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Pb emplacement radiateur

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Photographe Env. 3000 message Pessac (33)
Bonjour a tous.
on va essayer d'etre clair.
nous en sommes presque à la fin de notre chantier, et nous avons un pb avec les radiateurs des chambres.
en effet lors de la MAP, nous avions choisi des radiateurs a inertie que nous avions placé sous les fenetres. le modele était annoncé par le constructeur, le nirvana de chez atlantic, ok pas de pb pour nous.
le pb qui arrive maintenant et que le constructeur n'avait pas anticipé et que nos seuils de fenetre sont bas et donc le radiateur ne passe pas sous la fenetre.
de notre cote nous ne voulons pas déplacer le radiateur de place, et nous demandons qu'il se débrouille pour trouver un radiateur en long qui puisse passer. nous avons vu sur le site d'atlantic et meme de domotelec des modeles existant justement fait pour ce genre de contrainte.
nous avons faxé la doc au cdt. nous avons remarqué aussi que le prix est plus élévé de 200€ par radiateur.
nous sommes pour le moment dans l'attente d'un retour du constructeur. je prendrai des nouvelles demain.
peut il nous demander de payé la différence? ou est ce que cela est pour sa pomme? qu'elle sont les arguments que je peut lui donner?
merci d'avance
maison de ville R+1 avec IGC sur Pessac (33) 110m²
emménagé depuis le 08-05-2008
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +16 ans.
Picto recompense Photographe
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonsoir Lalet.

Le constructeur vous doit ce qui est prévu au contrat. (responsabilité contractuelle)

S'il demande un surcout pour ce nouveau modèle de radiateur, votre meilleur argument est de lui demander de faire ce qui était prévu Wink et qui lui couterait bien plus cher.

S'il conteste :

Article 1142 C.Civil

Citation: Toute obligation de faire ou de ne pas faire se résout en dommages et intérêts en cas d'inexécution de la part du débiteur.


Article 1143 C.Civil

Citation: Néanmoins, le créancier a le droit de demander que ce qui aurait été fait par contravention à l'engagement soit détruit ; et il peut se faire autoriser à le détruire aux dépens du débiteur, sans préjudice des dommages et intérêts s'il y a lieu.


Article 1144C.Civil

Citation: Le créancier peut aussi, en cas d'inexécution, être autorisé à faire exécuter lui-même l'obligation aux dépens du débiteur. Celui-ci peut être condamné à faire l'avance des sommes nécessaires à cette exécution.
Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 3000 message Pessac (33)
merci mafioso pour ton aide.
qques questions enplus car c'est compliqué.
1- je ne peux pas lui demander de mettre absolument le radiateur sous la fenetre, car je n'ai pas envie qu'il en mette une plus petite.
2- je ne veux pas de radiateur ailleur que sous la fenetre (je suis casse pieds)
3- donc il faut prévoir un radiateur qui passe sous la fenetre=> surcout

est ce que j'ai droit d'etre ferme sur les 2 premieres propositions?? afin d'obtenir la 3 sans surcout?
merci
maison de ville R+1 avec IGC sur Pessac (33) 110m²
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Picto recompense Photographe
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Bloggeur Env. 800 message Var (83)
lalet a écrit:merci mafioso pour ton aide.
qques questions enplus car c'est compliqué.
1- je ne peux pas lui demander de mettre absolument le radiateur sous la fenetre, car je n'ai pas envie qu'il en mette une plus petite.
2- je ne veux pas de radiateur ailleur que sous la fenetre (je suis casse pieds)
3- donc il faut prévoir un radiateur qui passe sous la fenetre=> surcout

est ce que j'ai droit d'etre ferme sur les 2 premieres propositions?? afin d'obtenir la 3 sans surcout?
merci


moi tous mes radiateurs sont sous la fenêtre et je n'ai pas eu de surcout Crying
Construction d'une maison R+1
CCMI le 30/03/07 avec Maison Balency
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Terrain le 18/06/07
PC le 17/09/07
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Maison Réceptionnée le 02/07/08
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Env. 60000 message
Les radiateurs sous les fenêtres INTERDISENT la pose de voilage.
Messages : Env. 60000

 
Bloggeur Env. 800 message Var (83)
labricotier a écrit:Les radiateurs sous les fenêtres INTERDISENT la pose de voilage.


C'est quoi un voilage ?
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Photographe Env. 3000 message Pessac (33)
merci pour la partie de rigolade.
tout d'abord pour pyvert, les seuils des fenetres sont à 60cm de la chappe. donc un radiateur classique à inertie ne passe pas vue qu'il faut enplus 12cm entre la chappe et le radiateur.
ça le constructeur ne l'avait pas vu (nous non plus). et on a payé pour ce cas là.
donc de ce fait, il faut passer en radiateur horizontal et cela représente un surcout car ces radiateurs pour le meme modele est plus cher dans la version horizontal. voila tout
pour l'abricotier merci pour la précision, meme si ce dernier s'arrete au seuil de la fenetre??
a plus
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Env. 900 message Charente Maritime (17)
Ton radiateur sous le fençetre c'est constractuel donc il te le doit. (cf mafioso and co)
Au stade où tu en es, je ne pense pas que ton constructeur va choisir de changer tes fenetres, il va surement changer de radiateur pour que ça passe. zen
constructeur : notre maison
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Photographe Env. 3000 message Pessac (33)
merci paramio
je suis bien zen.
ce que je veux savoir c'est est ce que je suis dans mon droit de ne pas accepter de surcout pour ce chagement, malgré que j'ai bien signé pour un modele défini à un emplacement défini.
merci
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Env. 900 message Charente Maritime (17)
pas de surcout, ton constructeur doit se débrouiller.
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour Lalet

Il vous doit les radiateurs prévus (engagement contractuel) qui ne peuvent plus être mis en place du fait d'une erreur de côte, si j'ai bien compris.

Cette erreur de côte est imputable à votre constructeur et à personne d'autre.

Il vous propose une solution qui doit vous convenir et vous pouvez l'orienter vers ces radiateurs à 200 € de plus, sans surcout pour vous.

S'il ne veut pas, vous exigez la conformité au contrat (CF les textes au desusus..) qui est ceratinement plus couteuse (démolir et refaire conforme) et il se calmera.

En aucun cas une plus value pour vous.


Ne les demandez pas en or quand même, car là il choisirait la voie de la conformité. Laugh
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Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
Bon bah c'est pas le nirvana par chez toi en ce moment dejaout

Non sérieux, va pas te faire .... à la fin de la construction quand même .

Et je comprends que tu veuilles absolument que tes radiateurs soient sous les fenêtres (gain de place pour meubler)
Picto recompense Photographe
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Photographe Env. 3000 message Pessac (33)
merci a vous tous, c'est marrant y a des posts qui ont disparus notamment un échange sympa mais stérile avec l'abricotier!!
enfin bon, pour mafisoso, y a pas d'erreur de cote, le seuil des fenetres sont bien conforme aux plans. c'est que le constructeur n'a pas fait la relation entre les deux (le seuil et l'encombrement du radiateur). car en effet ce niveau de seuil n'est pas très "standard" (60cm depuis la chappe)
voila tout, la conformité du marché y est des deux coté mais ça ne peut pas le faire Laugh
meric sanden, mais j'y tiens bcp car on a réfléchi pour les décaler mais c'est pas bon du tout!!! j'ai pas enive d'avoir mon radiateur dans la tete quand je dors!! Laugh
a plus
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Env. 60000 message
Un seuil de 60 cm ??????

moi j'appelle ça une allége, ou alors je change de métier.



Que disait ce débat stéril, j'ai déjà oublié ? Crying

Merci pour le sympa, qui précéde stérile Wink

Mais même sympa, certains(es) te censure, c'est la GRANDE force des PETITS(ES) chefs Tongue
Messages : Env. 60000

 
Photographe Env. 3000 message Pessac (33)
excuse pour mon mauvais vocabulaire.
je voulais dire que le seuil de la fenetre était a 60cm de haut, donc en effet ces 60 cm représente bien une allège.
le stéril c'est que ça n'avait pas forcément rapport a la question.
et le sympa c'est parce que j'aime bien tes remarques judicieuses (du moins la plupart du temps Wink )
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Photographe Env. 3000 message Pessac (33)
up
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Photographe Env. 3000 message Pessac (33)
bon aujourd'hui rdv avec l'elec en direct pour me dire que lui il s'en fout un peu du type de radiateur car c'est le constructeur qui le fourni, donc j'attends une proposition du constructeur.
si qqu'un peut me répondre sur mon dernier message de la page 1svp
merci
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Photographe Env. 3000 message Pessac (33)
des nouvelles,
le cdt a donc reçu par l'electricien le montant en plus value, pour le modele horizontal bas
il attend la validation de sa direction, ça devrait le faire.
je tiendrais au courant de la finalité
a plus
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonsoir Llalet

Ca va passer. Wink

Ces radiateurs prévus étaient contractuels, il doit les remplacer au moins par un réel équivalent.
Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 3000 message Pessac (33)
pb réglé, le constructeur valide la différence, tout va bien
merci a vous
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