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Nouveau projet d'auto construction

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Super bloggeur Env. 80 message Limoges (87)
Bonjour a tous,

Tout a commencé avec l’envie d’acheter notre petit chez nous, recherche d’appart… puis vu les prix, de maison… puis vu les prix ... pour avoir notre petite maison telle qu’on la rêve, autant se la bâtir !

Après des mois de recherche de terrain, nous avons trouvé LE terrain idéal, aux portes de Limoges et à 3min du boulot !

Après beaucoup de recherche pour la construction de notre maison : auprès des constructeurs (Eurofrance, Maison d’en France, DJA), Internet, bouquins, magasin de matériaux et de consultation sur ce site nous nous sommes décidé a passer à l’acte : On se lance dans une auto construction.

L’auto construction, les avantages et inconvénients, nous avons essayé de tout peser.

Pour nous, un des atouts de l’auto construction était d’avoir pour les mêmes prestations qu’un constructeur un prix inférieur… Puis nous avons finalement décidé d’agrandir la maison de 119m² habitable à 139m² auquel nous avons pu ajouter un double garage de 50m².

Pour l’heure : c’est devis et constitution du permis de construire, c’est le début de l’aventure.


Claire et Auré
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 80
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 700 message Fons (7)
Bienvenue cher collègue autoconstructeur.
La motivation, et toujours la motivation, c'est ce qu'il faut pour cette aventure.
Messages : Env. 700
De : Fons (7)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 1000 message Canton De Fayence (83) (83)
Bon courage pour cette longue aventure qui te donnera beaucoup de fierté sur le travail accompli.

Fais le plein de volonté car il va t'en falloir pas mal, c'est pas toujours évident mais avec un peu de perséverence, le bout du tunnel arrive assez vite.
Autoconstruction 130 m2 depuis janv.07.
Intérieur fini, on y est enfin,quel bonheur (15/11/08).
Messages : Env. 1000
De : Canton De Fayence (83) (83)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Super bloggeur Env. 80 message Limoges (87)
Tout d'abord, merci pour vos messages de bienvenue et d'encouragement ! Biggrin

Voilà quelques détails sur le projet

Déjà commençons par le début :
On a fait faire une étude de sol pour le terrain => 400€… mais 400€ d'informations rassurantes Happy => alors que les constructeurs de maisons individuelles nous avaient tous fait des devis d'assainissement autonome, avec filtre à sable,…etc… tournant aux alentours des 13000€ Sad … le résultat de l'etude de sol nous rassure sur le sujet : des tranchées d'épandage à faible profondeur suffiront :



Je pense que l'on va donc partir sur 3 x 20m linéaires, comme on a essayé de l'indiquer sur notre plan de masse :


Maintenant la maison : donc elle fera 140m² hab avec un garage de 50m² :


Dans les grandes lignes :
* La maconnerie et l'assainissement seront fait par un ami, maçon de carriere.
* La charpente sera très simple, juste 3 x 2 pans, comme ça nous la poseront nous même, ainsi que la couverture.


* L'isolation : laine de verre dans les combles (soit rouleaux de 240mm, soit pulsée de xx mm? Reste à définir) ; 100mm de laine de verre + BA13 pour les murs ; et des cloisons de 72 (2 plaques BA13 isophoniques + 45mm de laine de verre)

* Le chauffage : ce que l'on souhaiterait (les devis sont en cours...) : pieces de vie (sejour, cuisine, cellier, sdb) => chauffage à eau chaude reversible par le sol + pac air/eau (altherma daikin) ; chambres => radiateurs basse temperature ; SdB => seche serviette



* L'electricité : que pensez-vous des pieuvres elec (j'ai parcouru le forum, les avis divergent…) : nous avons fait faire un devis chez PrefaElec




Voilà, on vous tient au courant de la suite très prochainement !
Merci encore de vous intéresser à notre projet Biggrin

A+
Claire et Auré
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 80
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 80 message Limoges (87)
Aujourd'hui nous avons reçu le devis pour le raccordement EDF (1071€).
Rien de spécial, tout semble correct, qu'en pensez-vous? :

Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 80
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 80 message Limoges (87)
Permis de construire déposé hier, 05 août 2008 ! W00t

la suite de l'histoire, et l'évolution du projet se fera sur ce post :
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3430.php

maintenant on va finir les devis Sad et on patiente pour le permis Wink
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 80
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

joli projet, tout d'abord je vous souhaite bon courage Wink
claire_auré a écrit:
* L'isolation : laine de verre dans les combles (soit rouleaux de 240mm, soit pulsée de xx mm? Reste à définir) ; 100mm de laine de verre + BA13 pour les murs ; et des cloisons de 72 (2 plaques BA13 isophoniques + 45mm de laine de verre)

* Le chauffage : ce que l'on souhaiterait (les devis sont en cours...) : pieces de vie (sejour, cuisine, cellier, sdb) => chauffage à eau chaude reversible par le sol + pac air/eau (altherma daikin) ; chambres => radiateurs basse temperature


je sais je radote mais ... en augmentant "un peu" le budget isolation çà permettrait de diminuer "beaucoup" le budget chauffage.

Citation: * L'electricité : que pensez-vous des pieuvres elec (j'ai parcouru le forum, les avis divergent…) : nous avons fait faire un devis chez PrefaElec


Les pieuvres c'est très bien Rolleyes à condition que le client final puisse modifier son tableau et son installation quand il le souhaite (ajout d'une prise, remplacement d'1 inter...) et là j'ai des doutes avec la marque Kardelen : jamais vu en GSB et pas facile à trouver sur le net (sauf chez les pieuvristes).
Pour le tableau y a pas de marque : je n'aime pas bien avoir la surprise : le jour où il faut changer un disj : pas sur de retrouver le même... et pas sur qu'une autre marque convienne ... les inters sont à vis c'est dommage.
Mais bon, à ce tarif là ce n'est pas une critique qualité/prix juste des remarques pour le coté "client final" Wink

Perso je ne prendrais pas le chauffe-eau chez le pieuvriste : il y a assez de choix dans les GSB ou chez un grossiste vers chez vous et ce sera certainement plus facile pour le SAV Wink

Pour la vmc DF tu peux faire une tite recherche sur les interventions

Un point de détail qui me "dérange" (si on peut dire Rolleyes ) c'est le devis plancher chauffant avec dalles à plots : il n'y a pas de description de ces dalles : épaisseur, performance isolation... et il est noté : "maison considérée sur terre plein avec 56mm d'isolant" ... hors dans les devis GO, je n'ai pas trouvé l'isolant de 56mm.
et 56mm suivant la composition, çà n'aura pas les mêmes perf d'isolation Wink

voili, voilou, à bientot pour la suite, je vais suivre sur l'autre post Wink
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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En cache depuis le dimanche 24 mars 2024 à 13h46
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