Taux du credit

franchement, nan, je crois pas...
ils s'en foutent...
La conseillère nous a dit qu'ils avaient trop prêté à des taux trop bas...
ils veulent renflouer les caisses mais pas en prêtant...
Mais franchement nous, pas de scrupules...
En plus, mon mari est prof, elle nous a carrément dit : "bah vous avez le droit au crédit mutuel enseignant, allez là bas..."

Timbeurland a écrit:

bouca71 a écrit:

bonjour tous le monde,nous on emprunte 160 000€ à 4.11% sur 25ans à taux fixe qu'en pensez-vous ?

Dit comme ça ce n'est pas très explicite.

Quel est le coût global du projet ? le montant de votre apport personnel ? avez vous un PTZ ? si oui combien ?

....


Cdt

salut,
apport personnel : 10 000€
ptz : 40 350€
PAS fixe souplesse : 113 445€ à 4.11%
TOTAL PRET Crédit Agr: 153 795€
prêt patronal : 8000€ à 1.50%
TOTAL = 171 795€

Que pensez vous du taux? Nous avons vu la conseillère lundi et nous a dit que les taux commencent à grimper doit on la croire?
Croyez-vous qu'on peut encore négocier le taux? Sachant que nous n'avons pas encore signé

bouca71 a écrit:

Timbeurland a écrit:

bouca71 a écrit:

bonjour tous le monde,nous on emprunte 160 000€ à 4.11% sur 25ans à taux fixe qu'en pensez-vous ?

Dit comme ça ce n'est pas très explicite.

Quel est le coût global du projet ? le montant de votre apport personnel ? avez vous un PTZ ? si oui combien ?

....


Cdt

salut,
apport personnel : 10 000€
ptz : 40 350€
PAS fixe souplesse : 113 445€ à 4.11%
TOTAL PRET Crédit Agr: 153 795€
prêt patronal : 8000€ à 1.50%
TOTAL = 171 795€

Que pensez vous du taux? Nous avons vu la conseillère lundi et nous a dit que les taux commencent à grimper doit on la croire?
Croyez-vous qu'on peut encore négocier le taux? Sachant que nous n'avons pas encore signé

Bonjour,

Les taux ne montent pas

Au CA de Normandie (pas ici qu'il y a les meilleurs taux ), la conseillere nous a proposé 4.15% sur 25 ans le mois dernier, en lui disant que la concurrence était à 4% elle est s'est alignée.

OK, mais comment ramener une preuve à la conseiilère que des taux plus bas se pratiquent?

C'est sur 25 ans??
tu peux peut être essayer de descendre, pour viser 3,9% - 4%

T'as été voir ailleurs??
car chez nous, en Normandie, le CA est à l'ouest...

pour la tendance des taux...
hum hum, difficile à dire...
la conseillère nous dit ça depuis juillet...
d'autres disent que ça va stagner encore quelques mois...

Après, certaines banques font des offres valables 2 mois... donc ça laisse un peu de temps...

bouca71 a écrit:

Timbeurland a écrit:

bouca71 a écrit:

bonjour tous le monde,nous on emprunte 160 000%u20AC à 4.11% sur 25ans à taux fixe qu'en pensez-vous ?

Dit comme ça ce n'est pas très explicite.

Quel est le coût global du projet ? le montant de votre apport personnel ? avez vous un PTZ ? si oui combien ?

....


Cdt

salut,
apport personnel : 10 000%u20AC
ptz : 40 350%u20AC
PAS fixe souplesse : 113 445%u20AC à 4.11%
TOTAL PRET Crédit Agr: 153 795%u20AC
prêt patronal : 8000%u20AC à 1.50%
TOTAL = 171 795%u20AC

Que pensez vous du taux? Nous avons vu la conseillère lundi et nous a dit que les taux commencent à grimper doit on la croire?
Croyez-vous qu'on peut encore négocier le taux? Sachant que nous n'avons pas encore signé

113 445 %u20AC à 4,11 % sur 20 ans c'est cela ?

Je ne sais pas quelle est votre agence. Ceci dit, le taux que l'on vous propose n'est pas terrible. En région Rhône Alpes un bon taux sur 25 ans est à 3.95 %.


A mon avis vous devez le négocier ou voir ailleurs.

La concurrence c'est toujours bénéfique.

Cdt

bouca71 a écrit:

OK, mais comment ramener une preuve à la conseiilère que des taux plus bas se pratiquent?

En allant voir d'autres banques...

Nous on a été voir des banques, on leur a demandé des simulations, et on leur a demandé de faire des simulation avec des taux plus bas que ce qu'ils nous proposent (juste pour voir ce que ca pourrait donner ), 9 fois sur 10 la banque accepte d'éditer cette simulation, et hop !! c'est gagné

Koalyptus a écrit:

Au CA de Normandie (pas ici qu'il y a les meilleurs taux ), la conseillere nous a proposé 4.15% sur 25 ans le mois dernier, en lui disant que la concurrence était à 4% elle est s'est alignée.

bah le notre est plus à l'ouest lol

Si tu veux faire jouer la concurrence, il faut aller la voir ...

bouca71 a écrit:

OK, mais comment ramener une preuve à la conseiilère que des taux plus bas se pratiquent?

Vas voir d'autres banque, ils t'imprimeront leur proposition de crédit. et dès que tu as une meilleure proposition hop tu la ramène à ta conseillère.

Quelle est ta banque ?

Cdt

salut tarte in, en fait on est maître d'oeuvre,
actuellemnt nous sommes à la société G et il ne veulent pas nous prêter si on a pas de DO alors nous sommes allé au CA qui nous on dit on vous suit dans votre projet, mais la conseillère nous dit que ça remonte j'ai un peu de mal à y croire d'après vos témoignage

bouca71 a écrit:

salut tarte in, en fait on est maître d'oeuvre,
actuellemnt nous sommes à la société G et il ne veulent pas nous prêter si on a pas de DO alors nous sommes allé au CA qui nous on dit on vous suit dans votre projet, mais la conseillère nous dit que ça remonte j'ai un peu de mal à y croire d'après vos témoignage

Les taux ne remontent pas actuellement. La seule prévision de hausse des taux est prévue, en perspective, vers moitié 2010.

Cdt

bouca71 a écrit:

salut tarte in, en fait on est maître d'oeuvre,
actuellemnt nous sommes à la société G et il ne veulent pas nous prêter si on a pas de DO alors nous sommes allé au CA qui nous on dit on vous suit dans votre projet, mais la conseillère nous dit que ça remonte j'ai un peu de mal à y croire d'après vos témoignage

Pour info nous sommes dans le même cas, sans DO..

Vous allez voir d'autres banques (sans leur dire qu'il n'y a pas de DO) et vous faites des simulations

Ensuite vous dites au CA que les banques concurrentes acceptent sans DO

Koalyptus a écrit:

bouca71 a écrit:

salut tarte in, en fait on est maître d'oeuvre,
actuellemnt nous sommes à la société G et il ne veulent pas nous prêter si on a pas de DO alors nous sommes allé au CA qui nous on dit on vous suit dans votre projet, mais la conseillère nous dit que ça remonte j'ai un peu de mal à y croire d'après vos témoignage

Pour info nous sommes dans le même cas, sans DO..

Vous allez voir d'autres banques (sans leur dire qu'il n'y a pas de DO) et vous faites des simulations

Ensuite vous dites au CA que les banques concurrentes acceptent sans DO

J'y avais pas pensé, trés astucieux je vais les contacter cet aprème,

Koalyptus a écrit:

bouca71 a écrit:

salut tarte in, en fait on est maître d'oeuvre,
actuellemnt nous sommes à la société G et il ne veulent pas nous prêter si on a pas de DO alors nous sommes allé au CA qui nous on dit on vous suit dans votre projet, mais la conseillère nous dit que ça remonte j'ai un peu de mal à y croire d'après vos témoignage

Pour info nous sommes dans le même cas, sans DO..

Vous allez voir d'autres banques (sans leur dire qu'il n'y a pas de DO) et vous faites des simulations

Ensuite vous dites au CA que les banques concurrentes acceptent sans DO

Et oui ! il faut aller au culot !

Puis on s'est bien que la DO lorsqu'il s'agit de la faire jouer aie aie !!!