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Proprietaire de terrain,quel risque apres marriage, divorce?

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 6.873 fois
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personne
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Env. 20 message Ain
bonjour a tous, je suis nouveau sur ce forum, et je ne sais pas si ma question est au bon endroit. Alors veuillez m excuser si je ne suis pas au bon endroit.
Voila ma question:
Je suis proprietaire d un terrain. Si dans quelques années, je me marie, puis je fais construire avec ma femme, et si par la suite il y a divorce, est ce que je risque de perdre mon terrain ou du moin la moitié sachant que je l avais bien acheté avant le marriage?

et une 2e question:
Je suis proprietaire d un terrain et je fais aussi construire une maison avant mon marriage, quels sont les risques par la suite s il y a un divorce?

merci a vous.
Messages : Env. 20
Dept : Ain
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message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

48 207 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

effectivement tu n'as pas posté au bon endroit puisque tu es dans "autoconstruction" Wink
reposes peut-être ta question dans - avant de commencer - administratif .

pour répondre en quelques mots : aucun risque pour toi, c'est ta future épouse ou amie qui risque de se retrouver sans rien.

fais une tite "Recherche" (donation, divorce par exemple), le sujet a été abordé sur de nombreux posts. Wink
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 20 message Ain
a ok j avais vu entraide c est pour ca, desolé.
Messages : Env. 20
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Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (30)
yaya01 a écrit:a ok j avais vu entraide c est pour ca, desolé.


Laugh

ben si tu commences par te dire tout ça avant.... W00t

ne fais pas construire ou ne te maries pas Huh c'est plus sur...tu ne perds rien Rolleyes
on a eu, putain il fait chaud ! et maintenant c'est : fait chier, il pleut!
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Sur Mon Canapé ! (30)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 2000 message Dijon (21)
tu as plusieurs type de mariage :

le régime de la communauté = tout bien acquis appartient au 2

le regime de séparation de bien (contrat de mariage) = tu met les clause dedans qui te permettent de rester proprietaire de ce que tu achete apres le mariage.

donc si tu achete qqch avant le mariage ceci n'appartient qu'a toi puisque tu l'avait avant. mais si admettons il s'agit d'une voiture acquise avant le mariage et que tu revend apres, l'argent acquis rentre dans la "communauté" (si mariage sous le regime de la communauté) et donc cette argent apprtient a vous 2. par contre tant que tu ne la revend pas elle reste entierement a toi.

Renseigne toi plutot sur un site de notaires ou d'avocat il en existe plein il te repondront plus précisemment.
Cuisine à Finir
Salle de bain et WC a finir
VDI à faire
Peinture à prévoir

On a déménager mais on y habite pas encore
Messages : Env. 2000
De : Dijon (21)
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Env. 20 message Ain
Merci extrapitou, tu a été tres clair. sinon en reponse en kaline, c est justement parce que les gens ne se posent pas de questions comme les miennes qu ils sont dans la m..... le jour de leur divorce.
Moi je ne suis pas pour le divorce mais je prend mes précaussion, car je met ma vie dans ce bien alors pourquoi le perdre a cause d une.....
voila merci a tous.
Messages : Env. 20
Dept : Ain
Ancienneté : + de 14 ans
 
Bloggeur Env. 500 message Toulouse (31)
en même temps, si tu veux "fréquenter", va falloir y mettre les formes je crois Biggrin

comme disais mon grand père, on attrape pas les mouches avec du vinaigre...

à+
ça y est on y habite ... on va pouvoir reprendre une vie sociale !
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=23792
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 500
De : Toulouse (31)
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Membre utile Env. 4000 message Puy De Dome
tout fout le camp W00t
Maison 1 : vendue - Maison 2 : finie et emménagée
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Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (30)
yaya01 a écrit:Merci extrapitou, tu a été tres clair. sinon en reponse en kaline, c est justement parce que les gens ne se posent pas de questions comme les miennes qu ils sont dans la m..... le jour de leur divorce.
Moi je ne suis pas pour le divorce mais je prend mes précaussion, car je met ma vie dans ce bien alors pourquoi le perdre a cause d une.....
voila merci a tous.


ab ben là..... Laugh

tu me laisse SANS voix ce qui est...


exceptionnel Laugh


moi je mets "ma vie" dans les mains de mon homme.. pas dans ma baraque qui tombe en ruine.. elle Biggrin (ouf pas mon couple.. comme quoi Laugh )
on a eu, putain il fait chaud ! et maintenant c'est : fait chier, il pleut!
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Membre utile Env. 4000 message Puy De Dome
kaline a écrit:ab ben là..... Laugh

tu me laisse SANS voix ce qui est...


exceptionnel Laugh



moi je dis qu'il va neiger là Laugh Laugh
Maison 1 : vendue - Maison 2 : finie et emménagée
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Messages : Env. 4000
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 7000 message Au Pied Du Mont Cassel (59)
Tu connais le Carnaval de Dunkerque ?

"Si tu veux pas que ta femme t'emmerde.... te marie pas... te marie pas..."
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Messages : Env. 7000
De : Au Pied Du Mont Cassel (59)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 500 message Haut Rhin
Tout dépend de ce que tu as signé chez le notaire lors de l'aquisition du terrain, perso je ne suis pas marrié mais nous avons choisis l'indivision en 50/50 (moitié /moitié).
Messages : Env. 500
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 7000 message Au Pied Du Mont Cassel (59)
cosmic a écrit:Tout dépend de ce que tu as signé chez le notaire lors de l'aquisition du terrain, perso je ne suis pas marrié mais nous avons choisis l'indivision en 50/50 (moitié /moitié).


Mais ça n'empêche pas, an cas de décès d'un des 2 conjoints, d'être forcé de vendre si les héritiers (parents, frères, soeurs) exigent leur part... à moins d'avoir de quoi leur donner l'équivalent des 50% en monnaie sonnante et trébuchante.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
De : Au Pied Du Mont Cassel (59)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 5000 message Yvelines (78)
Citation: Tu connais le Carnaval de Dunkerque ?

"Si tu veux pas que ta femme t'emmerde.... te marie pas... te marie pas..."



Laugh Laugh ca fait longtemps....et y'en a plein d'autes des comme cha Laugh
adherent aamoi n°1630
Messages : Env. 5000
De : Yvelines (78)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 200 message L'aisne (2)
maxicool a écrit:
cosmic a écrit:Tout dépend de ce que tu as signé chez le notaire lors de l'aquisition du terrain, perso je ne suis pas marrié mais nous avons choisis l'indivision en 50/50 (moitié /moitié).


Mais ça n'empêche pas, an cas de décès d'un des 2 conjoints, d'être forcé de vendre si les héritiers (parents, frères, soeurs) exigent leur part... à moins d'avoir de quoi leur donner l'équivalent des 50% en monnaie sonnante et trébuchante.


oui au depart nous avions une assurance vie pour couvrir la moitie de la maison pour chacun .
jusqu'au moment d'avoir des enfants puisque la les heritiers ne sont plus les parents ou frere soeur
Messages : Env. 200
De : L'aisne (2)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
Vous pouvez également emprunter et faire construire en "indivis"
Chacun sa part d'achat et vous passerez prioritaire sur la part de votre époux ou épouse en cas de décés, voir également auprés du notaire pour des clauses dites "jouissance au dernier vivant" W00t Wub Wub

J'espère pour vous que votre mariage ne tiens pas qu'à un fil car là vaudrait peut être mieux une location de terrain et de toile de tente ça vous coûterait moin cher et surtout moin d'enmerdement le jour du divorce Wink Wink

Au faite, vous qui parraissez si prévoyant, vous avez déjà fixé une date?


Pour moi c'est 27 ans de vie comune et 23 ans de mariage en mai prochain et je Wub Wub Wub Wub Wub Wub Wub Wub
et malgrés les hauts et les bas l'idée de divorce ne m'a jamais effleuré l'esprit.


Ludovic Wink
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
Dept : Bouches Du Rhone
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En cache depuis le mardi 14 septembre 2021 à 13h45
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