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Attention aux gagss! Les constructeurs sont des filous!!!

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 1.137 fois
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Env. 400 message Un Coin De Seine Et Marne (77)
Je suis en cours de construction, couverture finie, et si je peux aider quelques uns d'entre vous, c'est avec grand plaisir!

Le contrat signé, le permis de construire accepté, vous aurez rendez vous pour une journée entière, pour le choix de tout!!!

De tout???

Ben oui, presque!

L'emplacement des prises, interupteurs, points lumineux...
Choix du carrelage, choix des portes, de l'escalier, couleur du crépis, des tuiles, des volets...

La totale!

Les plans sont repris, et epluchés a fond.

Enfin, a fond... Je resterais honnete, en disant que le technicien corrige des erreurs, pour gagner votre confiance, avant de vous coller des conneries, qui finiront par vous couter cher.

Je suis bien placé pour le savoir, et voila les soucis que je viens de rencontrer!

En me battant, j'ai reussi a gagner sur quelques points, mais perdu sur d'autres... c'est comme ca, ils sont fort, mais mon métier m'a aidé!

Carrelage:
Nous avons choisi un carrelage intégral en rez de chaussée. Le choix est fait, et mentionné au contrat...
Lors de l'ouverture de chantier, le conducteur de travaux reprend avec nous l'ensemble de nos choix, et attire notre attention: Du carrelage tres beau, que vous avez choisi, mais etes vous toujours surs de vouloir des pleinthes en bois?

Pétard, j'avais pas vu! Ca parraissait tellement logique qu'elles soient assorties!

AVENANT: 250€

Placard de l'entrée:
Le rangement des chaussures et des manteaux, c'est toujours un problème! On decide donc d'ajouter un placard dans l'entrée.
Pas de bol, en tout petit ... meme encore plus petit que ca, c'est ecrit: Pas de portes de placard fournies.


Portes interieures:
Des portes vitrées sur certaines pièces, et d'autres non vitrées, nous avons eu la surprise de voir que le matériaux n'était pas le même...
Porte vitrée: Bois
Porte non vitrée: Post formée ... a peu pres: plastique moche! lol

Aussi, les carreaux des portes vitrées ne sont pas fournis!

AVENANT pour changer 3 portes de post formée en bois: 540€Rien a faire pour avoir des carreaux, c'est non!

Là, mon métier de Géomètre expert m'aide beaucoup!!! Je réalise beaucoup de plans, et j'ai l'habitude de voir des conneries!

Le plan indique: porte vitrée.... et non porte a vitrer.
Je rappelle le conducteur de travaux, et lui fait remarquer.
3 heures apres mon appel, les carreaux seront posés et fournis gratuitement.

Rien a faire pour le reste. Je paye les 600€ si je veux changer de portes!
J'appelle mon commercial, et gentiment, il accepte d'en prendre 50% a sa charge...

Mon commercial m'offre une participation de 400€ .... AVENANT: 140€ merci Monsieur *****


Je demande alors au conducteur de travaux: Vous mettez le carrelage... vous faites pas les joints, je parie! Laugh

Problèmes rencontrés avant le commencement dui chantier:une fenetre dessinée sur le plan de facade, et un porte fenetre sur les plans interieurs... Ce sera a vous de choisir, sans modification de prix, mais si vous modifiez la facade, vous aurez le droit a un arret de chantier, et une modification de permis de construire...


Attention a l'ouverture des portes! Il m'était impossible d'ouvrir la porte d'entrée, car l'escalier genait! C'est vrai, ca embete les voleurs, mais je me voyais pas entrer chez moi en passant par le velux! W00t

Branchements:

C'est a votre charge, pour le raccordement de la maison, au domaine public... Si le tableu electrique est posé, y'a pas de disjoncteur, ni de platine... comptez en gros 100€.


Voila pour les problèmes actuels... Faites attention!
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +16 ans.
Messages : Env. 400
De : Un Coin De Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 16 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

tiens un géomètre, y avait une question là https://www.forumconstruire.com/construire/topic-60322.php&a[...]c&highlight=comment Wink

marrant la façon de raconter, et merci pour les conseils Wink
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour Teteve10

Très bien. Wink

Citation: Branchements:

C'est a votre charge, pour le raccordement de la maison, au domaine public...


Peut être Wink encore faut il que ce poste soit décrit et chiffré par votre constructeur et qu'il ait pris le soin de vous le faire accepter lors de la signature du contrat.

Citation: une fenetre dessinée sur le plan de facade, et un porte fenetre sur les plans interieurs.


W00t Laugh Laugh

Citation: si vous modifiez la facade, vous aurez le droit a un arret de chantier, et une modification de permis de construire


Je ne crois pas. La faute est au constructeur.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 400 message Un Coin De Seine Et Marne (77)
si si... sinon, pas de conformité de delivrée!
Messages : Env. 400
De : Un Coin De Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Salut Teteve10

Oui c'est vrai j'ai répondu trop vite Laugh

C'est le délai de livraison qui ne pourra être modifié. Wink
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 60 message Sierville [76] (76)
Salut teteve10!

J'ai un collègue qui a eu exactement le même problème que toi à propos de la porte vitrée. Ton constructeur, ce ne serait pas CLE**RTE par hazard?
Si c'est le cas ils vont certainement faire tout pour que tu abandonne et que tu la vitre toi même cette porte.
Il avait utilisé le même argument que toi pour l'avoir cette fameuse porte vitrée ( à savoir: Le plan indique: porte vitrée.... et non porte a vitrer)
Et jusqu'au jour de la préreception cette porte n'était tjr pas vitrée. Il a dû batailler mais il l'a eu quand même.

a+
Wink
Messages : Env. 60
De : Sierville [76] (76)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 400 message Un Coin De Seine Et Marne (77)
J'ai eu la reponse orale a midi par telephone... elles seront vitrées.
J'ai exigé un ecrit... qui devrait arriver.
Messages : Env. 400
De : Un Coin De Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 2000 message Guadeloupe
- Il est très très rare que les placards soient livrés avec des portes ou aménagés...
- Portes intérieures livrés aussi sans vitre mais je le savais avant de signer...
- Pour le disjoncteur nous avons le même problème : il est indiqué qu'il est à notre charge et qu'il sera fourni par EDF. Coup de téléphone à EDF, ils ne fournissent pas le disjoncteur !

Il est très difficile de voir toutes les erreurs sur les plans ou sur le descriptif. Dans notre cas nous avons lu les différents documents plusieurs fois et bien on a quand même réussi à laisser passer une "énorme" erreur sur le plan (un wc dont une petite partie du plafond donnait sur un vide sur hall) ! Mais bon je vais être indulgent avec nous : c'est pas notre métier.


Crying
Messages : Env. 2000
Dept : Guadeloupe
Ancienneté : + de 17 ans
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
Réponse de principe : en CCMI avec fourniture de plan, tout ce qui n'est pas expressément décrit et chiffré comme à votre charge et accepté dans la mention manuscrite obligatoire est réputé être à la charge du constructeur :
- même si ce n'est pas prévu dans la notice,
- même si c'est marqué le contraire sur les plans ou n'importe où.

Donc le disjoncteur ou tout autre chose, si le prix n'est pas marqué, et si ce n'est pas totalisé avec les autre travaux réservés, c'est au constructeur d'assumer.

Idem pour les portes de placard si elles figurent au plans.

Idem pour les portes d'une vitre qui n'en auraient pas,

Idem pour ...
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Germain En Laye (78)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 400 message Un Coin De Seine Et Marne (77)
okok... mais faut avoir l'oeil partout, et surtout ne jamais les lacher!
Messages : Env. 400
De : Un Coin De Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 16 ans
En cache depuis le vendredi 12 juillet 2024 à 13h18
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