Aide dans le calcul de la Shon/Shob abri de jardin

Bonjour

5,50 x 3,5 = 19,25 m2

C'est la surface totale de votre abris jardin. Il n'y a pas de shon ou shob (il y a seulement la surface au sol).
N'oubliez pas de faire une déclaration préalable a la mairie (c'est comme un PC, mais simplifié).

Merci de l'info, nous avons bien déposé une demande de déclaration préalable mais elle est revenue incomplete car nous n'avions pas rempli le tableau des shon/shob.
Je ne mets que 19,25 m² en shon ? Je ne déduis pas les murs...???
C'est vraiment la galère ces machins, heureusement, c'est censé être plus simple

Lilou23 a écrit:

Merci de l'info, nous avons bien déposé une demande de déclaration préalable mais elle est revenue incomplete car nous n'avions pas rempli le tableau des shon/shob.
Je ne mets que 19,25 m² en shon ? Je ne déduis pas les murs...???
C'est vraiment la galère ces machins, heureusement, c'est censé être plus simple

Re-bonjour
Dans notre déclaration nous n'avons mentionné que la surface brute.

La SHOB est la somme des surfaces de construction à tous les niveaux, y compris les murs jusqu'aux façades au nu extérieur, et même les toitures terrasses. On a juste le droit d'en déduire les surfaces dont la hauteur libre est inférieure à 1,80m, les trémies d'escaliers. De même on ne compte pas les avancées de toits ou corniches comme étant des surfaces à compter en SHOB.

L'ensemble de ton abri constitue de la SHOB, pour la zone fermée de murs c'est évident, et aussi pour l'autre partie car c'est une construction non-fermée.

Pour la SHON, on part de la SHOB à laquelle on soustrait les parties non-closes en Rez-de-chaussée (loggia, terrasse), la surface close du stationnement véhicule pour une maison individuelle, les balcons, les toits-terrasses, et 5% forfaitaire sur les zones dédiées à l'habitation (isolées).

Dans ton cas, on soustrait de la SHOB la zone non-fermée de ton abri (puisque c'est du rez-de-chaussée). On peut même déduire la moitié du mur qui sépare la zone fermée de la zone non-fermée.

SHOB = 3,5 x 5,5
SHOB = 19,25 m²

SHON = SHOB - ( 4,1 x 3,5 )
SHON = 4,90 m²

Références :
http://www.adil.org/56/modules.php?name=News&file=article&sid=169
http://www.architecte-paca.com/shon-shob/shon.php

Merci beaucoup pour cette aide précieuse !!!

J'ai transmis ma déclaration préalable à la mairie aujourd'hui, j'attends donc une réponse maintenant !
A bientot
Lilou

bonjour Lilou23

J'ai le projet de construction d'un abri de jardin,hier je suis passé en mairie pour déposer ma demande de permis de construire pour un abri de 6mx4m ce qui fait 24m carré. Mais la surprise c'est que la mairie ma prévenue d'une éventuelle T.L.E. (Taxe Locale d'Equipement.)que l'on a pas si le batiment ne dépasse pas 20m carré . je suis désespéré d'avoir monter un dossier pour, a mon avis tout changer.je vais certainement opter comme toi avec les dimensions de ton abri.
Pour quand le début de ta construction,et va tu le présenter sur le forum conctruire.com ?
Merci d'avance et a bientot.
Bruno

Bonjour,

Effectivement avec 24m² construits, la déclaration préalable de travaux ne convient plus et il faut un PC. Et avec un PC, viennent les taxes qui y correspondent !

Vérifiez que vous ne pourriez pas déduire des surfaces ... si vous avez moins de 1,80m de hauteur libre en bas de pente.

Personnellement, je ferai un abri de 3,6m x 5,55m et j'aurai une brouette à la roue voilée lors du montage de l'abri. C'est vraiment pas précis mais la brouette neuve n'est pas obligatoire à l'obtention du PC.

Bonjour !
Bonne nouvelle, notre déclaration préalable pour l'abri de jardin a été acceptée !
Nous avons reçu le courrier hier.
Pour la question N.Bruno, je pense que je vais mettre l'avancée du cabanon dans mon post. Je ne vais pas créer un post en tant que tel.
Merci à tous pour votre aide
A bientot

Bonsoir Lilou23

Stp peu tu montrer les photos de ton plan d'abri avec les cotes ?

Merci d'avance.

A+

Bruno

http://nbruno.unblog.fr/