Proposition crédit mutuel qu'en pensez vous

760 € pendant 25 ans , c'est ça, soit 300 mensualités !

Soit 228 000 €, c'est ça ?

Pour un emprunt de 131 425 €, c'est ça ?

Si c'est ça, je comprends que les banques soient riches

Bonjour,

bah pas mieux que vous. Nous avons la même banque et avons exactement le même taux que vous. Donc ils sont cohérants.

Bonjour, le taux est un peu élevé, il y a de la marge de négociation !

Il y a 3 semaines environ (4 maxi) le taux était à 4,85 au crédit mutuel après, tout depend aussi de la régions voici un lien très intéressant pour connaître les bons taux :

http://www.meilleurtaux.com/savoir/taux/flash/flash.php?IDAPPORTEUR=NEWSLETTER

un peu cher pour le meme projet en passant par un courtier tu auras du 5% si ton dossier est dans la norme

coucou

nous on a quasi pareil au Crédit Agricole

Taux 0 pour 19 000
Taux à 3,40 coup double pour 19 000
et en 5,20 on a 88 0000

Ca fait 126 000 sur 25 ans qu'on peut emprunter !

Plus l'assurance en 100 % les 2 qui fait 68,54 par mois

donc remboursement mensuel à 687,39, c énorme !

Nous aussi hypothèque (600 à 700 euros) et frais de ce dossier 500 euros !

J'ai demandé un ami à ma mère qui bosse à la Banque Populaire ben il ne peut pas me proposer mieux, j'hallucine !

La seule chose c qu'on peut baisser au CA de 5,20 à 5,10 en prenant l'assurance habitation et santé chez eux ! (j'ai AGF j'sais pas si CA est bien aussi)

voilà donc j'ai pas mieux pour l'instant et l'offre est valable pour pas longtemps si on le veut on doit prendre rendez vous le 11 déc au plus tard ! pfff !

Je vous remercie pour vos avis.
J'avais oublié de vous indiquer que l'assurance était à 100% sur les deux têtes.
Merci
Sophie

De rien, et ils te proposent pas de réduire comme nous si tu prends assurance habitation et / ou santé ????

La conseillière nous a indiqué qu'il fallait prendre l'assurance habitation chez eux mais ayant des très bons contacts avec notre assureur il nous est bénéfique de rester indépendant par rapport à l'assurance.
Merci pour ton message.

question pour Missbluelady: à quoi correspond le taux à 3.40 pour 19 000 euros que tu appelles coup double ?

merci

coucou

ben en fait la banque appel ça un coup double, on a le droit au même montant que le taux 0, mais pour un taux de 3,40 !

ok merci de la précision. mon banquier ne me l'a pas proposé bien que je sois éligible au PTZ. je vais voir avec lui....

labricotier a écrit:

760 € pendant 25 ans , c'est ça, soit 300 mensualités !

Soit 228 000 €, c'est ça ?

Pour un emprunt de 131 425 €, c'est ça ?

Si c'est ça, je comprends que les banques soient riches

C'est ça...
et avec des taux à > 5 %, ça va trèsssssss vite.

il ne faut pas oublier que contrairement a ce que l on croit l argent que nous prete les banques n est qu en tres petite partie celle que nous deposons comme epargne. La grosse partie est empruntée sur les marchés financiers et le taux directeur est aujourd hui autour de 4,6. En fait dans la plupart des cas les banques ne gagnent quasiment rien sur les prets immo. Dans le milieu on parle de "pret texte" C est a dire que le pret immo est le pretexte pour que vous vous engagiez avec une banque pendant 20 ou 25 ans. La elle aura tout loisir de vous proposer carte bancaire, assurance et autre produits d epargne qui la seront tres remunerateurs pour elle

Flaverflav a écrit:

il ne faut pas oublier que contrairement a ce que l on croit l argent que nous prete les banques n est qu en tres petite partie celle que nous deposons comme epargne. La grosse partie est empruntée sur les marchés financiers et le taux directeur est aujourd hui autour de 4,6. En fait dans la plupart des cas les banques ne gagnent quasiment rien sur les prets immo. Dans le milieu on parle de "pret texte" C est a dire que le pret immo est le pretexte pour que vous vous engagiez avec une banque pendant 20 ou 25 ans. La elle aura tout loisir de vous proposer carte bancaire, assurance et autre produits d epargne qui la seront tres remunerateurs pour elle

Aujourd'hui, je ne sais pas... mais lorsque j'ai emprunté en décembre 2005, j'ai eu par un ami qui travaillait au CDN des doucments indiquant que la banque empruntait elle aux environs de 2,80 %.

sophie2552 a écrit:

Bonjour,
Nous avons un projet immobilier. Nous avons contactés le crédit mutuel pour avoir une simulation voilà ce qui en ressort :
pret taux zéro : 16 500 euros
pret bonifié (crédit mutuel) taux 3.2% : 16 000 euros
pret principal taux 5.2% : 98 925 euros
Total de l'opération : 131 425 euros.
Dans ce total les frais de notaire sont inclus, les travaux réservés aussi et l'hypothèque est inclue aussi.
le tout sur une durée de 25 ans avec des mensualités de 760 euros.
Que pensez vous de cette proposition ?
Merci

Vous avez la possibilité de scannériser la simulation? On décortique plus facilement quand on l'a sous les yeux.

bonjour,
Au CM nous avons obtenu 4.5 sur 15 ans. et sans hypotheque (mais ça depend du dossier). Essayer de négocier encore

bonjour,

Pour nous

pret 0 % 21500
pret pel 4.50% 30000
pret coup de pouce 3.45% 25000
pret principal 4.99% 80280

soit 156 780 euro emprunté sur 25 ans

Assurance 100 % sur les 2 tetes

soit un taux moyen de 4.45