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Mon ex-bon constructeur

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personne
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Env. 300 message Ain
Pour ceux qui ont suivi le début de ma construction, jusqu'à présent j'étais pleinement satisfait de mon constructeur (V+ en région lyonnaise):
- rapidité (4 mois au lieu de 8 mois contractuels)
- efficacité
- qualité
- bon dialogue
- aucune plus-value
Il était à la hauteur de sa réputation dans la région lyonnaise.
Malheureusement, la manière de réceptionner est complètement illégale:
- pas d'envoi de recommandé pour la réception
- réception qui se transforme en pré-réception tant qu'il y a des réserves
- remise des clés subordonnée au paiement des 5%

Le directeur m'a confirmé ces méthodes en se justifiant par "tous les constructeurs font ça" et "on vous livre la maison très en avance" .

Pour info, connaissez-vous des constructeurs en région lyonnaise qui ne pratiquent pas le chantage aux clès ?
Messages : Env. 300
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 30000 message Gironde
C'est pour ca qu'il ne faut jamais parler trop vite.
J'ai le même problême avec mon constructeur, et je sens que ca va partir en live a 6 mois apres la réception pour des conneries.....
Je penche, donc je suis

Chris
Messages : Env. 30000
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Env. 800 message Orleans
Bloody, de toute façon tu vas faire venir un huissier non ? et tu prononces ta réception ! comme ça la maison est à toi. il y a déjà plusieurs messages là-dessus
CCMI avec constructeur région centre
adh AAMOI n°495
Messages : Env. 800
De : Orleans
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Env. 300 message Ain
Chris a écrit:C'est pour ca qu'il ne faut jamais parler trop vite.
J'ai le même problême avec mon constructeur, et je sens que ca va partir en live a 6 mois apres la réception pour des conneries.....


Ben mis à part la méthode pour la réception, on absolument rien à leur reprocher. Tous nos remarques à la pré-réception sont corrigées.

Ce que je ne comprends pas, c'est que dans tous les renseignements que j'ai pu prendre avant la construction sur ce constructeur, je n'ai jamais rien entendu de négatif.
Et là ou je ne pige pas c'est que ce genre de méthodes ne pose de problèmes qu'à moi....ça suffit pour le disqualifier à mes yeux malgré tous les points positifs pour la réalisation de la maison proprement dite.
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Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
cela lui permet ensuite de montrer des documents de réception avec 0 réserves et d'indiquer " il n'y a jamais de réserves" sous entendu "je bosse bien"
Picto recompense Membre super utile
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De : Sur Le Forum (77)
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Env. 300 message Ain
stephplr77 a écrit:cela lui permet ensuite de montrer des documents de réception avec 0 réserves et d'indiquer " il n'y a jamais de réserves" sous entendu "je bosse bien"

C'est la politique de la maison dictée par le patron:"on ne fait que des réceptions sans réserve"
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Env. 5000 message
BloodyEd a écrit:[...] Et là ou je ne pige pas c'est que ce genre de méthodes ne pose de problèmes qu'à moi....ça suffit pour le disqualifier à mes yeux malgré tous les points positifs pour la réalisation de la maison proprement dite.

Salut,

En tous cas, si c'est le seul problème que me fait mon constructeur, je prends sans hésiter. Le but semble quand même avoir été atteint.
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Env. 1000 message Aglomération Tours (37)
Justement hier au soir dans l'emission "Le droit de savoir" il y avait un reportage sur le chantage au clé lors de la construction. Les images ont été commentées par un expert et celui-ci confirmait que dans ce cas, il faut refuser de sortir de la maison.
Maison réceptionnée le 07/10/2005.
Déménagement le 05/11/2005.
Depuis ? ravis de notre maison !
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De : Aglomération Tours (37)
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Env. 300 message Ain
Gueux a écrit:
BloodyEd a écrit:[...] Et là ou je ne pige pas c'est que ce genre de méthodes ne pose de problèmes qu'à moi....ça suffit pour le disqualifier à mes yeux malgré tous les points positifs pour la réalisation de la maison proprement dite.

Salut,

En tous cas, si c'est le seul problème que me fait mon constructeur, je prends sans hésiter. Le but semble quand même avoir été atteint.


Oui, mais sur le principe, c'est très désagréable.
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Env. 7000 message Mayenne
BloodyEd a écrit:

Oui, mais sur le principe, c'est très désagréable.


Bonjour
Et ceci est-ce légale
Citation: Malheureusement, la manière de réceptionner est complètement illégale:


Si tout est bien fait , pour le constructeur il n' y a pas a s'inquiéter pour ses 5%
Dans les 8 jours après la réception il les aura.
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Nouvel Aviseur Env. 500 message Auxerre (89)
Sad et oui malheureusement, y'a pas beaucoup de monde ici qui a eu la possibilité de mettre les 5% sans faire de menace ou passer par un huissier

je pense que pour moi , ça va etre le meme cas mais le souci, c'est que le budget commence a etre limite et j'avoue que les 400 euros d'huiiser + expert + serrurier si extreme seront peut etre de trop pour moi
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 500
De : Auxerre (89)
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Env. 7000 message Mayenne
steph2004 a écrit:Sad et oui malheureusement, y'a pas beaucoup de monde ici qui a eu la possibilité de mettre les 5% sans faire de menace ou passer par un huissier

je pense que pour moi , ça va etre le meme cas mais le souci, c'est que le budget commence a etre limite et j'avoue que les 400 euros d'huiiser + expert + serrurier si extreme seront peut etre de trop pour moi


Bonjour
Tout dépend du coût des différents rattrapages (si il y a lieu) à mettre au bout après et de sa poche. Mellow
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Nouvel Aviseur Env. 500 message Auxerre (89)
Mellow bah pour l'instant, ils rectifit toutes les erreurs signalées

mais c'est toujours vers la fin le pire, car tout les equipements se mettrent en place

enfin, par exemple, une fenetre pas conforme a mes yeux et ils en on commandé une autre sur mesure ( alors que tout l'isolation est faite)

le chef de chantier reagit rapidement a chaque fois, par contre pas le droit a l'erreur, il fait etre sur de son coup et avancer ses arguments , ne pas faillire pour avoir gain de cause
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 500
De : Auxerre (89)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 700 message Ain
Ben alors bloody Crying y'a de l'eau dans le gaz ? Crying

Il est vrai que si tu es très content de la construction et qu'il n'y a pas de réserves....est ce que ça a une grande importance ? Blush
Messages : Env. 700
De : Ain
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Env. 300 message Ain
themis a écrit:Ben alors bloody Crying y'a de l'eau dans le gaz ? Crying

Il est vrai que si tu es très content de la construction et qu'il n'y a pas de réserves....est ce que ça a une grande importance ? Blush

Ben ca nous refroidit un peu et ca nous gache la réception. Crying
Niveau conducteur de travaux, depuis que R..... notre conducteur de travaux initial a quitté la société (fin mars), celui qui le remplace n'est clairement pas du même calibre. Sad
Beaucoup moins technique, pas très fiable, tendance à bonimenter et à prendre le client pour un benêt. Mad
Heureusement que le gros de la construction (maçonnerie, charpente,cloisons) n'as pas été fait sous sa responsabilité. Biggrin
Messages : Env. 300
Dept : Ain
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 700 message Ain
ouhhh tu m'inquiètes là Crying car nous on est en pourparlers bien avancés avec eux Crying

j'espère qu'ils n'ont pas qu'un seul conducteur de travaux Crying ( tu me donneras son nom en mp stp : que je dise que je ne veux pas que ma construction soit suivie par lui Mad )
Messages : Env. 700
De : Ain
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 100 message Ain
non ils en ont deux...mais nous ne connaissons pas l'autre donc Dry

ps : chui la petite femme de Bloody Wub
Messages : Env. 100
Dept : Ain
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 200 message Thurins (69)
BloodyEd a écrit:Pour info, connaissez-vous des constructeurs en région lyonnaise qui ne pratiquent pas le chantage aux clès ?


Oui, pour nous cela s'est vraiment bien passé jusqu'au bout. Mais à la différence de la plupart d'entre vous, nous avons toujours eu accès au chantier, avons même commencé certaines finitions avant la réception (merci au constructeur pour la confiance et le risque qu'il a prit / assurance). Cela nous a permis de signaler au fur et à mesure au constructeur ou directement aux artisans les bricoles à corriger.
Avancement : nous sommes dans notre maison depuis le 28 novembre 2004.
Présentation : http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=4458#4458
Photos : http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=141
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De : Thurins (69)
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Env. 700 message Ain
J'avais pris contact avec ton constructeur A2v, qui m'avait l'air vraiment bien, malheureusement il m'a répondu qu'il était surbooké et que nous étions trop loin de son champs habituel de travail : dommage Crying
Messages : Env. 700
De : Ain
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 200 message Thurins (69)
themis a écrit:J'avais pris contact avec ton constructeur A2v, qui m'avait l'air vraiment bien, malheureusement il m'a répondu qu'il était surbooké et que nous étions trop loin de son champs habituel de travail : dommage Crying


Sincèrement désolé pour vous. Mais un de perdu, dix de ...
Avancement : nous sommes dans notre maison depuis le 28 novembre 2004.
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