Prêt immo et apport perso

Oui, ce doit être cela.

Logiquement oui.

Salut, normalement c'est ça tu dois démarrer les paiements en consommant ton apport perso.
MAIS, nous avions réussi à biaiser: la signature du pret a eu lieu le 20 juillet, et le chantier a démarré les 10 novembre. Or le pret est valable 4 mois et si aucune somme n'a été débloquée dans ce délai le pret est fichu, il faut le refaire.
Nous avions un apport personnel mais si j'avais du payer la première tranche avec l'apport personnel, je n'aurais pas débloqué le pret et il aurait été à refaire.
Nous avons donc demandé à la banque de débloquer la première tranche sur le pret et non pas surl'apport personnel afin de valider le pret.
Ils ont accepté, et depuis, nous avons envoyé le deuxième appel de fond qui a été tiré sur le pret, et donc on ne touche plus à l'apport personnel qui sera à débloquer à la fin de la construction (en attendant ça travaille à la banque ce qui n'est pas plus mal), comme le financement avait été un peu gonflé avec les devis sur les travaux à notre charge, eh bien avec un peu de chance il nous restera de la trésorerie pour les aménagements.

euh tu dois pouvoir utiliser ton apport perso comme tu le souhaites non?
Par contre la banque doit débloquer les prets du plus avantageux ou moins avantageux.

ton taux c'est pour 20 ans?

eh non, à moins d'une négo particulière, les banques demandent que l'apport perso soit débloqué en premier... :(

Ca depend des banques ; la mienne (CM) a fait comme je le souhaitais et j'ai gardé l'apport perso pour la fin.

Moi aussi on débloque l'apport perso quand on veut. Le banquier nous a conseillé + vers la fin car en + c'est de l'argent que l'on a placé.

ngm a écrit:

ton taux c'est pour 20 ans?

Non pour 25 ans et avec échéances modulables si on le souhaite. notre but est d'essayer de passer à 20 ans au moins avec nos évolutions de carrière;

Merci pour vos réponses. Bref, vu les différences, il n'y a que ma banque qui peut me répondre. Et oui, moi aussi j'aurai bien laissé l'argent faire des petits ms bon....

ok ben de mon côté j'ai demandé à gérer comme je le souhaitais..