Urgent SVP limite de prorpièté et construction

Bonsoir,

je me renseignerais demain en mairie au notaire et au géomètre mais dans l'immédiat une réponse en ma faveur me destresserer lol

Bon voila donc j'ai signé vendredi le sous seing pour notre terrain
ce terrain est une parcelle a la base de 2600m² que j'ai rediviser en 2
donc a l'heure actuelle y'a 2 parcelle de 1300m² environ

mon soucis et que ma maison en facade devrait faire 18 m environ
la parcelle de base faisait 49m donc diviser par 24.5 tres bien....
soucis je n'ai pas fait attention (de toute facon les mesure n'etais pas indiqué) mais la parcelle que j'ai choisi fait 21m de long.

D'apres ce que j'ai pu comprendre il faut 3 metre de chaque coté mini des propriété donc si on se fit au bornage c'est pas bon je depasserais de 2 m

je me renseignerais demain pour savoir les règle urbanisme dans ma commune

ma question dans l'mmediait disons que je dois respecter ces 3 m a quel limite je me fixe
sachant que d'un coté doc y'a la parcelle
et de l'autre coté y'a un chemin (passage me semble ) de 4 m environ avec une habitation 1 m plus loin soit 5 m
y'a t-il la possibilité quand meme de coller l'extremité à ma limité de propriété vu que l'habitation elle est au moins a 5m ?,
je sais pas si je me suis bien exprimer car c'est pas evident
merci de m'eclairer et de me demander les infos si nécessaire