Credit agricole et clause de déblocage de l'apport ?

Je n'en ai aucune connaissance de cette clause. Pourquoi? On vous oblige à utiliser l'apport en 1er?

Le conseiller nous a dit que nous n'etions pas obligé, la directrice de l'agence nous a indiqué le contraire .....je ne vois rien d'ecrit !


Totomatch, tu travailles au CA ?

Merci !

Oui j'y travaille.
Pour moi votre conseiller a raison. C'est la 1ère fois que j'entends parler de ça.
Vous avez monté quel type de prêt? Prêt classique? PAS? Avec taux 0%? Prêt lissé?...
Si la Directrice s'obstine, appelez directement le Service de Réalisation des Prêts à la Caisse Régionale, vous serez vite fixé. Mais pour moi, cette soi-disante clause est du pipeau.

Je te remercie pour l'info....

Nous avons monté un pret classique avec PTZ lissé...

Je telephonerai demain a ce Service .

Je ne comprends pas bien l'interet pour eux de debloquer la totalité de notre apport en 1er lieu...

Merci !

manon a écrit:

Le conseiller nous a dit que nous n'etions pas obligé, la directrice de l'agence nous a indiqué le contraire .....je ne vois rien d'ecrit !


Totomatch, tu travailles au CA ?

Merci !

oh la vilaine faute "obligéS"

Quand tu parles de "débloquer la totalité de l'apport", tu entends par "utiliser la totalité de l'apport" lors du réglement des 1ères factures?

c'est peut etre pour éviter les frais intercalaires dans un premier temps...

Sauf que je vois pas où est l'intérêt ddu banquier d'interdire pour cette raison. C'est tout le contraire d'un conseil.

Oui, il s'agit de debloquer l'apport pour le reglement des 1eres factures !

La directrice souhaitait meme que nous debloquions tout notre apport pour la signature du terrain chez le notaire !!!

Pas moyen de faire ce que l'on veut de notre apport ! Mais comme ceci n'est stipulé nul part.....

Je confirme ce que je disais avant. Elle a aucune raison de vous interdire à ce que vous débloquiez votre prêt dès le départ. Et je vois mal ce type de règle inscrit sur votre contrat.

Merci pour vos interventions.....

Bientot le grand jour et le BLOG.......c'est parti mon kiki !

Merci à vous !

Salut
je suis aussi en train de faire mon crédit au CA et ils me demandent aussi de depenser mon apport ( en le justifiant par des factures ) avant le deblocage des fonds .
Par contre c'est bien marqué dans mes offres, moi aussi je pensais les coincer mais c'est bien noté.
J'ai essayer de négocier et ils veulent bien que je n'en dépense que la moitiée, par contre ils ne veulent pas me le noter noir sur blanc , on se tient à un accord verbal.
Je n'ai pas encore signé, mais je pense que je vais le faire car ils me proposent tout de meme un trés bon taux.
contacte moi si tu veux plus de renseignements
ciao ciao

Alors là c'est la 1ère fois que j'entends parler et en même temps dire que c'est noté sur l'offre de prêt! Pour le déblocage sur facture ok, mais alors l'utilisation de l'apport en 1er lieu?!
Peux-tu me préciser auprès de quelle Caisse Régionale as-tu fait ton prêt?
Peux-tu me donner le titre du paragraphe sur lequel est inscrite cette clause dans ton offre de prêt?
Que dit-elle précisément?

Salut

c'est le CA PACA agence habitat conseil Toulon.
C'est bien noté dans mon offre dans la rubrique deblocage des fonds.
La phrase : Dans tous les cas , aucun déblocage des fonds ne pourra intervenir sauf accord express du preteur, tant que l'utilisation de l'apport personnel n'aura pas été justifiée en totalité.
Aprés demande de conseil auprés de mon conseiller , il faut bien depenser son apport et le justifier par des factures avant d'avoir droit au déblocage des fonds
bonne journée a +++

Attention, elle parle de pret lissé cad un "optiplan" et dans ce type de pret les déblocages se font à l'inverse (ex, on ne débloque le PTZ qu'a la fin)... En effet, le but est d'avoir une seule mensualité sur toute la durée et pas de modulation possible...

C'est la 1ère fois que je vois ça! Je trouve ca limite, sans compter pas très concurrentiel.
Reste à savoir Manon si tu as ce type de clause dans ton prêt. Et si oui si tu peux pas négocier un déblocage avant utilisation de ton apport.

Salut
moi j'ai finalement réussi à négocier de debloquer que la moitiée de mon apport avant de faire des appels de fonds et encore je n'ai qu'un accord verbal, ils veulent bien le faire mais pas le formaliser, on va faire avec, mais c'est sur que ca limite un peu et surtout une fois tout ton apport depensé au premier imprevu tu es dans le rouge.
a ++

C'est une histoire de fou...je ne vois rien d'inscrit sur mon offre !
Soit c'est invisible, soit je ne veux pas le voir Peut etre vos yeux sauront ils denicher cette clause "Monsieur, vous devez débloquer la totalité de votre apport avant toute chose...."

Voici donc le texte concernant le "deblocage des fonds"...

manue a écrit:

Attention, elle parle de pret lissé cad un "optiplan" et dans ce type de pret les déblocages se font à l'inverse (ex, on ne débloque le PTZ qu'a la fin)... En effet, le but est d'avoir une seule mensualité sur toute la durée et pas de modulation possible...

Effectivement, l'important sur les prêts lissés, c'est de commencer les déblocages par le prêt principal, et surtout pas le ptz car sinon adieu le prêt lissé! D'ailleurs, le tir a été rectifié depuis les 1ers couacs et désormais il n'est plus autorisé de débloquer le ptz dès lors qu'à coté on a un prêt lissé.

Mais ca n'empêche pas techniquement d'utiliser l'apport en 1er.

Rubrique "déblocage des fonds" de l'offre ci-dessus :

Ou est la clause qui stipule que nous sommes ds l'obligation de debloquer la totalité de notre apport en 1er ?

manon a écrit:

Rubrique "déblocage des fonds" de l'offre ci-dessus :

Ou est la clause qui stipule que nous sommes ds l'obligation de debloquer la totalité de notre apport en 1er ?

Il faudrait demander à DIABAULO si c'est dans cette rubrique qu'il a cette clause.

Salut
effectivement sur ton offre rien n'est noté , mais sur la mienne c'est different, je l'ai vu de mes yeux vu , quelle horreur !!! ils ont de la chance qu'ils me proposent un taux canon, sinon ils m'auraient vite perdus, j'essaie de scanner la page de mon offre dans la matinée
A ++ les amis

Re bonjour
voila mon offre comme promis

[img]

La clause est notée dans les conditions de deblocage des fonds , la deuxieme ligne

A ++[/img]

moi pareil je viens de recevoir l'offre de prêt et c'est égalment indiqué !!
CA aussi !

Je souris car sur la mienne je viens de l'apercevoir aussi. Et pour autant on l'applique jamais! Je n'en avais d'ailleurs aucunement connaissance.