Crédit Agricole = Lissage ; Palier ???

A mon avis ils n'ont pas de logiciel pour calculer les mensualités cumulées.

je suis au meme credit agricole et ils ne font pas de lissage ou paliers tout simplement et s'ils arrivent à le faire ils te font un taux astronomique, nous ils nous proposaient sans palier 3.7 (ou 3.8 modulable) en fixe sur 25 ans, c'était très interessant, mais bon du coup, nous sommes allés voir dans le tarn car c'est la qu'on fait construire et ce n'est pas la meme caisse. et la pas de problème enfin disons moins, on a 3 prets au lieu de 2. le pret a taux zero, un pret principal à 3.7 modulable et n pret complementaire à 3.9 avec un differe de 8 ans, le temps de rembourser le ptz.
question cout total, ca revient au meme qu'un pret à 3.8+ptz lissé (cf offre banque populaire), par contre, ca semble plus interessant pour les interets intercalaires, car en débloquant en premier le ptz et le pret secondaire, on commence a rembourser l'emprunt.

Merci celine31.

Effectivement, nous avons eu les mêmes conditions que vous, sur la même période, 25 ans au CA midi Toulousain.

Ils m'ont bien dit que pour l'instant ils ne pouvaient pas le faire, lissage ou palier et qu'ils attendent le top du siège.

je vous conseille de vous tourner dans ce cas là vers une autre banque car apparemment pas trop le choix.
pour info, comme apparemment on a des dossiers a peu pres similaires (meme propositions) :
3.9 a la banque populaire
3.9 au cic
lisse et modulable pour les 2, les autres banques étaient moins bien placées encore
mis à part la sg, mais l'assurance y est très chère et pas de delegation possible
sinon, aller dans le tarn ou un autre departement mais pour la gestion au quotidien, ce sera moins facile.
reste la solution courtier, nous nous y sommes penchés, si tu veux des infos, demande moi par mp

Bonjour,

Je peux donner mon expérience perso : Crédit Agricole du 37, nous avons réussi à être lissé et heureusement car nous avons 5 prêts (0%, deux 1%, CEL et PC). A noter que le lissage coute plus cher . Par contre je souhaitais qu'il me lisse et que ce soit modulable et là ils ne savaient plus faire (pb de logiciel qui ne sait pas gérer....). C'était soit l'un ou soit l'autre.
J'ai donc prix avec lissage.

une autre solution sinon que m'avait proposé le ca midi toulousain, c'est d'utiliser le fait qu'il soit modulable (a la hausse comme a la baisse dans la limite de 10% par an) ainsi 1 an après la signature de l'offre de pret tu baisses ta mensualité de 10%, dans le cas d'une construction, tu n'y habites quasiment qu'au bout d'un an donc tu commences à rembourser ton emprunt avec une mensualité moindre sachant que du coup ta durée va se ralonger, donc le ptz remboursé, il faut remonter la mensualité pour revenir sur 25 ans au total. ca fait assez compliqué mais si seulement 10% de baisse vous va, ca peut etre une solution, plutot que de passer les premieres années très chargés en emprunt et les suivantes très légères.

Apparament je viens de joindre le C.A Gers, et ils ont la possibilité de lissé un prêt, le ptz uniquement, car ils ne prennent pas en compte le 1% patronal, la raison ils ne savent pas faire ... décidement !!!

Pourquoi faire simple quand on peut faire compliqué !!!

J'ai demandé à mon banquier (CM) de me faire une simulation avec le %patronal (10 ans), 1 prêt terrain (15 ans) et 1 prêt maison (25 ans), de me lisser tout ça, et ça ne l'a pas fait frémir...
Ca me donne matière à faire jouer la concurrence!

Compliqué? oui, peut-être... mais moins cher!!
Et l'argent, c'est le nerf de la guerre

Citation:

J'ai demandé à mon banquier (CM) de me faire une simulation avec le %patronal (10 ans), 1 prêt terrain (15 ans) et 1 prêt maison (25 ans), de me lisser tout ça, et ça ne l'a pas fait frémir...
Ca me donne matière à faire jouer la concurrence!

Compliqué? oui, peut-être... mais moins cher!!
Et l'argent, c'est le nerf de la guerre

Hé bien si ce n'est pas compliqué ça !!!

Tu fais bien de me le dire demain je vais voir la Caisse d'epargne et le CA du Gers et je verrai bien voir la tête qu'ils vont faire que je vais leur demander cela.

Si je pars sur la même base que toi, en rajoutant le Ptz, penses tu vraiment que l'on paye moins d'interet au final ??

Samedi matin j'ai rencontré un conseillé du Crédit Agricole Mutuel Pyrénées Gascogne.

Comme Céline31 me l'avait fait remarqué, entre eux les deux "régions" ils ne pratiquent pas la même chose...

En fait coté "gascon", le crédit agricole, il m'ont lissé le prêt ( ptz ), il n'y a pas de problème pour eux, ( j'espère bien vu que le cout du crédit n'est pas le même...). J'ai même pu gagner sur mon enveloppe global, avec le prêt à 1% patronal.

Le taux proposé sans négociation, ce n'était pas le but de se rdv, est de 3.9% sur 25ans, et l'assurance plutot interessante, pour madame et monsieur est de 29€/mois.

Ensuite il faut que j'éclaircie le sujet du remboursement anticipé, car le conseillé m'a dit que cela on peut le voir sans frais, pas très claire sur le sujet, et ensuite de frais de dossier de 300€ non négociable ! C'est ce qu'il dit...

Ce matin je suis passé à mon agence CA midi Toulousain, je leur ai donné une copie de la simulation faite par leur collègue du 32 voisin, afin de remonter cela au siege à toulouse !!

Pour l'instant, seul le Crédit mutuel tient la route, mais les frais de fonctionnement de compte ne sont pas donés.

Banques Retenus :

- CA ( pays gascon )
- Crédit mutuelle ( taux à 3.7% sur 25ans pas de frais dossier )

Banques Ecartées :

- Banque Populaire
- Crédit lyonnais
- CIC
- Caisse d'épargne
- Crédit immo de France ( avec leur tromperie sur un taux geler deux ans... )

je peux répondre que d'une caisse à l'autre le Crédit Agricole n'a pas du tout le meme sytème informatique et les memes logiciels!ce n'est donc pas le conseiller qui ne peut pas c'st peut etre tout simplement par ce qu'il ne peut pas!je ne propose du lissé que depuis 3 ans dans ma caisse!

Citation:

je peux répondre que d'une caisse à l'autre le Crédit Agricole n'a pas du tout le meme sytème informatique et les memes logiciels!ce n'est donc pas le conseiller qui ne peut pas c'st peut etre tout simplement par ce qu'il ne peut pas!je ne propose du lissé que depuis 3 ans dans ma caisse!

ça je le sais depuis début juin, quand je suis allé voir ma conseillère CA midi toulousain de mon agence. C'est elle qui m'a dit que pour l'instant ils ne savaient pas le faire ( informatique, ou autre je ne sais pas vraiment ), et ce matin je lui ai gentillement donné les simus des ses voisins, pour qu'elle le fasse remonter au siège à Toulouse.

Mais je sais bien qu'elle fait son possible à son niveau, et franchement personnellement je fais cela aussi, car j'aime bien mon agence et j'aimerai bien rester chez eux.

29€ /mois pour l'assurance ? nous allons finalement avec le ca dans le tarn mais on est à 40 pour nous 2 (20 chacun pour du 50/50) pour 162000 (dont ptz de 19000) empruntés sur 25 ans.
par contre, on a réussi a faire baisser le montant de la camca (2500 au lieu de 3500), frais de dossier à 200 et rbt anticipes et echeances modulables. si on ne voulait pas de ca, ils nous faisaient 0.05 de moins, pas de quoi s'en priver vu qu'on est à 3.7