Proposition CASDEN

il y a un sacré écart entre ton taux de base et on TEG. Combien te coute ton assurance ? tes frais de dossier ?
Par contre, 3.7, c'est pas mal. Moi le CIC me propose 3.8 sur 240 mois avec 168000 euros d'emprunt et 25000 d'apport

alain76 a écrit:

il y a un sacré écart entre ton taux de base et on TEG. Combien te coute ton assurance ? tes frais de dossier ?

pour l'assurance , 2 fois 100% a 0,22 par tete
et aucun frais de dossier, mais 200 euros de parts associatives

noter que 3,7 +2*0,22 = 4,39 , y a une subtilité qui m'échappe pour le calcul de la TEG.

coyote, je vais faire un pret CASDEN a priori. étais tu obligé de prendre 2x100% ?

oui, a priori, c'est obligatoirement 2 x 100% . remarque qu'a 0,22% par tete, ca serai dommage de s'en priver.

c'est une bonne banque la CASDEN, je ne connait pas?

tu as un PTZ?

en fait, la CASDEN est une banque associative pour les fonctionnaires de l'education nationale. Elle est rattaché a la BRED / banque populaire, donc au niveau des tarifs banquaires, c'est comme la BRED.
d'ailleurs, a ce suget, qqun aurait il des commentaires a faire sur cette banque, en positif oou en négatif ?

les sociétaires casden ont des avantages quand ils ont un compte à la banque pop. pas de frais de gestion, decouvert autorisé...

credit en cours avec banque pop et caution casden.
C 'est tres interressant, d'ailleurs on compte repartir avec euxpour la construction.
Pour l'assurance, il faut negocier^pour passer par mgen surtout si vous etes jeune

monte a écrit:

Pour l'assurance, il faut negocier^pour passer par mgen surtout si vous etes jeune

ben pour negocier, c'est pas gagné: surcharge ponderale, exempté pour hypertension ( je leur explique comment que le medecin militaire m a juste offert de ne pas faire le service?) et une vision de taupe: si deja il me couvre completement pour 0,22, je serai content

et une vision de taupe: si deja il me couvre completement pour 0,22, je serai content[/quote]

aujourd'hui on est assurer chez la cardif et on a aussi (enfin le mari ) une vue de taupe: c'est simple il est pas assurer pour ses yeux sinon cela nous aurait couter un surplus d'assurance... Bon, apres cela depend de chacun pour etre assurer pour tout, mais surtout faire le bon compromis entre durer du credit et l'assurance.
En gros à 25 et 31 ans, on espere quand meme en prenant un credit sur 10 ans ne pas avoir de souci de sante... Bon, pour 25 ans j'aurai peut etre plus reflechi!

le.coyote76 a écrit:

noter que 3,7 +2*0,22 = 4,39 , y a une subtilité qui m'échappe pour le calcul de la TEG.

C'est pas comme ça que c'est calculé... c'est pour ça que ça tombe pas pile...

3,7% c'est le taux d'emprunt, chaque année tu paye 3,7% de la somme qu'il te reste a rendre comme interet (en gros c'est ça).

0,22% c'est calculé sur la somme total du pret de depart, dans ton cas 130 000 euros. Soit chaque année et jusqu'a la fin du pret 2x0,0022x130 000 = 572 euros d'assurance par ans.

Voilà donc les interets payé sur le pret diminue au fur et a mesure que tu rembourses alors que ce n'est pas le cas pour l'assurance qui sera fixe du début a la fin.

Truc a savoir, les avantages pour hypotheque et assurance à 0.22 c'est grace à la MGEN et pas à la CASDEN.
Car souvent on nous presente la CASDEN comme le truc pour les profs, mais il faut savoir que la MGEN est partenaire avec la Banque populaire (via la CASDEN) mais aussi la caisse d'épargne et la poste.
C'est interessant à savoir si on veut faire jouer la concurrence car de mon peu d'experience, j'ai remarqué que la BPO se la joue un peu fiere avec la CASDEN

si je peux me permettre de te donner un conseil.
Essaye de faire jouer la concurrence, la Casden se la joue facile avec les profs car il donne l'impression d'un traitement exclusif.
Mais bon ta non hypothèque et l'assurance 2 x 0.22, c'est grace à la Mgen.
Or la Mgen a aussi des paratenariat avec la caisse d'épargne et la poste.
Perso en ce moment, je fais la jouer la concurrence entre la caisse d'épargne et la BPO casden.
Hier j'ai réussi à descendre les deux à 3.55% sur 20 ans sur une somme de 143 000 euros.
Pmar contre la il me donne l'impression d'etre au max, je vais négocier 2 ou 3 bricoles : frais de dossier, remboursement anticipé, frais de modularité gratuit (c deja acquis)

voilà j'ai un compte casden à bpa mais je ne suis pas mutualiste à la MGEN, est ce que j'ai droit au 0.22% d'assurance.

J'avais téléphonné à la casden, ils m'ont dit oui mais samedi quand je suis allé à la caisse d'épargne ils avaient l'air de dire que je n'y avais pas droit car j'étais pas mutualiste!

J'en perds mon latin! est ce que quelqu'un a été dans mon cas?

merci de m'aider