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Que pensez-vous du plan de ma maison de 118 m2 ?

Ce sujet comporte 45 messages et a été affiché 764 fois
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Env. 30 message Haute Garonne
Bonjour à toutes et à tous, après avoir beaucoup lu les récits et les avis postés sur différents plans de maisons, je viens à mon tour vous demander vos remarques sur les plans de notre future maison de 118 m2 + Double garage.

Je vous poste le plan de la maison détaillé + Le plan de masse du terrain avec la maison positionnée dessus ainsi que des vues en perspectives de la maison.

Quelques précisions:

- Terrain situé dans une commune proche de toulouse. Le PLU impose des tuiles dans les tons rosés ou panachés et aucun toit plat.
- Le terrain est un lot arrière, viabilisé avec TAE situé en bordure de la route communale
- Nous sommes un jeune couple qui attend un enfant et qui en aura surement un deuxième dans les années à venir
- Nous souhaitons une suite Parentale + Deux chambres + Un bureau
- La cuisine a les dimensions définitives mais la disposition des meubles ne l'est pas encore (ne faites pas attention à ça et ne me faites pas remarquer qu'il y a deux éviers par exemple svp )
- Je ne souhaites pas faire d'économies sur les décrochés en façade et sur la forme du toit. J'ai volontairement créé ces décrochés qui à mon sens apportent beaucoup à l'esthétique de la maison.

- Enfin, j'ai moi-même dessiné le plan sans aucune aide. Je tenais depuis toujours à être moi-même le dessinateur de ma maison, comme ce n'est pas du tout mon métier, je cale un peu au niveau de la question des murs porteurs autour du garage :
Quelle doit être la distance maximale entre deux murs porteurs ?
Quelle est la différence entre un mur porteur "intérieur" et un ensemble "poutre + poteau" ?

  

      




Merci par avance à tous ceux qui prendrons le temps de me répondre

Gat31
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 600 message Haute Savoie
Bonjour,
Deux points à revoir absolument :
- la largeur du garage est insuffisante pour deux voitures. Compter 2m de large par voiture + 80 cm pour ouvrir les portières. Plus si vous voulez du rangement.
- l'entrée entre cuisine et salon, j'en voudrais pas pour moi.

Pourquoi faire un cellier ?
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Env. 30 message Haute Garonne
Ok pour la largeur du garage, je vais l'agrandir un peu pour que deux voitures puissent y loger mais l'idée n'est pas de mettre deux voitures. Plutôt une voiture + une moto et un grand établi.
Pour l'entrée, en quoi est ce gênant? Toutes les maisons que je connais ont l'entrée entre le salon et la cuisine  D'ailleurs j'ai du mal à imaginer une entrée dans la pièce de vie ailleurs qu'entre le salon et la cuisine Rolleyes
Pourquoi un cellier ? Stockage de denrées, buanderie, cumulus, Ustensiles utilisés tous les 6 mois... 
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Membre utile Env. 700 message Isere
Bonjour et bon courage pour ce projet passionnant !
voici mes remarques :

- Entrée :
pour moi également l'entrée doit être déplacée. Elle doit également pouvoir communiquer avec le garage.

- Cellier :
j'en ai un (qui sert de buanderie) et aurais du mal à m'en passer.
Par contre il faut bien prévoir son aménagement pour en définir la dimension. J'ai à droite de la porte la place pour un meuble bas de 60cm de profondeur et à gauche de quoi mettre derrière la porte l'aspirateur. Il faut aussi pouvoir y mettre l'étendoir à linge (et donc une VMC !)

- il faut 2wc dans une maison (un peut être dans une salle de bain).

- la chambre de 11.6m² est insonorisée par le WC.

- bureau
j'ai également un bureau (derrière une double porte semi vitrée coulissante) : une sorte d'extension du salon qui sert en fonction des moments de bureau ou de chambre d'amis mais aussi de bibliothèque ou salle TV.
Je trouve cette extension du salon génial et si je devais le refaire, je l'agrandirais (on veut toujours plus grand) quitte à ce que ce soit au détriment du salon.
J'ai un étage. Mais si j'avais un plein pied, ce bureau me servirait de séparation partie jour / partie nuit.
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Membre super utile Env. 1000 message Rhone
Bonjour,

J'intègrerai le cellier dans le garage : et il faut que le garage soit plus profond si la largeur n'est pas revue.
Et pareil, l'entrée là, elle est dans la cuisine, c'est dommage.
Dommage aussi que la cuisine ne soit pas plus proche de la terrasse.
et 2 WC ce serait pas mal.

Pour la chambre parentale, j'aurai préféré une entrée par le dressing qui dessert Salle d'eau et chambre.

Et pour le séjour : le salon fait riquiqui, la salle à manger profite de toute la vue, et on voit bien sur les plans 3D l'énorme place perdue entre la porte du couloir et la porte du cellier.

Et sur Toulouse, je verrai plus une terrasse sud - EST, et je protègerai bien le côté Ouest des surchauffes d'été.
Maison passive R+1 depuis août 2019
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Env. 30 message Haute Garonne
Merci pour ton retour et tes encouragements

Je me permets de vous redemander : En quoi est-il gênant que l'entrée soit entre la cuisine et le salon ? Où la verriez-vous ? Car vu la disposition, j'ai du mal à imaginer où elle pourrait être ailleurs.

Pour le cellier, oui je suis d'accord, ce n'est pas dessiné sur le plan mais il a été dimensionné pour que tout ça puisse y loger effectivement.

Pourquoi faut-il obligatoirement 2 WC ?

Et enfin je ne comprends pas ta remarques suivante :

Citation: - la chambre de 11.6m² est insonorisée par le WC.


Sinon pour la remarque :
Citation: Et pour le séjour : le salon fait riquiqui, la salle à manger profite de toute la vue, et on voit bien sur les plans 3D l'énorme place perdue entre la porte du couloir et la porte du cellier.

C'est vrai, je peux décaler la porte contre celle du cellier et donc agrandir la cuisine !

Merci
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Membre utile Env. 600 message Haute Savoie
Gat31 a écrit:Ok pour la largeur du garage, je vais l'agrandir un peu pour que deux voitures puissent y loger mais l'idée n'est pas de mettre deux voitures. Plutôt une voiture + une moto et un grand établi.
Pour l'entrée, en quoi est ce gênant? Toutes les maisons que je connais ont l'entrée entre le salon et la cuisine  D'ailleurs j'ai du mal à imaginer une entrée dans la pièce de vie ailleurs qu'entre le salon et la cuisine Rolleyes
Pourquoi un cellier ? Stockage de denrées, buanderie, cumulus, Ustensiles utilisés tous les 6 mois... 

Pour moi, une entrée c'est une pièce à part entière. Elle contient placard, porte-manteaux, meuble à chaussures, banc... 
Idéalement, elle communique avec le garage, et est cloisonné par rapport à la pièce de vie.
Pour beaucoup de gens, un cellier est une pièce fourre-tout, qui prend souvent le nom de cellier-buanderie-arrière-cuisine (-entrée, des fois...)
En l'absence d'un garage, je comprends la nécessité d'une pièce technique contenant chauffe-eau et chauffage, produits ménagers. Mais avec un garage, tous les éléments techniques peuvent y êtres placés (un m² de garage est moins coûteux qu'un m² habitable) . La place des denrées est uniquement dans la cuisine (et pas la peine de faire des réserves de + d'1 semaine), celle du lave-linge dans la salle de bains, ou dans une buanderie si on a les moyens.
Un cellier a souvent plus de surface dédiée à la circulation qu'au stockage, ce qui est bien dommage.
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Membre utile Env. 600 message Haute Savoie
Une configuration que j'aime bien, c'est une pièce de vie en L composée de trois unités bien distinctes (salon, espace repas, cuisine), dont l'accès se fait par l'angle intérieur depuis une entrée comme je l'ai décrite, avec éventuellement les wc.
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Membre ultra utile Env. 5000 message Paris
Bonjour.....

Citation:
j'ai moi-même dessiné le plan sans aucune aide. Je tenais depuis toujours à être moi-même le dessinateur de ma maison, comme ce n'est pas du tout mon métier, je cale un peu


Et donc, avant quoi que ce soit d'autre, il faut dessiner des murs réalistes à la bonne épaisseur, et coter exactement.
- en haut, suite parentale + Salle de bains
cote extérieure: 770 cm
cotes intérieures: 398 cm + 306 cm + 7 cm de cloison = 711 cm
reste pour les deux murs: 59 cm, soit des murs de 29,5 cm d'épaisseur
- en bas... salon
cote extérieure 368 cm
intérieur 322 cm
soit pour les deux murs: 46 cm
soit des murs de 23 cm d'épaisseur...
Or, à vue de pif, les murs ont tous été dessinés de la même façon, avec la même épaisseur partout....
Il y a donc manifestement un problème de cotes, mais aussi un problème de murs.... épaisseur trop faible....
Je vais encore me faire reprocher d'être vilain et de casser l'ambiance....mais quand même
reconnaître qu'on n'y connait rien ( c'est bien de le dire, ça n'est pas un reproche ), et vouloir en même temps se dessiner ses plans soi-même avec un logiciel jouet..... est-ce bien raisonnable ?
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Env. 30 message Haute Garonne
Citation: - en bas... salon
cote extérieure 368 cm
intérieur 322 cm
soit pour les deux murs: 46 cm
soit des murs de 23 cm d'épaisseur...

Si je peux me permettre, l'erreur ne viens pas des cotes mais de la confusion que tu fais sur la cote de 368, en effet il ne s'agit pas de la cote exterieure mais de la cote qui va jusqu'au chemin d'accès en gravier 

Citation: Or, à vue de pif, les murs ont tous été dessinés de la même façon, avec la même épaisseur partout....

Je confirme   La cote exterieure est de 381 cm

J'avoue qu'il y a des choses que je ne maîtrise pas, mais l'épaisseur des murs est gérée par un logiciel qui aussi jouet soit-il est bien plus commode qu'un papier et un stylo, quant à toi, aussi vilain et casseur d'ambiance que tu sois, je te remercie d'avoir pris le temps de me répondre
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Membre ultra utile Env. 5000 message Paris
Je ne connais pas Kozikaza ( et je ne veux pas le connaître Biggrin)
Mais ça m'étonnerait bien qu'on ne puisse pas paramétrer l'épaisseur des murs....
Et pour info, on doit coter le pignon, pas la distance aux graviers.......

Alors, si je comprends bien, ça n'est pas exactement faire les plans toi même.... c'est plutôt: faire l'esquisse d'agencement toi même.

Ok, pourquoi pas.... mais encore une fois, crayon/papier ou logiciel, il faut quand même mettre des cotes réalistes

Essaie plutôt avec SweetHome3D, qui est quand même plus précis que Kozimachin, tout en étant aussi intuitif..., mais surtout, beaucoup plus lisible que Kozimachin Wink

http://www.sweethome3d.com/fr/download.jsp
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Env. 30 message Haute Garonne
On peut changer l'épaisseur des murs. Ce que je voulais dire est que kozikaza n'a pas de raison de modifier une épaisseur de mur tout seul.

Pour la cotation au pignon effectivement cette bourde m'avait échappée j'avais laissé glisser la souris un peu trop ^^ merci de me l'avoir fait remarquer.

Sinon j'ai fait les plans moi-même : Forme de la maison + agencement. Je me sers de Kozikaza car malgré tout ce que je peux lire il convient assez bien et offre pas mal de choix pour se projeter avec l'ameublement. Dès que cette partie sera validée j'aurais clairement besoin de votre aide pour traduire ça en plan lisible par un maçon.
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Membre ultra utile Env. 5000 message Paris
Gat31 a écrit:1)On peut changer l'épaisseur des murs. Ce que je voulais dire est que kozikaza n'a pas de raison de modifier une épaisseur de mur tout seul.

2)Je me sers de Kozikaza car malgré tout ce que je peux lire il convient assez bien et offre pas mal de choix pour se projeter avec l'ameublement

3) Dès que cette partie sera validée j'aurais clairement besoin de votre aide pour traduire ça en plan lisible par un maçon.

1) heu.... je ne connais aucun logiciel qui ait des motivations propres  Mais vous, vous en avez une pour le faire, maintenant
2) c'est une raison personnelle, et pour votre usage... mais ià, vous demandez un avis à la communauté, il faut aussi penser à tous ceux qui ont besoin de comprendre les plans....
Je ne parle que pour moi, là, hein... mais les plans et 3D Kozikaza, je ne les regarde pas, je les trouve illisibles..
Mais bon, ça, c'est moi....
2) traduire une idée en plan d"exécution, ça n'est pas sur le forum que vous allez trouver ça..; c'est un travail de professionnel
En clair, soit de votre archi, de votre MOE, ou du constructeur à qui vous allez confier ça... vous en êtes où, pour ça ?
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Env. 30 message Haute Garonne
Je vais faire faire faire mon plan d'exécution par un archi alors. Tout le reste, c'est moi qui gère. J'ai un peu de réseau dans le bâtiment je fais intervenir plusieurs entreprises indépendantes pour chaque corps de métier.
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Membre ultra utile Env. 5000 message Paris
C'est hors sujet, pardon d'avance....

Mais vous allez assurer le suivi et la coordination de chantier alors que vous dites vous même ne rien y connaître en bâtiment ?
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Env. 30 message Haute Garonne
Je n'ai pas dit que je ne connaissais rien au bâtiment. J'ai dit "ce n'est pas du tout mon métier, je cale un peu au niveau de la question des murs porteurs autour du garage" car j'ai déjà réaliser des plans de rénovation, d'aménagement d'atelier dans l'industrie (ça fait partie de mon travail) mais je ne suis pas architecte. D'ailleurs je cherche toujours la réponse à ma question.

Pour le reste, j'ai surtout de l'expérience en rénovation mais je connais très bien les artisans qui vont intervenir sur ma maison, ils sont tous patrons de leur entreprise respective, tout sera déclaré et je serai tous les soirs sur le chantier pour suivre les travaux avec eux.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 mois.
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Membre ultra utile Env. 5000 message Paris
Bon, fin du HS, alors BiggrinWink
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Env. 30 message Haute Garonne
Merci à tous pour vos remarques. Voici donc mon plan modifié en prenant en compte chacun de vos axes d'amélioration. 

Les deux pièces où rien n'est écrit, ce sont des WC. Je ne sais pas pourquoi ça n'apparaît pas



En attendant de vous lire.
Merci d'avance
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Membre ultra utile Env. 5000 message Paris
Pour répondre à la question des murs..
C'est un plain pied.. donc tout ce qui est à porter, ce n'est que la charpente et la toiture...pas besoin de murs porteurs complets  intérieurs
Je ne saurais pas vous dire si cette charpente tiendra seule par sa seule structure, ou si elle aura besoin d'un soutien au centre au niveau du cellier, avec un poteau et une (deux ? ) poutres......un pro devrait vous dire ça, et ça n'est pas dans cette section que vous aurez le plus de chances de réponses, c'est technique...

Mais si vous comptez faire faire seulement les plans d'exécution ( et le dossier de permis ) par un pro , et tout le reste par vous  vous même, avec 118 m², pas la peine de passer par un archi.... faites faire ça par un dessinateur en bâtiment.
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Env. 30 message Haute Garonne
Ok merci encore de prendre ce temps pour répondre à mes questions en tout cas. Votre réponse est claire et pour information mon maçon a un ami archi par qui je passerai certainement pour le peu de choses que vous avez citées. C'est surement psychologique, mais même pour 118 m2 (habitable hein, l'emprise au sol est de 177 m2), ça me rassure que ça passe sous les yeux d'un archi avant la pose de la première brique.
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Membre ultra utile Env. 5000 message Paris
Nouveau plan

Il y a du mieux
1) on n'entre plus par la cuisine
2) la pièce de vie est mieux organisée, il n'y a plus d'espace perdu
3) des WC "de jour" en plus, bien
4) suite parentale: mieux organisée: on n'est plus obligé de repasser par la chambre après la toilette et l'habillement

Les défauts, mainteant
1) l'entrée n'est pas fermée. pas top par rapport aux WC non isolés visuellement et phoniquement de la pièce de vie, et particulièrement de la table repas.
2) non corrigé, le passage du garage vers la pièce de vie via le cellier.... ce serait beaucoup mieux de concentrer tout ça dans l'entrée.
3) l'organisation de la zone nuit....
Désolé, mais c'est la cata !

Le bureau, qui n'est qu'une pièce occasionnele, exilé au fond de la zone nuit, mal foutu et encadré par deux salles d'eau, je plains les invités qui dormiront là dedans...
La logique voudrait qu'on regroupe les points d'eau, donc SdO parentale et SdB contiguës, cad en haut....
Oui, mais voilà: tout va être éloigné du cellier ( ou pire du garage ), là où va être la production d'ECS.
Et la chambre de 10,51 m², isolée des autres, mais sonorisée par les WC adjacents .....

Bref, tout ça est à revoir entièrement, à la lueur des principes que je viens d'évoquer
1) regroupement des points de tirage eau chaude, le plus proches possibles de système de production....
2)  et si une des pièces nécessite d'être voisine d'équipements bruyants, autant que ce soit celle qui servira le moins... = le bureau.

NB  Je n'ai porté mon regard que sur l'organisation. Pas sur la fonctionnalité liée aux cotes des pièces, pour ça, il faudra faire un effort avec les épaisseurs de murs, les largeurs de portes, etc....
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Membre ultra utile Env. 5000 message Paris
Gat31 a écrit:mon maçon a un ami archi par qui je passerai certainement pour le peu de choses que vous avez citées. C'est surement psychologique, mais même pour 118 m2 (habitable hein, l'emprise au sol est de 177 m2), ça me rassure que ça passe sous les yeux d'un archi avant la pose de la première brique.

J'espère pour vous qu'ils sont vraiment bons copains, parce que les archis que je connais, ils n'aiment pas du tout du tout qu'on leur apporte des plans pour simplement les mettre au propre et constituer le dossier de permis...mais alors, pas du tout du tout...
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Membre utile Env. 600 message Haute Savoie
Il vaudrait mieux placer les deux chambres enfant au Sud, et en façade Nord, d'O en E : bureau, chambre parentale, dressing, sdo, sdb (wc intégré).
Dans le cellier, soustrayez la surface de circulation (0.90*2.70, à la louche) et regarder ce qu'il reste en surface de stockage. A mon avis, pas grand chose (0.50x2.70), un peu moins d'ailleurs car la cloison entre cellier et wc doit faire 18cm d'épais (isolation)

Quelles sont vos habitudes actuelles et à venir ?
Moi par exemple, le matin je fais chambre-wc-cuisine-salon-sdb-dressing. Je n'ai donc pas besoin de la sacro-sainte suite parentale et plutôt, je ferais deux salles de bains, accessibles à tous, et un placard dans la chambre.
Quand vous rentrerez du travail, rentrerez-vous toujours la voiture au garage ? Si oui, il faut un accès vers l'entrée, pour se dévêtir.

Si on tourne le wc de 90° et qu'on place le placard parallèle, on obtient cet accès, on crée un mur pour appuyer un buffet côté séjour, on isole un peu le wc de la pièce de vie, et on augmente le linéaire cuisine.
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Membre utile Env. 300 message Taponnat Fleurignac (16)
Je trouve la suite parrentale un chouillard grande avec son systeme de couloir pour se rendre a la SdB
Ca fait perdre des m2 a ton bureau ( il serait preferable que ton bureau soit superieur a 9m2 car a la revente c'est considere comme une chambre )
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Env. 30 message Haute Garonne
Merci pour toutes ces réponses.

Citation: J'espère pour vous qu'ils sont vraiment bons copains, parce que les archis que je connais, ils n'aiment pas du tout du tout qu'on leur apporte des plans pour simplement les mettre au propre et constituer le dossier de permis...mais alors, pas du tout du tout... 

Oui, ils sont très bons amis. Et si ça ne lui va pas je trouverai quelqu'un à qui ça va ^^

Citation: Je n'ai donc pas besoin de la sacro-sainte suite parentale et plutôt, je ferais deux salles de bains, accessibles à tous, et un placard dans la chambre.

J'ai toujours révé de ma suite parentale qui donne sur la piscine. Ca ne s'explique c'est mon truc de gosse 

Citation: Si on tourne le wc de 90° et qu'on place le placard parallèle, on obtient cet accès, on crée un mur pour appuyer un buffet côté séjour, on isole un peu le wc de la pièce de vie, et on augmente le linéaire cuisine.

Très bonne idée ! Je ne trouvais pas comment mettre cet accès

Citation: Je trouve la suite parrentale un chouillard grande avec son systeme de couloir pour se rendre a la SdB

Ca fait perdre des m2 a ton bureau ( il serait preferable que ton bureau soit superieur a 9m2 car a la revente c'est considere comme une chambre )

D'accord avec ça, je vais simplifier un peu ce dressing
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Membre utile Env. 600 message Haute Savoie
leo13330 a écrit:Je trouve la suite parrentale un chouillard grande avec son systeme de couloir pour se rendre a la SdB
Ca fait perdre des m2 a ton bureau ( il serait preferable que ton bureau soit superieur a 9m2 car a la revente c'est considere comme une chambre )

N'importe quelle pièce peut être considérée comme une chambre, ça n'a rien à voir avec la surface.
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Membre utile Env. 600 message Haute Savoie
Gat31 a écrit:J'ai toujours révé de ma suite parentale qui donne sur la piscine. Ca ne s'explique c'est mon truc de gosse 

Ah bah comme quoi, on avait pas les mêmes rêves de gosses
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Env. 30 message Haute Garonne
Voilà mon nouveau plan !

Normalement je réuni tous les critères cités précédemment sauf quelques concessions:

- La cuisine qui s'éloigne du cumulus, mais si je veux une vrai entrée, pas le choix...

- L'entrée qui reste ouverte. C'est un choix, j'ai vraiment du mal avec les entrées entièrement fermées... Je trouve que ça "opresse", pareil pour les cuisines fermées, j'ai vraiment du mal avec ça.

- La salle de bain toute en longueur. Sur le plan ça ne paraît pas problématique, qu'en pensez-vous dans la vraie vie ?

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Membre utile Env. 600 message Haute Savoie
Ah même le deuxième enfant a été délogé du sud en fin de compte Mellow
C'est vous qui décidez, mais la vue piscine depuis la chambre, perso je m'en fiche, je ne suis dans ma chambre que la nuit. Alors que les enfants sont dans leurs chambres toute la journée.
Et puis la faible largeur de la chambre casse un peu l'effet séduction pour moi.

Je continue de penser que le cellier est superflu, surtout avec une porte donnant dans le séjour.

La porte menant à l'espace nuit calée dans un coin c'est vraiment moche.

La salle de bain ne me choque pas, mais certains n'aiment pas avoir la baignoire sous la fenêtre car ils ont de trop petits bras pour l'atteindre.

Pas grave pour l'éloignement cumulus-cuisine, la cuisine demande beaucoup moins d'eau chaude que les salles de bain.
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
J'ai vu y a quelque jour un plan similaire:



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Env. 30 message Haute Garonne
Citation: la vue piscine depuis la chambre, perso je m'en fiche, je ne suis dans ma chambre que la nuit. Alors que les enfants sont dans leurs chambres toute la journée.

C'est plus pour le petit dej sur la terrasse en sortant du lit par la baie vitrée le week-end   Même si c'est rare, je sais que c'est quelque chose que je regretterai de ne pas pouvoir faire.

Citation: Et puis la faible largeur de la chambre casse un peu l'effet séduction pour moi.

D'accord avec ça.

Citation: Je continue de penser que le cellier est superflu, surtout avec une porte donnant dans le séjour.

Peut-être plus mal placé que superflu. Impossible pour moi qui ai vécu avec et sans cellier d'envisager une maison sans


Citation: La porte menant à l'espace nuit calée dans un coin c'est vraiment moche.

D'accord avec ça. Je vais la décaler


Citation: J'ai vu y a quelque jour un plan similaire

Ah oui en effet c'est très similaire merci !
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Membre super utile Env. 1000 message Rhone
Citation:
C'est plus pour le petit dej sur la terrasse en sortant du lit par la baie vitrée le week-end   Même si c'est rare, je sais que c'est quelque chose que je regretterai de ne pas pouvoir faire.


Et qui se tape le trajet jusqu'à la cuisine pour servir le petit déj sur la terrasse ?
au final, c'est la porte fenêtre de la cuisine qui sert le plus.
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Env. 30 message Haute Garonne
En fait je veux avoir une jolie vue depuis ma chambre quand j'ouvre les volets, sur la terrasse et la piscine plutôt que sur les voisins du terrain de droite... ^^ C'est exactement comme les gens qui payent plus cher pour une vue sur la mer pendant les vacances, sauf que là ça coûte pas plus cher et c'est pour toute la vie ^^
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Membre utile Env. 700 message Isere
Et les enfants qui ne peuvent pas aller se noyer en passant par la porte-fenêtre de leur chambre a aussi son avantage.
La vue est comment au nord ?
Est ce que ce sera assez lumineux ?
-> je pose la question pour le confort des enfants. Ils auront leurs jeux dans un premier temps puis leur bureau dans leur chambre.

Vu le contexte climatique actuel (réchauffement) je favoriserais les fenêtres au nord plutôt qu'à l'ouest (je parle de la chambre enfant) pour la fraicheur des 3-4 mois d'été.
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Membre utile Env. 600 message Haute Savoie
Ouais bof, les enfants iront se noyer en passant par la baie vitrée du salon, c'est pareil.
Je suis pas convaincu par la comparaison vue terrasse-piscine avec une vue mer ou montagne. Faut dire que je suis rarement convaincu par l'argument de la vue en général et je suis souvent surpris par l'importance que ça peut avoir pour certains. Une vue sur des montagnes ou la mer, ça doit conditionner un plan (pièces de vie, pas une chambre), mais une vue sur un arbre et des buissons, ou sur une terrasse mal rangée, non.

Et puis le réchauffement climatique est causé par la surpopulation, alors les enfants doivent assumer un peu les conséquences de leur existence. 😁
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Membre super utile Env. 1000 message Rhone
Sur la jolie vue... pensez aussi que du coup ceux qui sont sur la terrasse, ou dans la piscine vont profiter de la vue de votre chambre...
La sieste la porte fenêtre ouverte, c'est niet avec des ados dans la piscine à côté, ou des invités dans la baraque.
Et la sortie de douche / dressing à poil c'est pareil, ça devient compliqué avec la porte-fenêtre ouverte en grand sur la terrasse / piscine avec enfants, amis...
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Env. 30 message Haute Garonne
Ok vous êtes en train de me convaincre...

Mais comme je suis dur à cuire, que pensez-vous de cet article ? https://www.logic-immo.be/fr/nouvelles-immo/pourquoi-une-cha[...]ste-la-norme-31151.html

Je ne suis pas en train de vous dire que vous avez tord, j'aimerais avoir votre avis sur cet article que j'avais lu avant de commencer à plancher sur mes plans
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Membre utile Env. 600 message Haute Savoie
Je suis assez d'accord avec l'ensemble de l'article... pour une chambre parentale. Pour les enfants, c'est une pièce de vie, utilisée toute la journée. C'est mieux au sud.
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Membre utile Env. 700 message Isere
Nous les enfants ont leurs fenêtre au sud et nous au nord. Notre chambre ne sert pas de lieu de vie contrairement aux chambres des enfants. Ce qu'il faut éviter c'est les chambres exposées ouest.
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Env. 30 message Haute Garonne
Bon vous m'avez convaincu.

Voici la dernière mise à jour 
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Membre utile Env. 500 message Bas Rhin
Comme Panoptès:
-le couloir des chambres est plutôt angoissant.
-toutes ces pièces au Nord alors qu'il y a moyen d'éviter ça. Pourquoi?

Vous avez testé d'autres implantations pour votre maison? Il y a en souvent 4 ou 5 possibles, ça vaut le coup d'essayer. Par exemple, en inversant les deux ailes, vous avez une pièce de vie  plein Sud, des chambres à l'Est avec un couloir decent, un bureau qui articule les espaces jour et nuit, des petites choses comme ça.


Delphie 57: vous avez le lien de ce sujet?
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V67 je ne retrouve pas le sujet

Gat31 les chambres sont trop étroite il faut environ 3m20 pour pouvoir y mettre un lit double + 80cm de passage.

Pour un garage double prévoyez 6mx6m

Voici un exemple:



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Si ça peut aider :

.
delphie57 a écrit:Le garage me parait bien étroit pour pouvoir y mettre 2 voitures faut prévoir 6m x 6m

Il faudrait regrouper les SDB/WC car chaque chambres profite des bruits

Voici comment j'aurai agencé:




https://www.forumconstruire.com/construire/topic-382964-sond[...]cement-coin.php#5575904
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 30 message Haute Garonne
Citation: -le couloir des chambres est plutôt angoissant.

Pouvez-vous développer svp ? 



Citation: -toutes ces pièces au Nord alors qu'il y a moyen d'éviter ça. Pourquoi?

1. Je veux l'entrée sur la façade (donc à l'est vu la conf du terrain) et pas dans la partie nuit. 
2. Les pièces au nord sont : Le garage, la salle de bain, le bureau et la pchambre parentale. Donc soit des pièces où l'on n'est jamais soit la suite parentale comme tout le monde me l'a conseillé.

Voici mon plan mis à jour avec des chambre de 320 :



J'ai oublié les coisons du coin jour sur ce nouveau plan (Entrée, salon, cuisine). Mais rien ne change par rapport au plan précédent

Merci pour vos retours
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Membre utile Env. 500 message Bas Rhin
Gat31 a écrit:
Citation: -le couloir des chambres est plutôt angoissant.

Pouvez-vous développer svp ? 

bonjour,
le couloir est long, et avec un coude, et 7 (?) portes. Ca fait un peu boyau, c'est pas agréable comme pièce.
Et le bureau est souvent une pièce un peu multi-usage (chambre à l'occasion) qu'il est peut-être pas mal de détacher de la partie nuit.
Peut-être que le couloir pourrait commencer au niveau de la Chambre/Sdb (longueur 4.34m), et déboucher sur un petit hall ouvert qui donne sur le bureau. et déplacer le cellier quelque part vers le wc/garage...?
Ce petit hall articulerait la grande pièce de vie avec le petit couloir.

EDIT: qqc comme ça, qui est aussi un mix avec votre plan précédent. Le hall n'est plus vraiment le séjour, pas encore la partie nuit, mais en continuité visuelle avec la grande pièce de vie. Ca agrandi aussi le séjour, visuellement.
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