Projet plan maison dans le 41

C'est pas terrible

Pas terrible du tout

Je le dis comme je le pense

Bonjour,

Peux-tu préciser ?

voici le projet vu de face et de l'arriere

merci à l'abricotier d'expliquer son point de vue;
je trouve ce plan plutot fonctionnel ,avec une partie jour et une partie nuit bien séparées et une bonne exposition de la pièce à vivre;
la chambre 1 avec une fenetre au nord risque d'etre un peu triste et froide et la sortie de la chambre 2 vers le séjour risque d'etre un peu compliquée avec les portes ;je mettrais un lave-mains ds le WC et ?agrandirais la salle de bains ; ça dépend aussi du nombre de personnes qui vont vivre dans cette maison
bonne soirée !

L'escalier vient du sous sol, ou il va à l'étage ?

prune a écrit:

merci à l'abricotier d'expliquer son point de vue;
je trouve ce plan plutot fonctionnel ,avec une partie jour et une partie nuit bien séparées et une bonne exposition de la pièce à vivre;
la chambre 1 avec une fenetre au nord risque d'etre un peu triste et froide et la sortie de la chambre 2 vers le séjour risque d'etre un peu compliquée avec les portes ;je mettrais un lave-mains ds le WC et ?agrandirais la salle de bains ; ça dépend aussi du nombre de personnes qui vont vivre dans cette maison
bonne soirée !

je donne mon avis, et je réfléchis, à ce que je vais pouvoir dire .

pour labricotier : l'escalier va à l'étage pour les combles qui vont etre aménagés (mais jamais facile à placer un escalier !)

pour prune : merci des observations, nous serons 5 a vivre dans cette maison, c'est pour ça que nous nous réservons l'aménagement des combles et que nous y ferons tout de suite 2 chambres
pour la salle de bain nous en prévoyons une plus grande à l'étage (avec baignoire)
pour la fenêtre au nord, je vais réfléchir à la question

Moi je trouve ce plan assez bien dans la mesure ou le salon n'est pas sacrifier pour mettre une 3eme chambre en bas.

Vous avez une vision clair du projet, ce qui donnera à terme une belle maison, spacieuse ...

merci lasansue, c'est vrai que nous voulons conserver un séjour spacieux et puis nous trouvons dommage de sacrifier tant d'espace disponible sous la toiture avec des combles perdus ! d'ou les combles aménageables et les 2 chambres en haut (une troisième suivra après et une grande SDB)
avec 3 enfants, il nous faut et il leur faut de l'espace
bonne soirée

Bonjour,
Voici quelques remarques :
- C'est quoi la pièce 1 (un couloir ?) ?
- Dans les chambres et la salle de bains les ouvertures semblent très petites ?
- Cellier inexploitable (trop en couloir).
- Garage trop étroit (à cause du cellier).
- Inverser le sens d'ouverture de la porte des WC.
- Mettre une fenêtre de plus dans le garage.
- Mettre une fenêtre en façade pour donner un peu de lumière naturelle dans l'escalier.
- Manque un placard d'entrée.
Sinon ce sont de belles surfaces.

bonjour philylo, la pièce 1 c'est un dégagement pour isoler les chambres du bruit et séparer la partie jour de la partie nuit.
pour les fenêtres c'est vrai que je n'ai pas vérifié la dimension (je vais voir ça de plus près)
pour le cellier je cherche une solution
je prend bonne note de toutes ces remarques constructives !

L'idée d'isoler la partie nuit est une bonne idée, cependant on n'a pas l'habitude de voir des couloirs dans ce sens...Mais pourquoi pas !

Bonjour Cocomike41,

Vous faite construire dans quel coin du 41 si ce n'est pas indiscret ?

Sinon pour en revenir au plan, je le trouve original avec pas mal d'atouts (je pense notamment à la taille du séjour, à l'anticipation sur l'aménagement des combles qui vous permet de ne pas trop réduire les pièces du RDC).

Les quelques points qui pourraient être améliorés : si possible élargir le garage pour que le cellier soit plus logeable, de plus je le mettrai pour ma part sur toute la longueur (si vous souhaitez une porte au sud) afin de prévoir un accès à la cuisine via le cellier, je préfère personnellement cette solution à celle de devoir à chaque fois passer par le garage).

Pour ce qui est de la séparation jour/nuit je me demande vu que vous avez des projets au niveau des combles si elle est si nécessaire que cela (en effet si à moyen terme vos enfants doivent tous rejoindre l'étage cela me semblerait du coup moins utile et permettrait de gagner de la place et d'éviter le couloir )

Sinon je me pose la question de mettre une petite ouverture dans la cuisine sur le petit mur à l'est, c'est certainement moins fonctionnel pour l'aménagement de la cuisine mais en même temps je trouve que la lumière de l'est est des plus agréables, notamment pour le petit dejeuner. Enfin bon il y aussi pas mal d'inconvénients donc ce n'est peut être pas à retenir, je réfléchis tout haut

Voilà pour mes premières remarques, bonne continuation

Un petit avis, peut-être plus sur le côté esthétique, en essayant de ne pas trop dire ce qui l'a déjà été.

La fenêtre de la salle de bains: la remonter pour aligner les linteaux (d'ailleurs aligner les linteaux de toutes les ouvertures ne fait jamais de mal)

Même chose pour la fenêtre des WC à aligner, peut-être aussi un tout petit peu plus grande, elle a l'air minuscule et se perd sur ta façade, d'accord c'est pas primordial mais un peu plus de lumière même dans les WC c'est pas mal et l'esthétique de la façade sera bien mieux, deux avantages donc.

prolonger la cloison du cellier de façon à rentrer directement de la cuisine dans celui-ci, si c'est possible raccourcir de l'autre côté du coup déplacer la porte garage côté sud 30 ou 40 cm vers la droite et mettre en symétrie sur le même côté la fenêtre du garage. à voir mais ça fera sûrement une façade plus équilibrée. On peut aussi laisser l'autre fenêtre du garage.

Une baie vitrée dans le salon un peu plus grande si c'est possible (celle en face de la cuisine), je sais, facile à dire, plus grand ça coûte plus cher. Centrer les baies vitrées par rapport aux murs où elles sont posées (ce qui n'est pas une règle absolue mais sur votre plan ça me semble bien mieux et par contre là ça coûte zéro). Celle qui est collée à ton avancée doit être décollée vers la gauche, ça sera vraiment mieux, fait l'expérience, modifie ton plan et compare avant après, y'aura pas photo.

Une plus grande fenêtre dans la cuisine si ça ne gène pas trop l'aménagement ou/et, de préférence et, une deuxième dans le mur latéral au dessus de l'évier (en plus de la cuisine tu vois qui vient taper à ta porte...).

Est-ce qu'il n'est pas possible d'envisager dès maintenant des fenêtres pour tes combles au dessus de la grande baie vitrée du salon et de la fenêtre de la cuisine? et sur les autres pignons si c'est prévu

Labricotier reviens!
il est resté sans voix dis donc

Pourvu que cela dure !!!

philylo a écrit:

Pourvu que cela dure !!!

Attends, si ça se trouve il est en train de nous concocter quelque chose

Tu as raison, sauve qui peut.....

Bonjour

Les 57m² du salon, c'est avec l'entrée ou pas ??? car je trouve que l'entrée est énorme. Peut etre faudrait il décaler un peu la porte d'entrée pour décaler le dégagement et agrandir les 2 chb du RDC.
Et selon moi, un salon/salle a manger proche du carré est plus difficile a aménager.

Sinon de l'aspect extérieur est très sympa.

bonjour à tous et merci pour vos observations dont je prends bonne note !
pour réponde à Gaff, la localisation du projet sera sans doute sur soings en sologne (on attend la confirmation pour le terrain)
j'ai commencé à modifier le plan en fonction de vos suggestions, je vous envoi les nouveaux plans dès que j'ai fini
pour la séparation jour/nuit, je préfère la laisser car en plus ça pourrait servir de mur porteur, car un constructeur nous a dit que vu la dimension du séjour, il faudrait sans doute une poutre et un poteau pour supporter le plancher béton des combles !
pour les combles c'est à l'étude également, les plans à suivre
bonne journée !

angele_cyril a écrit:

Bonjour

Les 57m² du salon, c'est avec l'entrée ou pas ??? car je trouve que l'entrée est énorme. Peut etre faudrait il décaler un peu la porte d'entrée pour décaler le dégagement et agrandir les 2 chb du RDC.
Et selon moi, un salon/salle a manger proche du carré est plus difficile a aménager.

Sinon de l'aspect extérieur est très sympa.

bonjour, oui ça comprend l'entrée, elle est large car elle va comprendre l'escalier qui mène aux combles et ça facilitera l'acces à des personnes en fauteuil que nous sommes susceptible de recevoir
bonne journée

Bonjour,

J'aime bien les grandes entrées, cela permet de ne pas accueillir les personnes directement dans le salon . Par contre vous y avez surement déjà pensé mais si vous accueillez des personnes en fauteuil, pensez à mettre des portes internes plus larges que le 73 standard. Et dans cette perspective j'annulerai le dégagement car pas pratique pour accéder aux chambres et tourner.

Pour le mur porteur, tu peux le mettre à mon avis indépendamment du dégagement (la partie porteuse directement sur une séparation directe par ex, mais cela reste un choix et si tu préfères le conserver pas de problèmes

Sympa la Sologne, vous allez pouvoir faire de belles balades. Par contre j'ai un doute à la vue de ton post, avez vous bien avancé sur le terrain ? en effet si ce n'est pas le cas, ce n'est pas la peine d'avancer trop sur les plans, ceux ci seront alors conditionnés par le terrain et son orientation.

Bon courage

Et pourquoi ne pas placer un mur avec une grande porte entre l'entrée et le séjour ca pourrait garder la séparation nuit/jour et supprimer le dégagement qui est je pense pas pratique pour un fauteuil roulant (surtout l'acces au WC du RDC)

Pour les portes intérieures ça sera certainement du 83
Pour le terrain je dis en attente de confirmation car on attend le bornage et le CU définitif (car division en plusieurs parcelles) avant de pouvoir signer un compromis mais on sait qu'il est constructible sur la totalité et il nous est réservé, il est plat et il fait a peu près 30 m de façade sur 50 m de long
pour les plans on veux avancer un maximum (et ça nous permet de démarcher les constructeurs avec un même plan pour pouvoir vraiment comparer) pour pouvoir lancer rapidement la construction (je suis consciente qu'il faudra un certain temps !)
et oui ! la Sologne est magnifique !!!

moi je mettrais le cellier dans l'autre sens : 8m de long pour un garage c'est enorme... Normalement c'est 5 ou 6m ca te ferais un cellier plus grand et un garage plus large pour mettre un etabli sur le coté

shalia a écrit:

moi je mettrais le cellier dans l'autre sens : 8m de long pour un garage c'est enorme... Normalement c'est 5 ou 6m ca te ferais un cellier plus grand et un garage plus large pour mettre un etabli sur le coté

J'y avait bien pensé mais où tu mets la porte du garage si tu places le cellier dans l'autre sens? (puisque le cellier doit être à côté de la cuisine)

Et oui, c'est là tout le problème de placer mon cellier !, dans ce sens là l'avantage c'est qu'il est près de la cuisine et qu'il isole le séjour du garage mais c'est vrai qu'il est tout en longueur
le truc c'est que je voudrai qu'il ai une entrée sur la cuisine et une sortie sur le jardin (car il servira aussi de "maison" pour notre chien !)

Voici quelques modifs (surtout la dimension des ouvertures)

ha ouais, je la voyais en bas la porte du garage...
Par contre, en mettant la cuisine au sud (plus logique avec la salle a manger / salon au nord) tu peux mettre ton cellier en travers en bas du garage et garder ta porte en haut au milieu ;)

bien sûr j'y avais pensé mais je pense qu'il est mieux d'avoir un salon au sud qu'au nord
bonne soirée !

avec le reflet du soleil dans la télé ;) le salon est un lieu calme ou il doit pas faire trop clair (a mon avis biensur ce n'est pas une generalité ;))

Apres chacun ses gouts ;)

En tant que femme, et passant du temps dans la cuisine, je prefere avoir une fenetre plein sud pour profiter ;)

Bien!
Bravo pour les baies vitrées, les fenêtres dans la cuisine, celle devant l'escalier...


Les façades! les façades! les façades!

shalia a écrit:

avec le reflet du soleil dans la télé ;) le salon est un lieu calme ou il doit pas faire trop clair (a mon avis biensur ce n'est pas une generalité ;))

Apres chacun ses gouts ;)

En tant que femme, et passant du temps dans la cuisine, je prèfere avoir une fenetre plein sud pour profiter ;)

Mô nan pas au nord le salon, jamais!!!!!!!!! mais plein sud. Et là ce n'est pas une question de goût, c'est le principe de base de toute l'Architecture (même si ce n'est pas une science exacte), sans compter les apports caloriques en hiver qui peuvent faire varier du simple au double la consommation de chauffage. Après il est toujours temps de mettre des rideaux ou stores pour faire plus sombre et obtenir l'ambiance que tu souhaites... par contre un salon traversant qui donne au nord et au sud c'est possible mais avec les grandes ouvertures au sud et des petites au nord.

Sauf si tu habites dans l'hémisphère sud ou là oui, plein nord le salon


mais avant je précise que je suis d'accord avec toi pour la cuisine AUSSI au sud (comme sur mon plan quoi), et que, tout homme que je suis, j'aime bien y passer du temps également. Pour le salon j'aime bien (mais bon c'est personnel) qu'il y ait, au contraire d'une pièce carrée, plusieurs "recoins": coin télé, lecture, cheminée...

Mon plan aussi a les 3 au sud ;)
Mais j'en ai fait un avant ou le salon etait au nord, mais avec fenetre a l'est (pas de fenetre au nord, j'évite) ;)

Ma maison est maintenant a etage, c'est donc plus pratique de mettre les 3 au sud, pour un plein pied, c'est moins simple ;)

kissouxxx

P.S: la, on habite dans le var, et les fenetres au nord sont bien utiles en été... lol

merci grechous !

et encore une fois merci à tous pour vos idées et opinions (même si labricotier n'a toujours pas argumenté ! lol)
un constructeur doit nous faire parvenir un avant projet la semaine prochaine, dès réception je vous montrerai les plans et à vos com !
bon week-end à tous et toutes

Bonsoir,

me voilà de retour avec nos nouveaux plans, largement inspirés des précédents mais pour cause de budget sans l'avancée de la cuisine et sans garage

le rdc



l'étage (combles aménageables)


à vos observations !!!

pour info, la fenêtre de la cuisine sera légèrement décalée sur la gauche pour être plus centrée et il y aura deux autres velux dans les combles
le nord se situe en haut et légèrement sur la gauche et comme le terrain est en biais, la maison devrait être orientée est/ouest

bonjour à tous,



pas de réponse ? est-ce que cela veut dire que le nouveau plan est bien ou tout le contraire ?
le dépôt de permis est prévu vers le 25 novembre alors s'il y a des remarques c'est le moment !
merci par avance

le nord est en haut? si c'est le cas deplacez la fenetre de la CH1 a gauche du plan (ouest)
ajouter une porte fenetre a droite dans le sejour sinon ca risque d'etre sombre ;)

merci shalia,

pour la porte fenetre ça n'est pas possible car nous allons construire un garage qui va venir coller à droite justement, sinon l'idée était bonne !
le nord est en haut à gauche mais comme le terrain est en biais (je ne sais plus dans quel sens car la je suis au bureau) mais il me semble que le constructeur m'a dit que la maison serait certainement orientée est/ouest

Bonjour,

Moi je trouve cela bien comme cela, je préfère personnellement les fenêtres au nord qu'à l'ouest dans une chambre car à l'ouest en période de forte chaleur le soir la T° continue de monter dans la chambre alors qu'avec une fenêtre au nord on peut aérer.
Sinon je centrerais peut être, uniquement pour des raisons esthétiques, la fenêtre de la cuisine.

Bonne suite

merci gaff,

pour la fenêtre de cuisine le centrage est en effet prévu

je pense que je vais bientôt pouvoir passer à la rubrique "récit de vos constructions " !

bonne journée

bonjour
j'espère ne pas répéter des choses qui auraient déja été dites :
pour la chambre , fenetre à l'ouest plutot qu'au nord me parait préférable (construction en Sologne ? c'est pas le grand Sud) pour la chaleur l'été)
pouvez vous rajouter une ouverture sur le pignon droit dans le séjour?
attention aux ouvertures des chambres/salle de bains qui paraissent petites
sinon ça parait bien agencé et vous n'allez pas etre à l'étroit
bonne continuation

bonsoir,
et merci prune et oui la sologne ce n'est pas le grand sud mais quand ça chauffe, ça chauffe !
pas d'ouverture possible dans le pignon droit (futur garage)
les ouvertures chambres font 135X120 et la SDB 95X60