Je fous tout en l'air

Situation difficile, je vous conseil de vendre

Situation très délicate

Vous aviez négocié les IRA auprès de votre banque ?

j'espère que c'est pas la construction qui a fait que vous en soyez là.
il va falloir que vous vous fassiez conseiller par le notaire avec qui vous avez acheté le terrain il vous conseillera bien.

fab29 a écrit:

Situation très délicate

Vous aviez négocié les IRA auprès de votre banque ?

Bonjour Fab29

Pour le prêt à taux 0 : aucune indemnité (un peu moins de 21 000 euros à rembourser)
Pour l'autre crédit...
"En période de taux révisable vous n'avez à régler aucune indemnité de remboursement anticipé :
- si le remboursement est effectué à la suite de la revente du bien financé y compris si la vente du bien ne fait pas suite à un changement du lieu d'activité professionnelle de vous même et de votre conjoint.
- etc."

Alors si il n'y a pas un piège posé ailleurs dans le contrat...

Michel

Les femmes ça va, ça vient...elles t'aiment, elles ne t'aiment plus....en ce qui me concerne j'ai tout mis à mon nom et tout pris à ma charge, et je mesure aujourd'hui combien j'ai bien fait....

Citation:

Les femmes ça va, ça vient

Ici, c'est Monsieur qui va et vient (hum hum) ... et qui s'en va !

GardienFL a écrit:

Les femmes ça va, ça vient...elles t'aiment, elles ne t'aiment plus....en ce qui me concerne j'ai tout mis à mon nom et tout pris à ma charge, et je mesure aujourd'hui combien j'ai bien fait....

Que dire à part que je n'ai jamais lu une phrase aussi bête.....

A part sans doute celle que tu viens d'écrire...

Il fallait implicitement comprendre qu'il en allait de même pour les hommes...

C'était quand même super implicite....

GardienFL a écrit:

Les femmes ça va, ça vient...elles t'aiment, elles ne t'aiment plus....en ce qui me concerne j'ai tout mis à mon nom et tout pris à ma charge, et je mesure aujourd'hui combien j'ai bien fait....

Tu n'étais pas marié sans doute et pas depuis très longtemps avec ta compagne ?

Michel,

Vois avec miketaz du forum (je ne sais pas si j'écorche son pseudo) pour qui la fin de construction avait pris la même tournure.

Il a terminé la maison avant de la mettre en vente mais sans faire la déclaration d'achèvement des travaux, ce qui devait lui permettre de ne pas payer de TVA résiduelle (j'ai un doute mais si ça marche).

Bon courage,

Benoît.

Edit :

http://www.forumconstruire.c[...];highlight=

lyva a écrit:

j'espère que c'est pas la construction qui a fait que vous en soyez là.
il va falloir que vous vous fassiez conseiller par le notaire avec qui vous avez acheté le terrain il vous conseillera bien.

Non je te rassure Valy, cela n'a rien à voir avec la construction.
J'ai menacé la miss durant des mois de la quitter si elle n'arrivait pas à résoudre un de ses gros problèmes sans aucun résultat.
Bien sûr maintenant elle est prête à tout faire pour changer mais sûr que si je retourne la voir : la routine reprendra le dessus. Cela me fait plutôt triste de l'entendre pleurer mais bon...

Après ma décision, j'ai eu une incroyable chance de rencontrer une jeune femme canon dans tous les sens du terme avec qui je vais tout partager à partir du week-end prochain (chez elle).
Par contre pas de chance du tout : la maison l'intéresserait volontier mais malheureusement elle débute tout juste une formation de 2 ans pour être cadre dans le médico-social... j'imagine ses revenus durant cette période.

Attend un moment, elle m'appelle au téléphone ... je lui pose une question : 900 euros d'ASSEDIC (c'est possible ça? je n'ai jamais connu les ASSEDIC) + 250 euros pension pour enfant de 8 ans et demi + 111 euros d'allocation + 170 euros d'allocation jeune enfant (moins de 3 ans) pour son adorable fille de 17 mois.


ça fait plus que 820 euros de salaire + 186 euros de pension + 243 euros de CAF de mon ex... et curieusement ma nouvelle miss que j'adore déjà serait intéressé pour reprendre la partie du crédit de mon ex.

Wouha, je ne sais pas si cela serait facile à faire mais... à votre avis est-ce jouable? Qu'en pensez-vous?

Bon, ne vais pas me précipiter non plus

(Lien ci-dessous remis à jour)

euh.........

si vous l'avez acheter à 50/50, la maison est autant à toi qu'a elle...

Pour la suite, je ne m'y connais pas et te donne juste mon avis :

SI vos relations sont cool et qu'elle ne tient pas plus à la maison que ça, tu doit pouvoir (si tu peut) lui racheter sa part.

Par contre si elle ne veut pas te vendre sa part, je ne vois pas bien comment tu pourrais arriver à garder la maison... Car à mon avis rien ne l'oblige à te vendre.


Et vu ce que tu racontes ça m'a l'air mal engagé:
* elle semble garder un espoir de rester avec toi : risque qu'elle fasse son possible pour ne pas rompre définitivment les ponts avec toi.
* En plus, même si tu fait très bien de tourner la page (je te souhaite plein de bonheur avec ta nouvelle compagne).
Mais faut être honnête, j'ai peur que sa réaction soit très humaine.
A savoir qu'elle fasse son possible pour que la maison n'aille surtout pas à ta nouvelle compagne.

Voilà tiens nous au courant...

Il y a juste un hic : la maison appartient à ton ex. Est-elle d'accord ?

Figaro a écrit:

Il y a juste un hic : la maison appartient à ton ex. Est-elle d'accord ?

+1
et je viens de relire ton message, ton ex à donc 30 % de la maison.

A mon avis, même si tu peut financièrement racheter sa part, encore faut t'il qu'elle accepte que tu lui l'a rachète....

Si elle est dans son droit de refuser de te l'a vendre, j'ai bien peur qu'elle te pose des batons dans les roues vu comment votre histoire semble se terminer

trop facile de jeter sa femme quand on en rencontre une autre en trouvant des motif pour se barrer......tu as fait le con demerde toi et viens pas te plaindre.....sont tous pareil ces mecs.....
c'est dingue ce qu'une belle nana peut foutre comme bor-del dans un couple,mais la plupart des mecs reflechissent avec leur testicules et se plaingnent de se retrouver dans la mer-de... j'espere que cette nana canon te virera comme une chaussette pour un mec plus beau que toi.....

comme dab,patnel sais pas garder sa langue dans sa poche......

et moi qui trouve que je suis pas diplomate .

ça va partir en couille cette histoire....


Mon patou, le monsieur à dit qu'il a rencontré ce top model après avoir rompu avec l'autre...




On t'a reconnu sarko, allez tu peut le dire

Citation:

Mon patou, le monsieur à dit qu'il a rencontré ce top model après avoir rompu avec l'autre...

bien sur,comme tout les laches qui n'assument pas leur conneries et qui trouvent toujours des mensonges pour esquiver les problemes avec leur compagne.....

Citation:

On t'a reconnu sarko, allez tu peut le dire

bon oki,je suis une grosse tache.....mais je suis pas sarko....

mais non mon patou...
sarko, c'est pas toi...

je remarquais juste qu'il se retrouve avec un top model très peu de temps après avoir rompu avec son ex...
et que cette histoire me dit qqchose

Merci Roger, merci Figaro... dans mon premier message j'indiquais "une part de 30% pour elle et de 70% pour moi"

Et si mon ex n'a pas la possibilité de "racheter" ma part, ne serait-ele pas mieux sans un crédit sur le dos que de vouloir à tout prix tenter de l'habiter ou d'en avoir une partie?

Comment vous pouvez vous permettre de juger comme cela Michel12 ?
Après tout c'est sa vie, non ?
Il pose une question sur la vente ou non de sa maison et des conséquences !!
Revenez au sujet svp et ne jugez pas les gens comme cela....

c'est clair qu'il ont du divorcer a cause de ca,mais bon ils nous le diront pas.....
j'y ait penser des que j'ai appris.....

Merci Colita, mais je pense que cela est de ma faute d'avoir donné sans doute trop de détails. Me sauve quelques jours et reviendrais quand j'aurais du nouveau... des fois que ça puisse aider quelqu'un un jour.

Citation:

Comment vous pouvez vous permettre de juger comme cela Michel12 ?
Après tout c'est sa vie, non ?

c'est sa vie c'est clair,et puisqu'il reflechit avec ses testicules qu'il leur demande conseil....

Michelk12 a écrit:

Et si mon ex n'a pas la possibilité de "racheter" ma part, ne serait-ele pas mieux sans un crédit sur le dos que de vouloir à tout prix tenter de l'habiter ou d'en avoir une partie?

J'imagine que lorsque les choses dégénère entre 2 personnes, la logique ne veut plus dire grande chose...


pour l'achat de la part de l'autre.
Effectivement il y a peu de chance qu'elle puisse te racheter ta part...

Je me posait plus la question sur le fait que ton ex puisse exiger la vente de la maison (pour éviter de vendre sa part à toi) ??

Car te vendre sa part implique forcément un accord qqpart.
Elle pourrai très bien dire par ex que votre maison vaut bcp plus maintenant...

Voilà si d'autres personnes peuvent nous éclairer ?

Michelk12 a écrit:

Merci Roger, merci Figaro... dans mon premier message j'indiquais "une part de 30% pour elle et de 70% pour moi"

quand tu reviendras Michel je voulais savoir une chose :
comment on sais ça ? moi je croyais qu'on été automatiquement à 50/50 ?
ah mais peu être que vous étiez pas mariés.


sinon pour le reste je trouve ça très choquant que vous vous permettez de juger de la vie des gens surtout dans des situations comme ça.

Faire ménage à 3, ça ne peut pas résoudre ton PB

C'est un truc à la mode 3 !

Tu as quel age ?

Je n'ai pas pris le temps de lire toutes les réponses déjà données mais à ma connaissance, ca recoupe les cas de divorce.

Dans ce cas la, celui souhaitant rester dans la maison rachéte la part de l'autre.

Ta nouvelle amie pourrait peut etre se porter acquéreuse du crédit de ton ancienne amie si tu penses que s'est la femme de ta vie.

J'imagine que tu ne peux pas toi financiérement lui racheter sa part à ton ancienne amie ?

Bon courage.

Edit : et surtout si vous arrivez à l'extrémité de vendre, n'évoquer pas la situation de sépration, ca ne ferait que baisser le prix de votre maison ... parler de mutation ou autre ...

Citation:

Edit : et surtout si vous arrivez à l'extrémité de vendre, n'évoquer pas la situation de sépration, ca ne ferait que baisser le prix de votre maison ... parler de mutation ou autre ...

...Tiens, ça me rappelle quelque chose Nébule...tu regarderais pas M6 le dimanche après midi au lieu de bosser dans ta maison toi ?
Non, sans blague, Patnel, Il fait ce qu'il veut avec ses testi...les, enfin, c'est quoi cette manie de juger coupable les hommes d'avoir des besoins prononcés ?
Et puis pour tenter de répondre, je pense que finir la construction puis revendre est la solution que j'adopterai...pour éviter au maximum les éventuels problèmes humains que procurent ce genre de situation...
pas simple,
Bon courage en tout cas dans tes démarches !
Bizaplous

GardienFL a écrit:

Les femmes ça va, ça vient...elles t'aiment, elles ne t'aiment plus....en ce qui me concerne j'ai tout mis à mon nom et tout pris à ma charge, et je mesure aujourd'hui combien j'ai bien fait....

oui... reste tout seul.... comme ça t'es sur et certain qu'on ne viendra pas te prendre quoi que ce soit, nous, la partie adverse...

PS : ne fait pas de mômes non plus... des fois qu'ils te prennent ton héritage mazette...


moi j'ai laissé mon mari TOUT prendre à sa charge, je suis une femme entretenue comme ça si je dois me barrer, j'ai juste mon ku et mes dents à prendre (si, c'est A MOI ça ), le notaire aura vite fait de faire le partage des biens valise vite faite

cétamoi, patatoi etc... heureusement qu'on ne réfléchi pas à se séparer avant de faire quoi que ce soit

vendre une maison pas fini je pense que ça mettra aussi la puce à l'oreille des éventuels acheteurs. donc je pense qu'effectivement ils sentiront l'urgence et donc ...

GardienFL a écrit:

Les femmes ça va, ça vient...elles t'aiment, elles ne t'aiment plus....en ce qui me concerne j'ai tout mis à mon nom et tout pris à ma charge, et je mesure aujourd'hui combien j'ai bien fait....

Que c'est triste de raisonner comme ça

avec 70% du terrain , il possède tout ce qui se construit dessus malheureusement pour son ex.
soit grand seigneure laisse ton ex et vos enfants y vivre.

Moi j'ai toujours le doute sur le fait que les 30 % appartiennent à sa femme....
... et que rien ne l'oblige à accepter de se faire racheter sa part par son ex...

Imaginons que sa part représente 60 k€.....
Elle peut très bien juger que sa maison à pris de la valeur, et que sa part vaut 100 k€. (je suis sur qu'en revendant tout de suite ma maison, elle valait plus que la somme qu'on avait dépensé pour l'a faire construire).


Bref dans cette situation, comment ça ce passe, car lui peut très bien ne pas pouvoir, ou pas vouloir lacher 100 k€...

COmment empêcher la vente dans ce cas ?

GardienFL a écrit:

A part sans doute celle que tu viens d'écrire...

Il fallait implicitement comprendre qu'il en allait de même pour les hommes...

Alors, c'est de l'implicite bien dissimulé car, il me semble, ta phrase est très restrictive et ne laisse planer aucun doute sur le sujet de l'action d'aller et venir.....

[quote="patnel"]trop facile de jeter sa femme quand on en rencontre une autre en trouvant des motif pour se barrer......tu as fait le con demerde toi et viens pas te plaindre.....sont tous pareil ces mecs.....
c'est dingue ce qu'une belle nana peut foutre comme bor-del dans un couple,mais la plupart des mecs reflechissent avec leur testicules et se plaingnent de se retrouver dans la mer-de... j'espere que cette nana canon te virera comme une chaussette pour un mec plus beau que toi.....

+1

Là l'implicite est on ne peut plus clair......

Yalou

je dirais poursuivre la construction et la mettre en vente comme miktaz;puis refaire une autre vie avec une autre miss, la nouvelle ou ...une autre ,je suis vieux jeu, mais tout cela me semble bien rapide

yalou a écrit:

GardienFL a écrit:

A part sans doute celle que tu viens d'écrire...

Il fallait implicitement comprendre qu'il en allait de même pour les hommes...

Alors, c'est de l'implicite bien dissimulé car, il me semble, ta phrase est très restrictive et ne laisse planer aucun doute sur le sujet de l'action d'aller et venir.....

+1 Yalou , on ne doit pas avoir la même notion "d'implicite" que GardienFL....

patnel a écrit:

trop facile de jeter sa femme quand on en rencontre une autre en trouvant des motif pour se barrer......tu as fait le con demerde toi et viens pas te plaindre.....sont tous pareil ces mecs.....
c'est dingue ce qu'une belle nana peut foutre comme bor-del dans un couple,mais la plupart des mecs reflechissent avec leur testicules et se plaingnent de se retrouver dans la mer-de... j'espere que cette nana canon te virera comme une chaussette pour un mec plus beau que toi.....

comme dab,patnel sais pas garder sa langue dans sa poche......

pppfff ce qu'il faut pas lire......avec toi , patnel , la vie à l'air simple, tout est noir ou blanc ....

on ne se permet pas de juger sans connaitre tout les tenants et aboutissants...

Bonjour,

Merci pour le lien benoitb, j'y apprends là quelque chose de précieux.

Pour répondre aux questions : je n'étais pas marié, mon ex a deux enfants mais pas les miens.

Une autre chose, ne pas croire que nous sommes pressés de vendre à tout prix car nous nous séparons. C'est le premier point su lequel nous nous sommes mis d'accord. Et si cela devrait passer par la vente, j'espère juste pouvoir rembourser intégralement le capital restant, avec cela je pourrais toujours rebondir.

Michel

Citation:

soit grand seigneure laisse ton ex et vos enfants y vivre.

que veux qu'un gars qui fait des projets avec une femme qui a deux enfants,qui commence a realiser ses projets avec eux et y arrive change de chemise a la premiere poupée qui passe joue les grand seigneurs ???
ces gars la ca ne pense pas a la souffrance des autres,ca pense qu'a sa pomme et les autres n'ont aucune importance,mais il y a toujours des retour de baton et j'espere que pour lui ils seront violents,j'espere qu'il souffrira comme il fait souffrir sa compagne......pas de face......

et pour ceux qui me trouve nul de dire ca vous me connaissez pas alors,vous m'avez deja vu rester placide devant des trucs que je trouve inadmissible ?? non,alors c'est pas vos reproches qui vont changer les choses, ......
moi plutot que de chercher a l'aider je chercherais plutot a aider sa nana a le fiche dedans jusqu'au cou,vous etes en train d'aider un gars qui vire sa femme en pleine construction pour une nana plus belle et ca vous choque pas.....j'espere pour vous que ca vous arrive jamais......

patnel a écrit:

Citation:

soit grand seigneure laisse ton ex et vos enfants y vivre.

que veux qu'un gars qui fait des projets avec une femme qui a deux enfants,qui commence a realiser ses projets avec eux et y arrive change de chemise a la premiere poupée qui passe joue les grand seigneurs ???
ces gars la ca ne pense pas a la souffrance des autres,ca pense qu'a sa pomme et les autres n'ont aucune importance,mais il y a toujours des retour de baton et j'espere que pour lui ils seront violents,j'espere qu'il souffrira comme il fait souffrir sa compagne......pas de face......

et pour ceux qui me trouve nul de dire ca vous me connaissez pas alors,vous m'avez deja vu rester placide devant des trucs que je trouve inadmissible ?? non,alors c'est pas vos reproches qui vont changer les choses, ......
moi plutot que de chercher a l'aider je chercherais plutot a aider sa nana a le fiche dedans jusqu'au cou,vous etes en train d'aider un gars qui vire sa femme en pleine construction pour une nana plus belle et ca vous choque pas.....j'espere pour vous que ca vous arrive jamais......

Je ne chercherais pas à te convaincre c'est bien connu il n'y a que les imbéciles.....

M'enfin parfois vaut mieux ne rien écrire que porter des jugements comme cela

Tu aurais été un bon avocat lors des procès staliniens

Citation:

M'enfin parfois vaut mieux ne rien écrire que porter des jugements comme cela

c'est pas un jugement,c'est mon avis.....

On se rapproche dangeureusement du point Godwin.