Retour
Menu utilisateur
Menu

Dès le début ça coince!!!

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 2.976 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
 
Env. 10 message
Bonjour,
Nous sommes nouveaux sur le forum et nous avons trouvé beaucoup de réponses à nos question. Blush
Nous venons de "subire" une mauvaise première expérience avec un constructeur en Isère Icon5 (nous ne savons pas si nous pouvons mettre le nom, mais nous pouvons le communiquer en mp).
Le premier rendez-vous s'est déjà soldé par un échec, le commercial avait démissionné une semaine avant et personne pour le remplacer, ni pour nous prévenir!!??
Le deuxième rendez-vous s'est très bien passé avec un commercial sympa qui devient limite envahissant! (mais ça c'est un avis purement perso)
Le 3è rendez-vous pour voir les terrains disponibles super!!! nous trouvons notre rêve W00t . Nous rentrons super content mais deux jours après (ben oui, il fallait vous laisser un peu de temps Dry ) il nous dit que le terrain s'est déjà vendu la veille de notre signature...
Biensûr, on nous propose plus grand au même prix mais à l'angle de deux routes, original en forme de triangle rectangle (merci c'est trop gentil) et en zone innondable!!
Sans oublier les altercations concernant la signature obligatoire d'un contrat de construction vierge pour pouvoir réserver le terrain!! (nous n'y connaissons pas grand chose mais ça parait pas très légal tout ça!!) mais ce sont les habitudes parait-il Mad
Et bien merci "LES D*********ES" de nous avoir montré votre incompétence dès à présent 3 , la seule chose que nous regrettons amèrement c'est le terrain Crying
Avec l'espoir que ce témoignage pourra aider certains à bien choisir...
Merci pour ce merveilleux forum
Patricia et Christophe (déjà un peu plus méfiants Cool )
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 18 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez sur la page devis expert en bâtiment de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des experts de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 10 message
Et oui gagné!!! Rolleyes
Si quelqu'un connait un constructeur de confiance dans le coin, nous sommes preneurs...
Et pourquoi pas avec un terrain Blush
On peut rêver??
Merci
Pat75
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 30 message
as tu trouvé un constructeur dans le coin de l'isère interssant et de bonne renommée

cordialement
Messages : Env. 30

Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 10 message
Bonjour,
Oui ça y est nous avons signé avec "Vernoud construction" avec qui tout ce passe bien pour l'instant! ils sont à goncelin près d'Allevard (isère)
Nous avons même déposé le permis de construire Tongue
Maintenant nous attendons la suite mais ils ont l'air sérieux et très à l'écoute de nos souhaits.
Ils ne travaillent pas avec un contrat de construction de maison individuelle mais avec un marché de travaux.
En ce qui concerne les Dauphinelles, je pense qu'il est bon de signaler à ceux qui seraient intéressés par cette entreprise que le terrain pour lequel nous avions signé la promesse de vente était simplement un appat.
Ce terrain "appartenait" et a été vendu 3 mois avant notre signature par un autre constructeur!
Il ne leur restait plus qu'à nous refiler le terrain pourri que l'agence avec qui ils travaillent n'arrive pas à vendre, en nous disant qu'il n'y avait rien d'autre!!!
Après ça, vous avez envie de leur faire confiance? Mad
Voilà ce que je peux dire pour l'instant de notre petite expérience...
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre utile Env. 9000 message Bresse- Saône & Loire (71) (71)
pat75 a écrit:
En ce qui concerne les Dauphinelles, je pense qu'il est bon de signaler à ceux qui seraient intéressés par cette entreprise que le terrain pour lequel nous avions signé la promesse de vente était simplement un appat.
Ce terrain "appartenait" et a été vendu 3 mois avant notre signature par un autre constructeur!
Il ne leur restait plus qu'à nous refiler le terrain pourri que l'agence avec qui ils travaillent n'arrive pas à vendre, en nous disant qu'il n'y avait rien d'autre!!!
Après ça, vous avez envie de leur faire confiance? Mad
Voilà ce que je peux dire pour l'instant de notre petite expérience...

Intéressant cette expérience avec le terrain "appat", je trouve ça très fort ! Sad

Bonne chance pour votre future construction !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 9000
De : Bresse- Saône & Loire (71) (71)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 10 message
Pauvre Pat, en effet ça n'a pas du être évident.
Mais j'en reviens pas qu'il y a des gens qui font ça c'est vraiment lamentable. Mais en tout cas, c'est bon à savoir, afin de se méfier.

Merci à toi, et j'espère que tout va bien se passer pour toi, tiens nous au courant. Happy
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 60000 message
Pat75, où en es-tu avec Vernoud Construction ? Cela se passe-t-il toujours bien ? Raconte-nous un peu ce que tu as comme garanties, type de contrat, vu qu'ils fonctionnent avec des marchés de travaux. Merci Smile
Messages : Env. 60000

 
Env. 10 message
Bonjour,
Pour l'instant tout se passe très bien avec eux, nous ne regrettons pas d'avoir stoppé net la précédente expérience.
Pour l'instant nous avons déposé le permis de construire et nous attendons...
Le contrat n'est pas un contrat de construction de maison individuelle mais un marché de travaux, mais les garanties sont, de manière générale, les mêmes que pour les ccmi.
Si vous voulez plus de détails, il faudra attendre un peu (c'est mon mari qui maitrise Blush , j'ai un peu de mal à tout comprendre Crying on ne peut pas être parfaite en tout Tongue )
Merci de vous être inquiété pour nous ça fait plaisir de voir qu'il y a des personnes qui s'intéressent à notre projet Rolleyes
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Attention , s'ils font tout le clos et couvert , c'est un contrat CCMI déguisé et ta banque va refuser le prêt.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 10 message
Pour répondre à Jpaul, ma banque a accepté le prêt mais je sais que certaines banques n'acceptent de prêts que pour les ccmi.

Caldhera, comme je l'ai dit précédemment, il faut que j'étudie de près les documents et que je demande confirmation à mon mari avant de répondre à toutes tes questions Blush
Je peux déjà te dire que la maison est comme on la voulait (dans la mesure de notre budget), il n'y a pas de catalogue.
Il y a bien une livraison à prix et délai convenu.
En ce qui concerne les paiements, ils sont à régler au fur et à mesure de la réalisation des travaux sur présentation de ceux-ci.
D'après ce que je comprend, pour la retenue de garanties, il y a une consignation égale au montant des travaux évalués lors des réserves.
Pour la notice descriptive elle est très détaillée, (mieux que la précédente), pour les équipements, je ne vois pas le mot similaire mais ils prévoient, dans le contrat, du matériel de qualité au moins identique si problème d'approvisionnement. Il y a les marques et modèles en général.

Il y a les deux dernières questions auxquelles je ne peux pas répondre de suite car comme je le disais j'ai un peu de mal avec toutes ces démarches (mais ça me permet de m'y intéresser de plus près).
J'y répondrai rapidement.
Il faut aussi que je me renseigne pour la garantie dommage/ouvrage car je ne peux pas te répondre maintenant (monsieur n'est pas à la maison Wink )
Ca sera avec plaisir que tu pourras venir voir le résultat normalement aux mois de juillet 2006 (si tout se passe bien!)

une dernière chose ça veut dire quoi : "...s'il font tout le clos et couvert...??" (désolée Crying )
A bientôt
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 60000 message
C'est avec ce genre d'entreprise qu'on a fait construire, il suffit que le plaquiste ou le menuisier pose les ouvertures et ce n'est pas un CCMI déguisé, nous en sommes très contents d'une manière générale nous ne regrettons rien. La maison nous est renvenue moins chère qu'en CCMI et nous avons eu beaucoup plus de souplesse avec chaque artisan pour demander des petits plus qui ont été factués à des prix raisonnables.
Wink
Messages : Env. 60000

 
Env. 60000 message
J'avais loupé ta question Cala, je suis désolée, c'est un banquier qui nous a dit ça, et c'est ce qu'on a sorti au notre de banquier et après vérification il en a convenu, donc même si ce n'est pas vraiment le texte de loi, c'est du moins l'usage admis. Wink
Messages : Env. 60000

En cache depuis le vendredi 22 mars 2024 à 06h53
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis expert en batimentArtisan
Devis expert en batiment
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
Voir