Installation de chantier pour 5mois

Bonjour Maip

Je crois que c'est possible

Lors de la signature du contrat bien lui faire écrire en toute lettre le point de départ ( date de début des travaux) et le délais des travaux.

Qui fait la charpente?

Un charpentier. Chaque corps de métier par artisans indépendants.

c'est tres realiste, s'ils s'y tiennent

Lorsqu'il y a plusieurs intervenant, il doit être facile d'incriminer les autre pour un éventuelle retard. Comment ça se passe dans ce cas là?

Qui est ce qui se charge de la maitrise d'oeuvre ? Je parle de la coordination des artisans ?

maip a écrit:

Sur mon devis maçon qui comprend Démolition, terrassement, fondation, maçonnerie, VRD, ravalement, plâterie, revêtement de sol, cloture, pause menuiserie. Surface 200m2 + sous sol total.

Il est prévu, l'installation de chantier, WC, roulotte, etc pour 5mois. Il ne vont pas faire tout ça en si peu de temps? Votre avis?

ça c'est rare ! ici je n'en ai vu que pour les batiments collectifs et pourtant dieu sait que la construction individuelle est florissante

Marie Claire a écrit:

Qui est ce qui se charge de la maitrise d'oeuvre ? Je parle de la coordination des artisans ?

L'architecte. (mission complète)

claudie a écrit:

maip a écrit:

Sur mon devis maçon qui comprend Démolition, terrassement, fondation, maçonnerie, VRD, ravalement, plâterie, revêtement de sol, cloture, pause menuiserie. Surface 200m2 + sous sol total.

Il est prévu, l'installation de chantier, WC, roulotte, etc pour 5mois. Il ne vont pas faire tout ça en si peu de temps? Votre avis?

ça c'est rare ! ici je n'en ai vu que pour les batiments collectifs et pourtant dieu sait que la construction individuelle est florissante

C'est prévu sur la facture. J'aimerai bien que ça ne soit pas que théorique pour mes arbres

Bonjour Maip

Dans ce cas l'architecte en accord avec vous et les artisans doit opter pour une durée de construction de l'ensemble de la maison.

Ce délai et le pont de départ doivent apparaitre très clairement dans les contrats que vous signerez avec chaque artisan.

L'architecte assure la coordination et pourra établir un planning des tâches ( difficile pour un particulier sans connaissance).

Bonsoir et merci pour votre réponse.

Dans le cas d'un retard d'une des entreprises, qui part la même provoquera un retard pour les autres, comment sa ce passe pour les indemnités de retard?

Bonsoir Maip

Il faut les prévoir au contrat., par jours calendaire de retard, en % du marché, et sans plafonnement (donc avec une clause dérogeant à la norme NFP 03.001, si votre contrat fait référence à cette norme).

POur chacun d'eux? S'ils ne sont pas responsables du retard, c'est le responsable qui assume leur cote part?

Re Maip

Il faut les prévoir pour chaque marché.

Et les entrepreneurs qui subissent le retard n'ont pas à les assumer.

Le pénalités ne se discuteront pas pour le retardataire sur son marché, à condition que cela soit prévu.

Aller au delà est, je pense, possible, mais risque de conduire à des contestations et au tribunal en cas de litige.

Par contre vous pouvez négocier une clause qui prévoit qu'en cas de retard d'exécution le délai de paiement de la situation du fautif sera majoré de X fois le retard.

Merci, Bonne soirée à vous.