Assurance multirisque habitations et ccmi

victor a écrit:

salut,

dans le cadre du ccmi l'assurance multirisque habitation est t-elle obligatoire ? au stade Hors d'air et Hors d'eau et quelles garanties prendres ?

merci à vous

vic

les assureurs savent ce que veut dire une assurance HE-HA en construction... renseignes toi.
Il n'y a pas de meubles à assurer
ça ne coute presque rien (certains en ont à 50 euros..) et c'est obligatoire..
Vois avec ton assureur que tu as pour ton appart ou ta maison..
il te fera une proposition ...

Il faut vérifier dans votre CCMI, cela doit être précisé.
Pour ma part c'était indiqué hors air pour l'assurance multirisques.
4 euros par mois et 2 mois gratuits chez (2xM)A !

philylo a écrit:

Il faut vérifier dans votre CCMI, cela doit être précisé.
Pour ma part c'était indiqué hors air pour l'assurance multirisques.
4 euros par mois et 2 mois gratuits chez (2xM)A !

Il y a ceux qui la font gratuitement

Citation:

Kaline a écrit :

et c'est obligatoire..

Peux-tu nous donner les références de cette affirmation ? Merci d'avance.

Citation:

amakou a écrit :

Il y a ceux qui la font gratuitement

Bizarre ... non ?

amakou a écrit:

Il y a ceux qui la font gratuitement

Oui ca peut etre le cas quand ton pret est fait dans une banque assurance.

Nous on a un an gratuit sachant qu'ils ne perdent rien vu qu'au départ les garanties sont minimes mais c'est toujours ca de pris!

A+

Bonjour

hors eau hors air, nous avons pris une assurance habitation, contrat CCMI; assurance minimum

Appeler son assureur, il connait.

A+

Personne n'a de réponse à ma question

Citation:

Peux-tu nous donner les références de cette affirmation ? Merci d'avance.

Et un assureur qui délivre une police gratuite !....! c'est qu'il n'y a aucun risque, non

La seule raison qui a été évoquée sur le forum, c'est que cette police permettait de souscrire une protection juridique ! Ce qui n'est pas négligeable !

Sinon, je ne connais pas d'obligation, et sans PJ, je ne vois pas l'intérêt !

FranceL a écrit:

Personne n'a de réponse à ma question

Citation:

Peux-tu nous donner les références de cette affirmation ? Merci d'avance.

Et un assureur qui délivre une police gratuite !....! c'est qu'il n'y a aucun risque, non

La seule raison qui a été évoquée sur le forum, c'est que cette police permettait de souscrire une protection juridique ! Ce qui n'est pas négligeable !

Sinon, je ne connais pas d'obligation, et sans PJ, je ne vois pas l'intérêt !

ben pleure pas mon grand

L'indemnisation par l'assurance "multirisque habitation" souscrite par le maître de l'ouvrage

Le contrat de construction de maison individuelle impose au maître d'ouvrage de prendre une assurance "multirisque habitation" à la mise hors d'eau-hors d'air.
Si un effondrement consécutif à la tempête ou une inondation se produit à partir de ce stade, l'assurance "multirisque habitation" intervient et se retournera ultérieurement contre celle du constructeur ou à défaut contre le constructeur lui-même.

C'est une assurance "non occupant" (c'est ce qui était noté dans mon contrat)
mon cst l'avais de fait ET gratuite pour nous pendant 18 mois..

ça réponds à ta question

ANIL, ADIL, DDE etc... bref, tous se recoupe pour dire la même chose.

Merci beaucoup kaline pour cette réponse

Cependant j'ai quelques très gros doutes

Tu ne m'a donné aucune référence légale ou règlementaire !

Citation:

Le contrat de construction de maison individuelle impose au maître d'ouvrage de prendre une assurance "multirisque habitation" à la mise hors d'eau-hors d'air.

Qui impose quoi ????

Citation:

Si un effondrement consécutif à la tempête ou une inondation se produit à partir de ce stade

La MH ne prend jamais ce risque en charge !!!!!

Citation:

l'assurance "multirisque habitation" intervient

Intervient, comment ???? en prenant en charge les dommages ??? jamais !!!! et en plus pour zéro € la police !!!!! Ca me parait être une énorme plaisanterie !!!

Citation:

l'assurance "multirisque habitation" .. se retournera ultérieurement contre celle du constructeur ou à défaut contre le constructeur lui-même.

Grosse plaisanterie !!! La MH n'est pas une assurance de dommages ouvrages !!

Citation:

mon cst l'avais de fait ET gratuite pour nous

Tu m'étonnes Il s'arrage simplement avec son assureur pour te refiler une MH classique (valable uniquement après réception)

Citation:

ça réponds à ta question

Désolé pas du tout !!!

Citation:

ANIL, ADIL, DDE etc... bref, tous se recoupe pour dire la même chose

ADIL n'en parle pas à ma connaissance, non plus la ffa, je viens de passer un petit moment sur leurs sites.
Je viens d'avoir un juriste de ma PJ. Exactement le même discours ! La MH ne prend jamais en charge les dommages avant réception !!!!

Il existe d'autres possibilités, comme la TRC, mais là on est pkus dans le CCMI !

Par contre, comme je le disais précédemment, il se peut que certains assureurs, pour vendre leur MH, propose une MH gratuite (ou quasiment) et une PJ jointe. Ce qui peut être une excellente solution en cas de litige (elle assiste, mais ne prend pas en charge), sous réserve qu'elle couvre bien les litiges sur un immeuble en cours de construction !!!! Mais la MH n'a rien à voir, c'est juste un support ... gratuit

Voilà, c'est en ce qui me concerne, l'état de l'art de cette MH "prématurée" !
Mais je suis preneur de tout élément contradictoire mais reposant sur des textes, pas des on-dits

Trouvé sur le site de l'anil

http://www.anil.org/guide/Accession/reception.htm#G

"VOTRE ASSURANCE MULTIRISQUE HABITATION

Souscrivez une assurance multirisque habitation dès la réception ou la livraison de votre logement. A partir de cette date, vous êtes en effet responsable des accidents qui peuvent survenir (notamment incendies et dégâts des eaux). Comparez les prestations et les tarifs qui vous sont proposés avant de choisir votre assureur.
En cas de construction d'une maison individuelle, souscrivez-la, dès que la maison est hors d'eau et hors d'air."


C'est sur ce n'est pas un texte de loi mais je n'ai pas trouvé mieux pour le moment

Bonjour

Pour "FranceL"

Ci joint l'attestation du contrat "GRATUIT" - car nous sommes client chez MatMut

Oui, effectivement !

J'ai été un peu provacateur, mais c'est pour avoir des réactions

Un petit bémol sur ce que j'ai écrit !

Ce que dit l'ADIL :

Citation:

VOTRE MAISON EST EN CONSTRUCTION

Le constructeur dans le cas d'un contrat de construction de maison individuelle avec ou sans fourniture de plan, ou les entrepreneurs dans le cas de contrats par lots séparés , sont responsables du chantier jusqu'à la réception, c'est-à-dire en général, la remise des clés. C'est à leur assureur d'intervenir. Toutefois, si le maître d'ouvrage a souscrit une multirisque habitation à la mise hors d'eau, il peut s'adresser à son assureur.

S'adresser à son assureur, ça veut pas dire grand chose
Je me suis donc adressé à un assureur "AREAS assurances" avec qui j'ai eut une bonne discussion. que je résume :

- Il n'y a pas d'obligation de ce type de MH avant réception. Rien n'impose.
- Mais certains assureurs (comme ARERAS) proposent une assurance de type MH pour certains sinistres qui se produisent avant la réception. C'est une solution "d'appel" pour la MH, le maître d'ouvrage s'engageant à souscrire la MH dès la remise des clés.
- Dans ces conditions, cette assurance spécifique est gratuite, la couverture et le risque étant étudiés par régions. Elle concerne principalement l'incendie, le dégât des eaux, la grêle, les cat nat (avec pour celles-ci l'obligation d'être reconnues par décret ). Ca peut être intéressant par exemple en cas de sinistre eau sur le placo (au hasard beaucoup de cas sur le forum !!!). L'asureur missionne un expert qui détermine les responsabilités.
- D'autres assureurs proposent une PJ avec cette assurance, ce qui est fort intéressant également.

Conclusion, pour moi :
- aucune obligation d'assurance MH avant la réception
- cependant, certains assureurs proposent des solutions intéressantes de type MH et/ou PJ, mais pas tous, loin de la !
- donc, bien se renseigner dès le début de la construction pour s'assurer les services d'un bon assureur (suffusamment tôt pour résilier éventuellement une existante), bien lire les conditions et exclusions, ça peut être un atout très intéressant en cas de sinistre non assumé par le constructeur.


Merci amakou pour ton attestation (je l'ai lue après) !

ben tu sais FranceL, on est de GROS moutons et on nous dit de faire alors....




























ON FAIT
donc multirisque au HE-HA

mais si c'est pas obligatoire, pourquoi la demandent-ils TOUS

bon c'est peanuts cette assurance, gratos pour certains, alors...

moi ce que j'en dit hein

sinon, j'ai passé mon AM midi sur mon transat en maillot de bain
loin des soucis de construction et d'assurance

c'est cool amakou d'avoir l'assurance gratuite mais pour le vandalisme ca se passe comment si tu en est vistime ??? pas cool non ???
je prefere payer 32 euros et etre assuré contre le vandalisme...

FranceL a écrit:

Conclusion, pour moi :
- aucune obligation d'assurance MH avant la réception
- cependant, certains assureurs proposent des solutions intéressantes de type MH et/ou PJ, mais pas tous, loin de la !
- donc, bien se renseigner dès le début de la construction pour s'assurer les services d'un bon assureur (suffusamment tôt pour résilier éventuellement une existante), bien lire les conditions et exclusions, ça peut être un atout très intéressant en cas de sinistre non assumé par le constructeur.

A partir du moment ou l'on accepte de signer un CCMI ou il est stipulé que l'on s'engage à prendre une MH à la mise hors air cela devient alors une obligation !!!
Ou alors il faut démontrer qu'il s'agit d'une clause abusive...

amakou a écrit:

philylo a écrit:

Il faut vérifier dans votre CCMI, cela doit être précisé.
Pour ma part c'était indiqué hors air pour l'assurance multirisques.
4 euros par mois et 2 mois gratuits chez (2xM)A !

Il y a ceux qui la font gratuitement

Malheureusement, petit scarabée, sache qu'il n'y a jamais rien de gratuit dans la vie...

Citation:

A partir du moment ou l'on accepte de signer un CCMI ou il est stipulé que l'on s'engage à prendre une MH à la mise hors air cela devient alors une obligation !!!
Ou alors il faut démontrer qu'il s'agit d'une clause abusive...

Pour moi, c'est une clause réputée non écrite ! les textes du CCMI sont parfaitement cadrés !
Bon, après faut voir son intérêt ! Mais sincèrement, j'ai un gros doute quand un constructeur fait ce genre de proposition ! Quel est son intérêt ? Accord avec son assureur pour vendre des MRH ? Plus on est de fous plus on s'amuse en cas de litige, sauf le maître d'ouvrage !

Citation:

Malheureusement, petit scarabée, sache qu'il n'y a jamais rien de gratuit dans la vie...

Pour moi, aucun doute !
Je viens d'en reparler avec un autre assureur (un proche) qui me confirme que le risque est quasiment nul et que ces offres gratuites permettent d'allonger la liste des clients et de fidéliser les anciens !

Par contre, dans le cas de amakou, par exemple, fidèle client, c'est une sécurité, son assureur l'aidera sans problème en cas de litige.

pour nous l'assurance HE-HA proposée gratos par le cst était la même boite que notre assureur ...

ça n'a rien changé

mais si c'est pas obligatoire, on s'en fou hein....

kaline a écrit:

pour nous l'assurance HE-HA proposée gratos par le cst était la même boite que notre assureur ...

Et la même que celle du constructeur ?

Citation:

ça n'a rien changé

Dommage ! Mais je me demande si ceux qui souscrive cette assurance s'en servent J ene mparle pas de toi, c'est un autre cas.

Citation:

mais si c'est pas obligatoire, on s'en fou hein....

Je suis bien d'accord ... sauf que ces contrats MRH (HE - HA) précisent toujours l'engagement de souscrire une assurance MRH normale dès la réception !
Mais popurquoi pas ?

Citation:

kaline a écrit:
pour nous l'assurance HE-HA proposée gratos par le cst était la même boite que notre assureur ...
Et la même que celle du constructeur ?

non.....

Je déterre mais bon.

Moi c'est gratuité totale de la prime pendant 2 ans à compter de la date d'ouverture de chantier (chez AXA).

Bonjour,

Nous avons pris une assurance dès que la construction a commencé (dès que les fondations ont été coulées). Notre assurance nous l'a fait gratuite. Nous serons HE-HA semaine prochaine, notre assurance nous avait demande de la recontacter pour modifier la contrat dès que la maison serait HE-HA(évolution des garanties). elle nous coutera 5€ pour le temps restant de la construction....

Moi aussi, je vais prendre une multi-risques habitation dès que la construction est HE-HA.
Je ne veux pas prendre le risque qu'il y ait un incendie, et que je me retrouve avec une maison détruite, pour laquelle j'aurai déjà payé 55% du prix de la construction au constructeur. Surtout si c'est pour économiser 50 euros.

chuba_ka a écrit:

Moi aussi, je vais prendre une multi-risques habitation dès que la construction est HE-HA.
Je ne veux pas prendre le risque qu'il y ait un incendie, et que je me retrouve avec une maison détruite, pour laquelle j'aurai déjà payé 55% du prix de la construction au constructeur. Surtout si c'est pour économiser 50 euros.

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