Pour arriver au compromis de vente

bonjour

nous on ne sait pas poser toutes ces questions, peut être à tort

Mais bon. On a vu le terrain. Il y avait des maison à coté donc constructible. Entre temps on en avait vu plusieurs autres et franchement vu le prix !!!!

Mais on a quand même pris le temps de réfléchir. Les acheteurs ne se bousculaient pas.......

Bonne réflexion

En fait, on avait selectionné quelques communes où nous souhaitons habiter et en premier lieu, nous nous étions rendus dans les mairies correspondantes pour connaitre 1°/ les terrains dont la mairie a eu ouïe dire qu'ils étaient à vendre et 2°/ les gros projets :axes routiers, construction supermarché... ce que nous a d'ailleurs permis d'éviter des coins...

Ensuite, comme toi, visite de terrain, 1 à 2 fois, à des heures de la journée différentes, on discute avec des voisins... on a signé le compromis et on a montré des photos au constructeur + plan de masse pendant le délai de 7 jours de retractation. Pendant ce délai on allait aussi voir en maire pour consulter le POS ou PLU de la zone qu'on a donné au constructeur pour qu'il nous re-chiffre au mieux la maison qu'au préalable nous avions choisi.

Donc, cette méthode peut faire gagner quelques jours, maintenant, je pense qu'elles sont indispensables, et surtout, bien se goupiller sa semaine de retractation de 7 jours après le compromis... (ps : préalablement j'avais été voir les banques pour connaitre l'enveloppe globale de financement et j'avais pris un marge au cas où, j'avais bien fait vu l'augmentation des taux d'intérêt ).

De bonnes démarches. Attention en matière de terrain à bâtir le délai de rétractation de 7 jours n'existe pas toujours, bien qu'il soit octroyé souvent à tort et à travers

Merci de vos témoignages.
C'est vrai que c'est plus simple d'acheter un parcel dans lotissement: on peut avoir l'info via la mairie, et puis il y a 7 jours pour réfléchir.
Le problème c'est que où on voulais acheter il n'y a pas de lotissement ou au prix exorbitant. Du coup l'info qu'on a c'est via les agences qui ne sont pas toujours fiables, et on n'a pas de 7 jours de rétraction...