150 000 Euros de budget....

si dans maison tu comptes pas peintures, amenagemtns, exterieurs, cloture, portail, etc... faut te demander si tu vas faire ou faire faire.
Pour la maison livree, ca doit passer, mais pour les finitions va ptet falloir etaler dans le temps...

C'est difficile de chiffrer les petits plus
perso frais de notaire 10 % dans ton cas ça fait 5000 €
VRD et terrassement devis 3000 € (on le fera nous-même)
diverses taxes et impots sur terrain 2500 €

Sans compter : peintures intérieures (minimum avant d'emmenager), clotures (surtout si enfants) et j'en oublie sûrement un paquet...

Et avec 140 000 Euros de budget total, si dans la maison je peux me faire la chappe et les carrelages ? ça devrait passer non ?
Demain j'ai rdv chez un constructeur (dca) je verrai bien ce qu'il me propose...

En gros il faut compter 10 000 à 15 000 Euros pour le reste si j'ai bien compris...

Brickbroc a écrit:

si dans maison tu comptes pas peintures, amenagemtns, exterieurs, cloture, portail, etc... faut te demander si tu vas faire ou faire faire.
Pour la maison livree, ca doit passer, mais pour les finitions va ptet falloir etaler dans le temps...

Salut,

Ca dépend aussi de la taille du terrain. Si il se trouve en lotissement, il y a de fortes chances pour que l'on t'impose un délais pour la réalisation des clotures et la mise en place du portail, voire meme la nature des clotures et du portail.

Oui en théorie. En pratique si tu les respecte pas qu'est-ce qu'on va te faire ?
J'ai visité des maisons à vendre en lotissement dont les clôtures n'étaient pas finies donc pas de certificat de conformité. Je me suis renseignée à la mairie et ça avait pas l'air de les torturer. Et ça n'a pas empecher la vente de la maison.

Bonne nouvelle ça veut dire que pour ça on pourra attendre un peu (enfin ça doit dependre des mairies je pense...)

Lizou a écrit:

Oui en théorie. En pratique si tu les respecte pas qu'est-ce qu'on va te faire ? [...]

C'est sûr, avec de tels arguments... Dis moi, préfères tu habiter un lotissement en perpétuels travaux ou dans un lotissement propre et bien fini ?

Assez d'accord avec Gueux.
Ok c'est une histoire d'argent, mais c'est vrai que quelquepart chacun contribue a la qualite de vie de son lotissement.

Cher Gueux,

Ce n'était pas des arguments mais un exemple de faits qui existent. Effectivement vivre dans un lotissement propre et fini est le souhait de tout le monde. Cela dit la réalité financière de la construction ne permet pas à tout le monde de tout réaliser en même temps.

Lizou a écrit:

Cher Gueux,

Arrête, ça me gène

Lizou a écrit:

[...] Cela dit la réalité financière de la construction ne permet pas à tout le monde de tout réaliser en même temps.

La réalité financière implique que l'on ne se trompe pas de combat. Par exemple, exiger d'une assurance de se faire créditer d'un trop perçu... . Tu préfères faire fi de règlement mis en place pour le bien de la communauté à l'avantage de ton portefeuille. Chacun jugera.

Très cher Gueux,

Ai-je dit à un quelconque moment que je ferai fi du réglement ? Ne t'inquiète pas de mon portefeuille ni de mes futurs voisins.

Chacun jugera si tu crois qu'il y a matière à juger des exemples donnés.

Penses tu vraiment que le fait de donner des exemples implique forcément d'adherer à ceux-ci ?

Le principe de ce forum me parait être l'echange d'expériences et de points de vue, tu avais l'air de vouloir le défendre au sujet du sondage du 29 mai.

Ne te trompe pas de combat non plus, mon ami.

Lizou a écrit:

Très cher Gueux,

Décidément !

Lizou a écrit:

[...]

Allons, calmons le jeu, le "tu" employé dans mon propos ne s'adressait pas exclusivement à toi. Je te prie donc d'accepter toutes mes excuses, il n'était nullement dans mon intention de vouloir te froisser.

Lizou a écrit:

Le principe de ce forum me parait être l'echange d'expériences et de points de vue, tu avais l'air de vouloir le défendre au sujet du sondage du 29 mai.

Tu as dû mal comprendre ma position à ce sujet et, vu que celle-ci m'impose de ne pas en débatre ici, je te propose de continuer en mp.

Lizou a écrit:

[...] mon ami.

'tain, ça va loin c't'histoire !

Comme je sais que tu aimes lire mes posts, je les personnalise à ton attention...

Mais je ne suis pas aussi bonne élève que toi car effectivement, je me suis trompée concernant le 29. Autant pour moi.

Je serai moins distraite la prochaine fois : excuse moi (décidemment je ne montre pas l'exemple me diras-tu !)

Et pour les MP, c'est un peu tôt non ? On se connait si peu finalement.

voila une fin de discussion comme on les aime
chapeau !

Tant d'amour !!! Moi ça m'émeut !

mnementh a écrit:

Tant d'amour !!! Moi ça m'émeut !

M'en parle pas !

Pour ne pas laisser Guzzler sur sa faim : il me semble avoir lu ici (j'ai la flemme de chercher) qu'il faut compter environ 20% du prix de ton projet pour les finitions.

oui entre 10 et 20%, mais le plus prudent est de compter 20% pour finir interieur et exterieur, a partir d'une maison rendue prete a decorer (carrelages poses).
Et la bien sur je ne parle pas des plus-values parce qu'on a oublié des trucs a la construction ou que le constructeur a caché des trucs.

Lizou a écrit:

Mais je ne suis pas aussi bonne élève que toi car effectivement, je me suis trompée concernant le 29. Autant pour moi.

Au temps pour moi

Coyote76, instit power !

le débat reste entier :

http://www.langue-fr.net/ind[...]-autant.htm

Fille d'1 instit power du 76 aussi d'ailleurs, non mais !!!!

Lizou a écrit:

le débat reste entier :

http://www.langue-fr.net/ind[...]-autant.htm

Fille d'1 instit power du 76 aussi d'ailleurs, non mais !!!!

Note pour plus tard : Faire bien attention lorsque l'on fait une remarque à Lizou, c'est pas le genre à tout gober

Lizou a écrit:

le débat reste entier :

http://www.langue-fr.net/ind[...]-autant.htm

Fille d'1 instit power du 76 aussi d'ailleurs, non mais !!!!

moi, c'est bien pire, fils d'une instit et d'un prof, c'est pour dire!
Et globalement, c'est quand meme la graphie " au temps" la plus usitée.

Comment cela, hors sujet sur le forum ?

Je pense que tu peux sans probleme.
Des amis ont fait construire et ils avaient un budget total de 130000 euros et ils ont payés le terrain 55 000.
Ils ont juste fait les peintures sinon le reste a ete fait par des artisans.
Leur maison est peut etre "petite" (90 m² habitable avec la mezzanine) mais le garage serait par la suite transformee en chambre.

Merci Gnagna, ça m'encourage...

Est-ce que vous savez si il est possible avec le constructeur "les demeures de la côte d'argent" de réaliser soi-même la chappe et de poser es carrelages ? Car il me semble que l'on gagne au moins 5000 Euros en faisant cela...

Merci