté : + de 20 ans

Voir la fiche

Bloss

Auteur du sujet

Le 14/05/2005 à 12h30 Photographe Env. 5000 message Marseille (13)

Merci...
En fait, c'est parce que la banque en question est la Poste, et qu'avant 2006, ils n'ont pas le droit de proposer des crédits immobilier pour des terrains.

Mais merci... on va voir si je peux négocier un simple "devis" (mais a priori non...).
Le coup d'annuler dans les 7 jours juste pour le prêt Crying

... bof bof... je ne le sens pas trop...
Mais je peux peut-etre en parler avec un constructeur pour voir ce qu'il en pense.

Merci en tout cas.

Signature effacée par un modérateur pour non respect de la charte du site.

Citer

Photographe

Messages : Env. 5000
De : Marseille (13)
Ancienneté : + de 20 ans

Voir la fiche

En cache depuis le lundi 26 janvier 2026 à 17h36

Lancer un nouveau sujet

Poster une réponse

Ce sujet vous a-t-il aidé ?

Votez !