Impasse permis rectificatif et faute conceptuelle

Bonjour

Je suis totalement perdu... Usé par la situation actuelle
Je suis actuellement, en tant que primo-accédant, l'acquisition d'un terrain en lotissement pour construction d'une maison individuelle accompagnée d'un car-port

J'ai été accompagné d'un architecte pour l'ensemble de la mission.
Tout se déroulait bien jusqu'à présent, le cabinet d'urbanisme en charge du projet de lôtissement avait initialement validé le projet. Soumission à la mairie : PDC validé en première lecture, document à la clef

Malheureusement, le début des ennuis commence
Quelques jours après, appel de mon architecte qui a subi des pressions du cabinet d'urbanisme suite à un recours officieux du néo-voisin qui se dit "gêné" par le car-port situé en limite séparative...
En soi, simple convenance personnelle, on me dit initialement de ne pas bouger, mais rapidement, changement de ton : je vais devoir me passer du car-port.

Or, ça fait plus d'un an que le projet est en cours, le terrain pas évident à exploiter, on ne prend pas une décision imposant une moins-value à la maison (les autres maisons adjacentes pouvant avoir un car-port)...Ce n'est pas une simple lubie, et ça impose de revoir le permis de construire

Initialement non favorable à la modification, le recours des tiers a été passé, sans recours officiel.
Sauf que, suite à ce qui vient de se passer, l'architecte m'annonce que le cabinet d'urbanisme n'aurait pas dû valider le car-port, en inadéquation avec le cahier des charges etc...

Résultat, je suis exposé à un éventuel recours, sans limite de durée pour une destruction du car-port si jamais quelqu'un le souhaitait...
En toute logique, je ne vais donc pas faire construire un projet qui est déjà pourri à la base, mais qui a été validé par la mairie.

Ca fait des mois que je souligne ce litige envers l'architecte, qui n'écoute rien, reste persuadé qu'il faut continuer le projet tel quel etc...Je freine son engoûment et lui somme de me présenter un document attestant de l'absence de recours possible, document jamais fourni
Je vous passe les détails sur le fait que la personne qui travaillait au cabinet d'urbanisme qui avait donné le feu vert a disparu (renvoyé?) et que le document attestant de la validité par le cabinet d'urbanisme à la mairie a également disparu... Bref, ça sent pas bon

Là où on est dans une impasse :
-PDC validé
-Faute manifeste, avouée oralement par le cabinet d'urbanisme et par mail par l'architecte
-Refus de retravailler le PDC, qui impose de nouvelles études etc

Et demandant surtout que je paie le rectificatif suite à cela, alors qu'ils ont simplement fauté
Personne ne veut assumer cette charge..

Je voulais avoir votre avis, sur une situation similaire, j'ai demandé à une avocate qu'elle me transmette ses conclusions sur le caractère légal/illégal du PDC, mais je vais devoir partir dans une instruction pour qu'un juge puisse dire qui est le responsable de cette faute
Résultat : perte de temps, d'énergie, d'argent (le prix du bois flambe dans l'intervalle)

Et est-ce un motif de résiliation d'architecte sans indemnité, culotté de sa part de me demander de payer un correctif par faute mutuelle de l'architecte/cabinet d'urbanisme qui se dédouane de cette responsabilité

Merci par avance