Terrain argileux : conséquences?

Si ton terrain est trop argilleux pas de soucis pour la pelouse il suffit de rapporter 10cm de terre végétale dessus et il n'y paraitra plus. Par contre pour la construction s'est une autre paire de manche.

Tu compte faire construire? A tu fait faire une étude de sol?

Oui, c'est une construction en lotissement, et des études ont été faites. Normalement aucun soucis.
Par contre, le sol n'est porteur qu'au delà de 1m40 de profondeur. Je te raconte pas le prix du VS :'(

Si la solution d'un sol trop argileux est de poser de la bonne terre par dessus, quel est le budget à prévoir? j'aurais environ 500m² de surface une fois la maison posée.

Le probleme pour te répondre c'est que le prix de la terre dépent énormément se sa qualité c'est évident mais aussi et surtout de l'endroit ou tu es.

M'enfin avec 1500 euros tu devrait y arriver mais renseigne toi sur place.

bubulle35 a écrit:

Oui, c'est une construction en lotissement, et des études ont été faites. Normalement aucun soucis.
Par contre, le sol n'est porteur qu'au delà de 1m40 de profondeur. Je te raconte pas le prix du VS :'(

Si la solution d'un sol trop argileux est de poser de la bonne terre par dessus, quel est le budget à prévoir? j'aurais environ 500m² de surface une fois la maison posée.

quelle est l'etude de sol qui le dit celle du lotisseur faite pour la voierie ou celle qui a ete faite là ou sera implante ta maison ?

Il s'agit d'une étude de géomètre faite sur l'ensemble de la tranche du lotissement.
J'ai donc l'étude de tous les lot de cette tranche.
Quelle est la nuance?

Il faut regarder les conclusions et voir si il préconise le type de fondations et regarder en plus si il y a eu des sondages sur ton lot à toi.

De toute façon, j'ai deja signé le contrat de construction avec un VS assez profond :s
Mais plusieurs des constructeurs que j'ai rencontré m'ont confirmé qu'il serait nécessaire de le faire

Bonjour,
Par chez nous, c'est très argileux, et certains constructeurs ne prennent pas de risques, c'est direct pieux + longrines, voir micro-pieux dans les cas désespérés confirmés par l'étude de sol. Bon, c'est pas le même prix de des semelles filantes ordinaires, mais la sécurité est à ce prix.

Chez moi, il y a de la terre argileuse sur une quarantaine de centimètres, puis du calcaire en dessous, donc pas de gros soucis. Petite anecdote : j'ai planté des pieux en bois cet hiver, pour délimiter un enclos. J'avais fait un pré-trou à la barre à mine, puis enfoncé sur 30cm environ à la masse, et j'avais bien sué !
Aujourd'hui, les pieux flottent dans leur trou et s'enlèvent à la main.
Démonstration du "retrait-gonflement" des argiles qui demande tant de précautions pour construire...
A+

Bonjour
Pour les cas désespérés, effectivement il y a toujours les micro pieux. Pour moi il en faut 27 de 11metres. Mais ce n'est pas ton cas heureusement alors pas de panique. et bonne construction.

bubulle35 a écrit:

Il s'agit d'une étude de géomètre faite sur l'ensemble de la tranche du lotissement.
J'ai donc l'étude de tous les lot de cette tranche.
Quelle est la nuance?

Ce n'est pas un geometre qui fait l'etude de sol, c'est un geotechnicien.

Il faut avoir, pour son terrain, les preconisation du geotechnicien indiquant le type de fondations a mettre en oeuvre.

Avez vous cela ?
L'avez vous sous les yeux ?

Attention de ne pas faire confiance aveuglement au constructeur.

Juste pour enfoncer un peu plus le clou, chez moi l'étude de sol a été faite sur l'emplacement exact des fondations.
En fait, à 3 ou 4 mètres près, tu peux être sur un plaque d'agile ou non...
Bref, ce qui est correct chez ton voisin ne l'est pas forcément chez toi.

Etre ou ne pas être (sur une plaque d'argile)

+1 JC31320
En fait l'étude de sol ne te donne qu'une profondeur indicative pour l'endroit où la machine a fait le sondage.
Ensuite le géotechnicien indique une résistance de sol a atteindre.
La machine qui fore mesure en même temps la résistance du sol et des que la résistance et atteinte pendant 1m à 1.5m (ancrage) ils arrêtent de forer.

Sur ma maison j'ai d'un coté des pieux à 6m et de l'autre des pieux à 12m

Salut bubulle
je suisdans un lotissement de 10 parcelles à la campagne aussi sur un terrain trés argileux
il y a eu aussi des études de faites au niveau du lotisseur, mais mon cst
a fait les siennes sur l emplacement des fondations car j ai un terrain de 1500 m2 et d un bout a l autre du terrain ce n est pas du tout la meme chose .
en plus le jour de debut de chantier mon cst s est apercu que les maisons autour deja moins relevées que la mienne étaient gorgées d eau sur le pourtour
il a dons pris la decisoin (a ses frais ) ce jour là de relever d un rang de parpaings le vide sanitaire ce qui fait que j en suis a 4 rangs de soubassement pour le vs
au moins je suis sur de na pas patauger les pieds dans l eau comme certainnes autour et je surplombe ltout le monde
amicalement
@ plus
choco

Salut choconono une question m effleure : qu en est t il pour la conformite sur la hauteur de la maison par rapport au permis de construire apres ?