Dès le début ça coince!!!

Et oui gagné!!!
Si quelqu'un connait un constructeur de confiance dans le coin, nous sommes preneurs...
Et pourquoi pas avec un terrain
On peut rêver??
Merci
Pat75

as tu trouvé un constructeur dans le coin de l'isère interssant et de bonne renommée

cordialement

Bonjour,
Oui ça y est nous avons signé avec "Vernoud construction" avec qui tout ce passe bien pour l'instant! ils sont à goncelin près d'Allevard (isère)
Nous avons même déposé le permis de construire
Maintenant nous attendons la suite mais ils ont l'air sérieux et très à l'écoute de nos souhaits.
Ils ne travaillent pas avec un contrat de construction de maison individuelle mais avec un marché de travaux.
En ce qui concerne les Dauphinelles, je pense qu'il est bon de signaler à ceux qui seraient intéressés par cette entreprise que le terrain pour lequel nous avions signé la promesse de vente était simplement un appat.
Ce terrain "appartenait" et a été vendu 3 mois avant notre signature par un autre constructeur!
Il ne leur restait plus qu'à nous refiler le terrain pourri que l'agence avec qui ils travaillent n'arrive pas à vendre, en nous disant qu'il n'y avait rien d'autre!!!
Après ça, vous avez envie de leur faire confiance?
Voilà ce que je peux dire pour l'instant de notre petite expérience...

pat75 a écrit:

En ce qui concerne les Dauphinelles, je pense qu'il est bon de signaler à ceux qui seraient intéressés par cette entreprise que le terrain pour lequel nous avions signé la promesse de vente était simplement un appat.
Ce terrain "appartenait" et a été vendu 3 mois avant notre signature par un autre constructeur!
Il ne leur restait plus qu'à nous refiler le terrain pourri que l'agence avec qui ils travaillent n'arrive pas à vendre, en nous disant qu'il n'y avait rien d'autre!!!
Après ça, vous avez envie de leur faire confiance?
Voilà ce que je peux dire pour l'instant de notre petite expérience...

Intéressant cette expérience avec le terrain "appat", je trouve ça très fort !

Bonne chance pour votre future construction !

Pat75, où en es-tu avec Vernoud Construction ? Cela se passe-t-il toujours bien ? Raconte-nous un peu ce que tu as comme garanties, type de contrat, vu qu'ils fonctionnent avec des marchés de travaux. Merci

Bonjour,
Pour l'instant tout se passe très bien avec eux, nous ne regrettons pas d'avoir stoppé net la précédente expérience.
Pour l'instant nous avons déposé le permis de construire et nous attendons...
Le contrat n'est pas un contrat de construction de maison individuelle mais un marché de travaux, mais les garanties sont, de manière générale, les mêmes que pour les ccmi.
Si vous voulez plus de détails, il faudra attendre un peu (c'est mon mari qui maitrise , j'ai un peu de mal à tout comprendre on ne peut pas être parfaite en tout )
Merci de vous être inquiété pour nous ça fait plaisir de voir qu'il y a des personnes qui s'intéressent à notre projet

Attention , s'ils font tout le clos et couvert , c'est un contrat CCMI déguisé et ta banque va refuser le prêt.

Pour répondre à Jpaul, ma banque a accepté le prêt mais je sais que certaines banques n'acceptent de prêts que pour les ccmi.

Caldhera, comme je l'ai dit précédemment, il faut que j'étudie de près les documents et que je demande confirmation à mon mari avant de répondre à toutes tes questions
Je peux déjà te dire que la maison est comme on la voulait (dans la mesure de notre budget), il n'y a pas de catalogue.
Il y a bien une livraison à prix et délai convenu.
En ce qui concerne les paiements, ils sont à régler au fur et à mesure de la réalisation des travaux sur présentation de ceux-ci.
D'après ce que je comprend, pour la retenue de garanties, il y a une consignation égale au montant des travaux évalués lors des réserves.
Pour la notice descriptive elle est très détaillée, (mieux que la précédente), pour les équipements, je ne vois pas le mot similaire mais ils prévoient, dans le contrat, du matériel de qualité au moins identique si problème d'approvisionnement. Il y a les marques et modèles en général.

Il y a les deux dernières questions auxquelles je ne peux pas répondre de suite car comme je le disais j'ai un peu de mal avec toutes ces démarches (mais ça me permet de m'y intéresser de plus près).
J'y répondrai rapidement.
Il faut aussi que je me renseigne pour la garantie dommage/ouvrage car je ne peux pas te répondre maintenant (monsieur n'est pas à la maison )
Ca sera avec plaisir que tu pourras venir voir le résultat normalement aux mois de juillet 2006 (si tout se passe bien!)

une dernière chose ça veut dire quoi : "...s'il font tout le clos et couvert...??" (désolée )
A bientôt

C'est avec ce genre d'entreprise qu'on a fait construire, il suffit que le plaquiste ou le menuisier pose les ouvertures et ce n'est pas un CCMI déguisé, nous en sommes très contents d'une manière générale nous ne regrettons rien. La maison nous est renvenue moins chère qu'en CCMI et nous avons eu beaucoup plus de souplesse avec chaque artisan pour demander des petits plus qui ont été factués à des prix raisonnables.

J'avais loupé ta question Cala, je suis désolée, c'est un banquier qui nous a dit ça, et c'est ce qu'on a sorti au notre de banquier et après vérification il en a convenu, donc même si ce n'est pas vraiment le texte de loi, c'est du moins l'usage admis.