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Assurance multirisque habitations et ccmi

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Env. 300 message Saint Pierre Du Perray (91)
salut,

dans le cadre du ccmi l'assurance multirisque habitation est t-elle obligatoire ? au stade Hors d'air et Hors d'eau et quelles garanties prendres ?

merci à vous

vic Smile
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Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (30)
victor a écrit:salut,

dans le cadre du ccmi l'assurance multirisque habitation est t-elle obligatoire ? au stade Hors d'air et Hors d'eau et quelles garanties prendres ?

merci à vous

vic Smile


les assureurs savent ce que veut dire une assurance HE-HA en construction... renseignes toi.
Il n'y a pas de meubles à assurer Biggrin
ça ne coute presque rien (certains en ont à 50 euros..) et c'est obligatoire..
Vois avec ton assureur que tu as pour ton appart ou ta maison..
il te fera une proposition ...
on a eu, putain il fait chaud ! et maintenant c'est : fait chier, il pleut!
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 2000 message Guadeloupe
Il faut vérifier dans votre CCMI, cela doit être précisé.
Pour ma part c'était indiqué hors air pour l'assurance multirisques.
4 euros par mois et 2 mois gratuits chez (2xM)A !

Smile
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Env. 7000 message Mayenne
philylo a écrit:Il faut vérifier dans votre CCMI, cela doit être précisé.
Pour ma part c'était indiqué hors air pour l'assurance multirisques.
4 euros par mois et 2 mois gratuits chez (2xM)A !

Smile

Il y a ceux qui la font gratuitement Tongue
Messages : Env. 7000
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Env. 3000 message Indre Et Loire
Citation: Kaline a écrit :

et c'est obligatoire..

Peux-tu nous donner les références de cette affirmation ? Merci d'avance.

Citation: amakou a écrit :

Il y a ceux qui la font gratuitement
Bizarre ... non ? Laugh
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
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Env. 500 message 54 Meurthe Et Moselle (54)
amakou a écrit:Il y a ceux qui la font gratuitement Tongue


Oui ca peut etre le cas quand ton pret est fait dans une banque assurance.

Nous on a un an gratuit sachant qu'ils ne perdent rien vu qu'au départ les garanties sont minimes mais c'est toujours ca de pris!

A+
CCMI le 30 mars, pret signé le 20 avril
PC accordé le 23 mai Terrain acquis le 15 juin
Debut chantier le 26 juin

Pour suivre notre projet:
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=40501
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Photographe Env. 3000 message Orléat (63)
Bonjour

hors eau hors air, nous avons pris une assurance habitation, contrat CCMI; assurance minimum

Appeler son assureur, il connait.

A+ Wink
début des travaux le 3 septembre 2007
livrée le 9 juillet 2008
soit 5 mois avant la date prévue

florélie37
Picto recompense Photographe
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Env. 3000 message Indre Et Loire
Personne n'a de réponse à ma question pleure

Citation: Peux-tu nous donner les références de cette affirmation ? Merci d'avance.


Et un assureur qui délivre une police gratuite !....! c'est qu'il n'y a aucun risque, non Unsure

La seule raison qui a été évoquée sur le forum, c'est que cette police permettait de souscrire une protection juridique ! Ce qui n'est pas négligeable !

Sinon, je ne connais pas d'obligation, et sans PJ, je ne vois pas l'intérêt !
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (30)
FranceL a écrit:Personne n'a de réponse à ma question pleure

Citation: Peux-tu nous donner les références de cette affirmation ? Merci d'avance.


Et un assureur qui délivre une police gratuite !....! c'est qu'il n'y a aucun risque, non Unsure

La seule raison qui a été évoquée sur le forum, c'est que cette police permettait de souscrire une protection juridique ! Ce qui n'est pas négligeable !

Sinon, je ne connais pas d'obligation, et sans PJ, je ne vois pas l'intérêt !


ben pleure pas mon grand Wub

L'indemnisation par l'assurance "multirisque habitation" souscrite par le maître de l'ouvrage

Le contrat de construction de maison individuelle impose au maître d'ouvrage de prendre une assurance "multirisque habitation" à la mise hors d'eau-hors d'air.
Si un effondrement consécutif à la tempête ou une inondation se produit à partir de ce stade, l'assurance "multirisque habitation" intervient et se retournera ultérieurement contre celle du constructeur ou à défaut contre le constructeur lui-même.

C'est une assurance "non occupant" (c'est ce qui était noté dans mon contrat)
mon cst l'avais de fait ET gratuite pour nous Rolleyes pendant 18 mois..

ça réponds à ta question Huh

ANIL, ADIL, DDE etc... bref, tous se recoupe pour dire la même chose. Tongue
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 3000 message Indre Et Loire
Merci beaucoup kaline pour cette réponse Wub

Cependant j'ai quelques très gros doutes Unsure Unsure Sad Sad

Tu ne m'a donné aucune référence légale ou règlementaire !

Citation: Le contrat de construction de maison individuelle impose au maître d'ouvrage de prendre une assurance "multirisque habitation" à la mise hors d'eau-hors d'air.

Qui impose quoi ????

Citation: Si un effondrement consécutif à la tempête ou une inondation se produit à partir de ce stade
La MH ne prend jamais ce risque en charge !!!!!

Citation: l'assurance "multirisque habitation" intervient
Intervient, comment ???? en prenant en charge les dommages ??? jamais !!!! et en plus pour zéro € la police !!!!! Ca me parait être une énorme plaisanterie !!!

Citation: l'assurance "multirisque habitation" .. se retournera ultérieurement contre celle du constructeur ou à défaut contre le constructeur lui-même.
Grosse plaisanterie !!! La MH n'est pas une assurance de dommages ouvrages !!

Citation: mon cst l'avais de fait ET gratuite pour nous
Tu m'étonnes Laugh Laugh Laugh Il s'arrage simplement avec son assureur pour te refiler une MH classique (valable uniquement après réception)

Citation: ça réponds à ta question
Désolé 4 pas du tout !!!

Citation: ANIL, ADIL, DDE etc... bref, tous se recoupe pour dire la même chose
ADIL n'en parle pas à ma connaissance, non plus la ffa, je viens de passer un petit moment sur leurs sites.
Je viens d'avoir un juriste de ma PJ. Exactement le même discours ! La MH ne prend jamais en charge les dommages avant réception !!!!

Il existe d'autres possibilités, comme la TRC, mais là on est pkus dans le CCMI !

Par contre, comme je le disais précédemment, il se peut que certains assureurs, pour vendre leur MH, propose une MH gratuite (ou quasiment) et une PJ jointe. Ce qui peut être une excellente solution en cas de litige (elle assiste, mais ne prend pas en charge), sous réserve qu'elle couvre bien les litiges sur un immeuble en cours de construction !!!! Mais la MH n'a rien à voir, c'est juste un support ... gratuit Laugh

Voilà, c'est en ce qui me concerne, l'état de l'art de cette MH "prématurée" !
Mais je suis preneur de tout élément contradictoire mais reposant sur des textes, pas des on-dits Sad
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Env. 500 message 54 Meurthe Et Moselle (54)
Trouvé sur le site de l'anil

http://www.anil.org/guide/Accession/reception.htm#G

"VOTRE ASSURANCE MULTIRISQUE HABITATION

Souscrivez une assurance multirisque habitation dès la réception ou la livraison de votre logement. A partir de cette date, vous êtes en effet responsable des accidents qui peuvent survenir (notamment incendies et dégâts des eaux). Comparez les prestations et les tarifs qui vous sont proposés avant de choisir votre assureur.
En cas de construction d'une maison individuelle, souscrivez-la, dès que la maison est hors d'eau et hors d'air."


C'est sur ce n'est pas un texte de loi mais je n'ai pas trouvé mieux pour le moment Tongue
CCMI le 30 mars, pret signé le 20 avril
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Env. 7000 message Mayenne
Bonjour

Pour "FranceL"

Ci joint l'attestation du contrat "GRATUIT" - car nous sommes client chez MatMut

Messages : Env. 7000
De : Mayenne
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Env. 3000 message Indre Et Loire
Oui, effectivement !

J'ai été un peu provacateur, mais c'est pour avoir des réactions Wink

Un petit bémol sur ce que j'ai écrit !

Ce que dit l'ADIL :

Citation: VOTRE MAISON EST EN CONSTRUCTION

Le constructeur dans le cas d'un contrat de construction de maison individuelle avec ou sans fourniture de plan, ou les entrepreneurs dans le cas de contrats par lots séparés , sont responsables du chantier jusqu'à la réception, c'est-à-dire en général, la remise des clés. C'est à leur assureur d'intervenir. Toutefois, si le maître d'ouvrage a souscrit une multirisque habitation à la mise hors d'eau, il peut s'adresser à son assureur.
S'adresser à son assureur, ça veut pas dire grand chose Sad
Je me suis donc adressé à un assureur "AREAS assurances" avec qui j'ai eut une bonne discussion. que je résume :

- Il n'y a pas d'obligation de ce type de MH avant réception. Rien n'impose.
- Mais certains assureurs (comme ARERAS) proposent une assurance de type MH pour certains sinistres qui se produisent avant la réception. C'est une solution "d'appel" pour la MH, le maître d'ouvrage s'engageant à souscrire la MH dès la remise des clés.
- Dans ces conditions, cette assurance spécifique est gratuite, la couverture et le risque étant étudiés par régions. Elle concerne principalement l'incendie, le dégât des eaux, la grêle, les cat nat (avec pour celles-ci l'obligation d'être reconnues par décret Sad ). Ca peut être intéressant par exemple en cas de sinistre eau sur le placo (au hasard Biggrin beaucoup de cas sur le forum !!!). L'asureur missionne un expert qui détermine les responsabilités.
- D'autres assureurs proposent une PJ avec cette assurance, ce qui est fort intéressant également.

Conclusion, pour moi :
- aucune obligation d'assurance MH avant la réception
- cependant, certains assureurs proposent des solutions intéressantes de type MH et/ou PJ, mais pas tous, loin de la !
- donc, bien se renseigner dès le début de la construction pour s'assurer les services d'un bon assureur (suffusamment tôt pour résilier éventuellement une existante), bien lire les conditions et exclusions, ça peut être un atout très intéressant en cas de sinistre non assumé par le constructeur.


Merci amakou pour ton attestation (je l'ai lue après) ! Biggrin
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (30)
ben tu sais FranceL, on est de GROS moutons et on nous dit de faire alors....




























ON FAIT Laugh
donc multirisque au HE-HA Tongue

mais si c'est pas obligatoire, pourquoi la demandent-ils TOUS Huh

bon c'est peanuts cette assurance, gratos pour certains, alors... Laugh

moi ce que j'en dit hein Cool

sinon, j'ai passé mon AM midi sur mon transat en maillot de bain Cool
loin des soucis de construction et d'assurance Tongue
on a eu, putain il fait chaud ! et maintenant c'est : fait chier, il pleut!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10000 message Camaret Sur Aygues (84)
c'est cool amakou d'avoir l'assurance gratuite mais pour le vandalisme ca se passe comment si tu en est vistime ??? pas cool non ??? Dry
je prefere payer 32 euros et etre assuré contre le vandalisme... Wink
adherent aamoi 1248

n'attendez pas les problemes,adherez preventivement a l'aamoi,vous serez tranquille...c'est mieux pour vous et pour l'association ;)
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De : Camaret Sur Aygues (84)
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Env. 2000 message Guadeloupe
FranceL a écrit:
Conclusion, pour moi :
- aucune obligation d'assurance MH avant la réception
- cependant, certains assureurs proposent des solutions intéressantes de type MH et/ou PJ, mais pas tous, loin de la !
- donc, bien se renseigner dès le début de la construction pour s'assurer les services d'un bon assureur (suffusamment tôt pour résilier éventuellement une existante), bien lire les conditions et exclusions, ça peut être un atout très intéressant en cas de sinistre non assumé par le constructeur.


A partir du moment ou l'on accepte de signer un CCMI ou il est stipulé que l'on s'engage à prendre une MH à la mise hors air cela devient alors une obligation !!!
Ou alors il faut démontrer qu'il s'agit d'une clause abusive...
Cool
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Env. 2000 message Guadeloupe
amakou a écrit:
philylo a écrit:Il faut vérifier dans votre CCMI, cela doit être précisé.
Pour ma part c'était indiqué hors air pour l'assurance multirisques.
4 euros par mois et 2 mois gratuits chez (2xM)A !

Smile

Il y a ceux qui la font gratuitement Tongue


Malheureusement, petit scarabée, sache qu'il n'y a jamais rien de gratuit dans la vie...
pleure
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Env. 3000 message Indre Et Loire
Citation: A partir du moment ou l'on accepte de signer un CCMI ou il est stipulé que l'on s'engage à prendre une MH à la mise hors air cela devient alors une obligation !!!
Ou alors il faut démontrer qu'il s'agit d'une clause abusive...


Pour moi, c'est une clause réputée non écrite ! les textes du CCMI sont parfaitement cadrés !
Bon, après faut voir son intérêt ! Mais sincèrement, j'ai un gros doute quand un constructeur fait ce genre de proposition ! Quel est son intérêt ? Accord avec son assureur pour vendre des MRH ? Plus on est de fous plus on s'amuse en cas de litige, sauf le maître d'ouvrage ! Sad

Citation: Malheureusement, petit scarabée, sache qu'il n'y a jamais rien de gratuit dans la vie...
Pour moi, aucun doute ! Laugh Laugh
Je viens d'en reparler avec un autre assureur (un proche) qui me confirme que le risque est quasiment nul et que ces offres gratuites permettent d'allonger la liste des clients et de fidéliser les anciens !

Par contre, dans le cas de amakou, par exemple, fidèle client, c'est une sécurité, son assureur l'aidera sans problème en cas de litige.
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (30)
pour nous l'assurance HE-HA proposée gratos par le cst était la même boite que notre assureur ...

ça n'a rien changé Rolleyes

mais si c'est pas obligatoire, on s'en fou hein.... Laugh
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Env. 3000 message Indre Et Loire
kaline a écrit:pour nous l'assurance HE-HA proposée gratos par le cst était la même boite que notre assureur ...
Et la même que celle du constructeur ?

Citation: ça n'a rien changé Rolleyes
Dommage ! Mais je me demande si ceux qui souscrive cette assurance s'en servent Unsure J ene mparle pas de toi, c'est un autre cas.

Citation: mais si c'est pas obligatoire, on s'en fou hein.... Laugh

Je suis bien d'accord ... sauf que ces contrats MRH (HE - HA) précisent toujours l'engagement de souscrire une assurance MRH normale dès la réception !
Mais popurquoi pas ? Biggrin
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Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (30)
Citation: kaline a écrit:
pour nous l'assurance HE-HA proposée gratos par le cst était la même boite que notre assureur ...
Et la même que celle du constructeur ?


non.....
Happy
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Env. 100 message Finistere
Je déterre mais bon.

Moi c'est gratuité totale de la prime pendant 2 ans à compter de la date d'ouverture de chantier (chez AXA).
Messages : Env. 100
Dept : Finistere
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Super photographe Env. 500 message Flourens (31)
Bonjour,

Nous avons pris une assurance dès que la construction a commencé (dès que les fondations ont été coulées). Notre assurance nous l'a fait gratuite. Nous serons HE-HA semaine prochaine, notre assurance nous avait demande de la recontacter pour modifier la contrat dès que la maison serait HE-HA(évolution des garanties). elle nous coutera 5€ pour le temps restant de la construction....
Picto recompense Super photographe
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De : Flourens (31)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 1000 message Moselle
Moi aussi, je vais prendre une multi-risques habitation dès que la construction est HE-HA.
Je ne veux pas prendre le risque qu'il y ait un incendie, et que je me retrouve avec une maison détruite, pour laquelle j'aurai déjà payé 55% du prix de la construction au constructeur. Surtout si c'est pour économiser 50 euros.
Messages : Env. 1000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super photographe Env. 500 message Flourens (31)
chuba_ka a écrit:Moi aussi, je vais prendre une multi-risques habitation dès que la construction est HE-HA.
Je ne veux pas prendre le risque qu'il y ait un incendie, et que je me retrouve avec une maison détruite, pour laquelle j'aurai déjà payé 55% du prix de la construction au constructeur. Surtout si c'est pour économiser 50 euros.


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Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 500
De : Flourens (31)
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En cache depuis le samedi 11 septembre 2021 à 18h43
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