Proprietaire de terrain,quel risque apres marriage, divorce?

bonjour,

effectivement tu n'as pas posté au bon endroit puisque tu es dans "autoconstruction"
reposes peut-être ta question dans - avant de commencer - administratif .

pour répondre en quelques mots : aucun risque pour toi, c'est ta future épouse ou amie qui risque de se retrouver sans rien.

fais une tite "Recherche" (donation, divorce par exemple), le sujet a été abordé sur de nombreux posts.

a ok j avais vu entraide c est pour ca, desolé.

yaya01 a écrit:

a ok j avais vu entraide c est pour ca, desolé.

ben si tu commences par te dire tout ça avant....

ne fais pas construire ou ne te maries pas c'est plus sur...tu ne perds rien

tu as plusieurs type de mariage :

le régime de la communauté = tout bien acquis appartient au 2

le regime de séparation de bien (contrat de mariage) = tu met les clause dedans qui te permettent de rester proprietaire de ce que tu achete apres le mariage.

donc si tu achete qqch avant le mariage ceci n'appartient qu'a toi puisque tu l'avait avant. mais si admettons il s'agit d'une voiture acquise avant le mariage et que tu revend apres, l'argent acquis rentre dans la "communauté" (si mariage sous le regime de la communauté) et donc cette argent apprtient a vous 2. par contre tant que tu ne la revend pas elle reste entierement a toi.

Renseigne toi plutot sur un site de notaires ou d'avocat il en existe plein il te repondront plus précisemment.

Merci extrapitou, tu a été tres clair. sinon en reponse en kaline, c est justement parce que les gens ne se posent pas de questions comme les miennes qu ils sont dans la m..... le jour de leur divorce.
Moi je ne suis pas pour le divorce mais je prend mes précaussion, car je met ma vie dans ce bien alors pourquoi le perdre a cause d une.....
voila merci a tous.

en même temps, si tu veux "fréquenter", va falloir y mettre les formes je crois

comme disais mon grand père, on attrape pas les mouches avec du vinaigre...

à+

tout fout le camp

yaya01 a écrit:

Merci extrapitou, tu a été tres clair. sinon en reponse en kaline, c est justement parce que les gens ne se posent pas de questions comme les miennes qu ils sont dans la m..... le jour de leur divorce.
Moi je ne suis pas pour le divorce mais je prend mes précaussion, car je met ma vie dans ce bien alors pourquoi le perdre a cause d une.....
voila merci a tous.

ab ben là.....

tu me laisse SANS voix ce qui est...


exceptionnel


moi je mets "ma vie" dans les mains de mon homme.. pas dans ma baraque qui tombe en ruine.. elle (ouf pas mon couple.. comme quoi )

kaline a écrit:

ab ben là.....

tu me laisse SANS voix ce qui est...


exceptionnel

moi je dis qu'il va neiger là

Tu connais le Carnaval de Dunkerque ?

"Si tu veux pas que ta femme t'emmerde.... te marie pas... te marie pas..."

Tout dépend de ce que tu as signé chez le notaire lors de l'aquisition du terrain, perso je ne suis pas marrié mais nous avons choisis l'indivision en 50/50 (moitié /moitié).

cosmic a écrit:

Tout dépend de ce que tu as signé chez le notaire lors de l'aquisition du terrain, perso je ne suis pas marrié mais nous avons choisis l'indivision en 50/50 (moitié /moitié).

Mais ça n'empêche pas, an cas de décès d'un des 2 conjoints, d'être forcé de vendre si les héritiers (parents, frères, soeurs) exigent leur part... à moins d'avoir de quoi leur donner l'équivalent des 50% en monnaie sonnante et trébuchante.

Citation:

Tu connais le Carnaval de Dunkerque ?

"Si tu veux pas que ta femme t'emmerde.... te marie pas... te marie pas..."

ca fait longtemps....et y'en a plein d'autes des comme cha

maxicool a écrit:

cosmic a écrit:

Tout dépend de ce que tu as signé chez le notaire lors de l'aquisition du terrain, perso je ne suis pas marrié mais nous avons choisis l'indivision en 50/50 (moitié /moitié).

Mais ça n'empêche pas, an cas de décès d'un des 2 conjoints, d'être forcé de vendre si les héritiers (parents, frères, soeurs) exigent leur part... à moins d'avoir de quoi leur donner l'équivalent des 50% en monnaie sonnante et trébuchante.

oui au depart nous avions une assurance vie pour couvrir la moitie de la maison pour chacun .
jusqu'au moment d'avoir des enfants puisque la les heritiers ne sont plus les parents ou frere soeur

Vous pouvez également emprunter et faire construire en "indivis"
Chacun sa part d'achat et vous passerez prioritaire sur la part de votre époux ou épouse en cas de décés, voir également auprés du notaire pour des clauses dites "jouissance au dernier vivant"

J'espère pour vous que votre mariage ne tiens pas qu'à un fil car là vaudrait peut être mieux une location de terrain et de toile de tente ça vous coûterait moin cher et surtout moin d'enmerdement le jour du divorce

Au faite, vous qui parraissez si prévoyant, vous avez déjà fixé une date?


Pour moi c'est 27 ans de vie comune et 23 ans de mariage en mai prochain et je
et malgrés les hauts et les bas l'idée de divorce ne m'a jamais effleuré l'esprit.


Ludovic