Monomur et SHON

Bonjour fredo ....

La méthode d'isolation n'est pas prise en compte....

Ton calcul n'est pas tout à fait exact. Il faut déduire 5% de la surface SHON brute qu'on peut appeler SHONB.

Donc le limite des 170 m2 c'est:

SHONBx 0.95 = 170 m2. c'est très légèrement différent de 170 x 1.05 = SHONB

Donc la SHON brute permise sans archi, c'est 170/0.95 = 178.84 m2 , mesurés à l'extérieur des murs. Par rapport à une construction agglo + isolant intérieur qui fait au moins 30 cm d'épaisseur, si tu as des briques de 40 cm, tu es un peu pénalisé .

Tu as enlevé aussi les surfaces de stationnement ???

mgarrig a écrit:

Bonjour fredo ....

La méthode d'isolation n'est pas prise en compte....

Ton calcul n'est pas tout à fait exact. Il faut déduire 5% de la surface SHON brute qu'on peut appeler SHONB.

Donc le limite des 170 m2 c'est:

SHONBx 0.95 = 170 m2. c'est très légèrement différent de 170 x 1.05 = SHONB

Donc la SHON brute permise sans archi, c'est 170/0.95 = 178.84 m2 , mesurés à l'extérieur des murs. Par rapport à une construction agglo + isolant intérieur qui fait au moins 30 cm d'épaisseur, si tu as des briques de 40 cm, tu es un peu pénalisé .

Tu as enlevé aussi les surfaces de stationnement ???

Merci pour ta réponse
Voici mon calcule:
Construction total shob: 206m²
dédution shon:
Garage 30m²
trémies d'escalier:3m²
206-30-3=173 de SHON
Surface habitable: 163m²

173-163=10m² de monomur et cloison

Y a t'il une chance que ca passe?

bonsoir,

je comprends pas bien les

Citation:

206-30-3=173 de SHON
Surface habitable: 163m²

173-163=10m² de monomur et cloison

mais 173 - 5% = 173-8.65= 164.35m² donc c'est bon, vous pouvez aggrandir encore un peu

on peut aussi déduire un local technique chaufferie par exemple 5m² .