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Questions a vous poser??

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Env. 70 message 80 Somme (80)
bonjour
J'ai plusieurs questions a vous posés mais je vais vous expliqué notre cas:

- Ont vit avec mon amis en location depuis bientot 2 ans, on a décidé de faire batir.
On eu le terrain par une agence, on a un constructeur, une banque mais un seul hic, pour le taux a 0% il me faut le papier des impots 2006 mais ayant vécu chez mes parents a cette période et étant encore étudiante j'étais rataché a eux. La banque nous demande N-1 et N-2 mais je vais faire seulement ma première déclaration d'impot cette anné donc la banque a demandé a mes parents de donné leur taxe d habitation montrant que j'été encore chez eux l'année 2006 et leur taxe foncière pour prouvez que je n'est jamais été propriétaire étant donné que le taux a 0% c'est que une fois!
Et donc cette année la banque va pouvoir faire un papier des impots que en juin 2008 pour l'anné dernière donc le pret sera accordé que en juin!!! Enfin le crédit est accepté par la banque etc, sauf le pret a taux 0 car on c'est pas trop la somme, si sa peut varié.
Mais le compromis a été signé en janvier donc normalement on devais signé au notaire le terrain fin avril. On a rendez vous jeudi avec l'agence, les propriétaire du terrain et nous pour voir si il veule bien attendre juin pour signé le terrain!!!Sinon faudra trouvé une solution.
Mais comme par hasard l'anné dernière le papier des impot c'été en avril qu'on pouvez l'avoir et cette année c'est juin grrr.
-La on a donné notre préavis de 3 mois pour rendre la location car sinon avec les frais intercalaires + le loyer on s'en sorté pas.
Donc on va vivre chez quelqu'un en attendant, donc on va faire suivre pendant 1 an notre courrier a la poste puis au mois de décembre on ira mettre une boite au lettre sur notre terrain pour que le courrier arrive la bas!

-- Est ce qu'on a le droit de faire sa??de mettre une boite au lettre et ne pas vivre sur le terrain??? Je pense qu'on peut vivre dans une caravane!!!!!(je dis un exemple la)
-- Et est ce que on a le droit d'allé s'inscrire a la mairie pour les poubelles et la taxe fonciere et habitations meme si on y vit pas mais qu'on se déclare sur la terrain ??
-- Est ce que on a le droit de se déclaré sur le terrain meme si la maison n'est pas fini??

merci de me repondre svp et désolé si je n'est pas posté au bon endroit.
Messages : Env. 70
De : 80 Somme (80)
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message
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Env. 70 message 80 Somme (80)
pourquoi y a t il personne qui me répond ??? Mad Mad Mad
Messages : Env. 70
De : 80 Somme (80)
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Env. 900 message Charente Maritime (17)
lauramathieu a écrit:bonjour
J'ai plusieurs questions a vous posés mais je vais vous expliqué notre cas:

- Ont vit avec mon amis en location depuis bientot 2 ans, on a décidé de faire batir.
On eu le terrain par une agence, on a un constructeur, une banque mais un seul hic, pour le taux a 0% il me faut le papier des impots 2006 mais ayant vécu chez mes parents a cette période et étant encore étudiante j'étais rataché a eux. La banque nous demande N-1 et N-2 mais je vais faire seulement ma première déclaration d'impot cette anné donc la banque a demandé a mes parents de donné leur taxe d habitation montrant que j'été encore chez eux l'année 2006 et leur taxe foncière pour prouvez que je n'est jamais été propriétaire étant donné que le taux a 0% c'est que une fois!
Et donc cette année la banque va pouvoir faire un papier des impots que en juin 2008 pour l'anné dernière donc le pret sera accordé que en juin!!! Enfin le crédit est accepté par la banque etc, sauf le pret a taux 0 car on c'est pas trop la somme, si sa peut varié. qu'est qui peut varier? le coût de votre construction? Le PTZ une fois qu'il est calculé ça varie pas.
je comprends pas trop le problème avec la banque pour le prêt à taux zéro, je vois pas trop pourquoi ils font trainer mais bonMais le compromis a été signé en janvier donc normalement on devais signé au notaire le terrain fin avril. On a rendez vous jeudi avec l'agence, les propriétaire du terrain et nous pour voir si il veule bien attendre juin pour signé le terrain!!!Sinon faudra trouvé une solution.
Mais comme par hasard l'anné dernière le papier des impot c'été en avril qu'on pouvez l'avoir et cette année c'est juin grrr.
-La on a donné notre préavis de 3 mois pour rendre la location car sinon avec les frais intercalaires + le loyer on s'en sorté pas.
Donc on va vivre chez quelqu'un en attendant, donc on va faire suivre pendant 1 an notre courrier a la poste puis au mois de décembre on ira mettre une boite au lettre sur notre terrain pour que le courrier arrive la bas!

-- Est ce qu'on a le droit de faire sa??de mettre une boite au lettre et ne pas vivre sur le terrain??? il faut déjà que vous ayez une adresse pour le terrain, c'est la mairie qui doit vous attribuer un numéro. ensuite il faut remander à la poste que votre adresse soit ajoutée à la tournée du facteur. Je pense qu'on peut vivre dans une caravane!!!!!(je dis un exemple la) dur dur-- Et est ce que on a le droit d'allé s'inscrire a la mairie pour les poubelles et la taxe fonciere et habitations meme si on y vit pas mais qu'on se déclare sur la terrain ?? non je ne crois pas une caravane ne peut pas être déclarée comme habitation principale.-- Est ce que on a le droit de se déclaré sur le terrain meme si la maison n'est pas fini??

merci de me repondre svp et désolé si je n'est pas posté au bon endroit.
constructeur : notre maison
terrain à landes (17)
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Env. 900 message Charente Maritime (17)
lauramathieu a écrit:pourquoi y a t il personne qui me répond ??? Mad Mad Mad


parce que votre histoire est compliquée, que vous posez beaucoups de questions, qui ne sont pas forcément au bon endroit.

reposez vos questions une par une au bon endroit : question sur la mairie et la poste dans les sujets administratifs par exemple.

il y a des spécialistes sujet par sujet qui ne regardent pas forcément partout pour répondre à tout le monde.

voilà bon courage pour la suite.
constructeur : notre maison
terrain à landes (17)
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Super bloggeur Env. 900 message Eure Et Loir
Citation: Donc on va vivre chez quelqu'un en attendant, donc on va faire suivre pendant 1 an notre courrier a la poste puis au mois de décembre on ira mettre une boite au lettre sur notre terrain pour que le courrier arrive la bas!

-- Est ce qu'on a le droit de faire sa??de mettre une boite au lettre et ne pas vivre sur le terrain??? Je pense qu'on peut vivre dans une caravane!!!!!(je dis un exemple la)

oui vous avez le droit de vivre chez quelqu'un, si c'est en contre partie d'une partie de loyer, genre colocation, vérifier que le bail de ce "quelqu'un" permet la colocation ou sous location.
concernant la boite aux lettres, je ne comprend pas le pourquoi du comment, est ce pour ne pas "embêter" votre quelqu'un pour le courrier ? mais dans ce cas, les boites postales existent, et seront, je pense plus sures que de laisser une boite plantée seule devant un terrain, qui risque de se faire voler.
vivre sur le terrain dans une caravane est accepté si le POS de ce terrain accepte ce type d'habitation (ce qui est très très rare).


Citation: -- Et est ce que on a le droit d'allé s'inscrire a la mairie pour les poubelles et la taxe fonciere et habitations meme si on y vit pas mais qu'on se déclare sur la terrain ??

Pour les poubelles, à quoi bon, y a pas de maison ?
La Taxe Foncière, ne vous inquiétez pas avec ça, le fisc vous trouvera par l'acte authentique et saura vous envoyer votre taxe foncière, même si vous ne vivez pas sur le terrain, l'adresse prise en compte sera celle que vous communiquerez sur l'acte notarié.
Taxe d'habitation, pas assujettis tant qu'il n'y a pas de maison, là c'est à l'achèvement des travaux que vous déclarerez le nbre de pièces de votre maison et plein d'autres petits points, qui vont permettent aux impots de fixer la valeur locative de votre maison et d'ainsi vous réclamer le montant de taxe d'habitations.

Citation: -- Est ce que on a le droit de se déclaré sur le terrain meme si la maison n'est pas fini??

Se déclarer sur le terrain ? pas compris la question !
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Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
LES Mad me paraissent déplacés ...
Perso, je n'y ai pas répondu parce que j'en sais rien.
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Env. 900 message Charente Maritime (17)
sanden a écrit:LES Mad me paraissent déplacés ...


Allez on va dire impatience de débutant.
rappelons que sur un forum on est pas obligé de répondre, c'est pas l'assitance juridique.
constructeur : notre maison
terrain à landes (17)
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Env. 100 message Plein Sud (13)
Bonjour lauramathieu

Je ne suis pas un expert,mais je vais essayer d'apporter ma petite contribution et en passant je rejoins mes camarades du forum pour ce qui est de l'impatience,qui ne fait pas accélérer les choses Smile

Pour ce qui est de votre signature au notaire,malgré que vous ayez signé un compromis en janvier cela n'est pas une obligation de signer en avril Wink

Normalement quand vous avez signé le compromis vous avez surement envisagé des délais pour le dépôt d'une demande de financement et le dépôt du permis de construire.
Je prends mon exemple,signature du compromis juillet 2007 avec un mois pour justifier d'une demande de financement et la preuve d'un dépôt de permis de construire.
Permis accordé fin août puis rentre en compte les délais pour les recours au tiers dès affichage mairie+terrain,pour nous c'était début septembre donc deux mois pour le recours civil + trois mois pour le recours administratif,ce qui nous a fait signer l'achat du terrain en janvier 2008.

Ce qu'il vous faut savoir c'est qu'un propriétaire de terrain ou un constructeur ne peuvent pas vous obliger à signer l'achat d'un terrain avant la fin des recours aux tiers prévus si c'est votre choix.
Maintenant certains acheteurs signent avant ces recours,mais ce sont eux qui prennent le risque.

Donc vous devriez prendre rendez-vous avec le notaire qui vous a fait le compromis,et par expérience toujours bien se renseigner auprès d'un notaire ou du notaire de famille,c'est gratuit et très enrichissant quand on se lance dans une aventure de ce genre Smile

Désolé d'avoir été aussi long et bonne chance pour la suite. Biggrin
Permis déposé le 06/07/07 et accordé le 27/08/07
Contrats de travaux signés le 09/07/07
Terrain acquis le 08/01/08
Début des travaux le 18/01/08
Emménagement le 02/08/08
Façade finie le 30/08/08
Messages : Env. 100
De : Plein Sud (13)
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