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Peut-on annuler un contrat sans vis de forme?

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Env. 10 message Le Mans
Bonjour,

Je suis en train de faire construire dans la sarthe.
Les fondations sont déja coulées.

Le pb est que commercialement, cela se passe tres mal.

Le commercial nous a promis des choses sans plus-value (porte d'entrée bleu, modification taille de fenetre dans la cuisine, placards, ...), et que ce sera le conducteur des travaux qui les incluera dans le contrat.

Aujourd'hui, le conducteur des travaux nous dit que tout est soumis à plus value.
Le commercial (celui qui a dit que ça sera gratuit) nous dit que comme rien n'est écrit, on l'a dans le baba.

Je n'ai plus du tout envie de travailler avec eux. Comment puis-je faire?

PS : j'ai deja payé le premier appel de fond de 26000 euros.


Merci de me répondre. Je suis vraiment desesperé.
Messages : Env. 10
De : Le Mans
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 1000 message Ain
Ben maintenant il faut assumer votre signature.

Vous faites confiance à un commercial qui vous dit plus tard, on verra plus tard, ben c'est tout vue.

il faut prendre vos responsabilités et assumer vos écrits.

pas dans le marché, pas fourni sinon en sus et donc supplément,
Messages : Env. 1000
Dept : Ain
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Le Mans
J'oubliais d'indiquer que le commercial a signé sur un plan de la maison (celui-ci datant de la signature du contrat) que la modification de la taille de fenetre était offerte, que les placards étaient offerts,...

Par contre, d'autres plans ont été fais depuis (modif de cloisons, ...) et rien n'est indiqué sur ceux-ci.
Messages : Env. 10
De : Le Mans
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 1000 message Ain
pitju72 a écrit:J'oubliais d'indiquer que le commercial a signé sur un plan de la maison (celui-ci datant de la signature du contrat) que la modification de la taille de fenetre était offerte, que les placards étaient offerts,...

Par contre, d'autres plans ont été fais depuis (modif de cloisons, ...) et rien n'est indiqué sur ceux-ci.



de mal en pire donc, punaise puisque cela n'était pas écrit pourquoi avoir signé ; c'est ca la véritable question ?

Certainement qu'un honnete constructeur à perdu votre marché de par les arguments de ce commercial et maintenant vous voudriez vous liberez de ce lui ci parce que c'est un menteur.

Faut vous réveillez avant maintenant c'est cuit
Messages : Env. 1000
Dept : Ain
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 30000 message Gironde
Adhère vite à l'AAMOI : ils vont te trouver une combine .....
Je penche, donc je suis

Chris
Messages : Env. 30000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10000 message Camaret Sur Aygues (84)
ca m'etonnerais fort que l'aamoi ne puisse rendre ton contrat caduque pour des clauses abusives,je suis sur que ton contrat en comporte.... Wink
adherent aamoi 1248

n'attendez pas les problemes,adherez preventivement a l'aamoi,vous serez tranquille...c'est mieux pour vous et pour l'association ;)
Messages : Env. 10000
De : Camaret Sur Aygues (84)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre super utile Env. 4000 message Massy (91)
Se séparer d'un constructeur sous CCMI, ce n'est jamais techniquement difficile puisque ça ne prend que le temps d'écrire une lettre RAR et qu'elle soit reçue par le constructeur.

Le code civil le prévoit expressément (Art. 1794).

la difficulté est de motiver cette rupture pour justifier d'une part que vous devez échapper au paiement des indemnités prévues dans cet article et dans le contrat, et éventuellement que vous avez trop payé pour ce qui a déjà été fait.

Enfin d'avoir réfléchi à la possibilité de faire réaliser la fin de chantier pour un coût qui rentre dans votre budget.
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
De : Massy (91)
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En cache depuis le samedi 11 septembre 2021 à 16h51
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